Immobilie verkaufen in 84494 Lohkirchen Ascholzing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Lohkirchen Ascholzing erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Aktuell ist der Immobilienmarkt in Lohkirchen Ascholzing dynamisch, mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum, sowohl bei Familien als auch bei Investoren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Markteinschätzung über Verkaufsvorbereitung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen erhalten Sie hier wertvolle Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Lohkirchen Ascholzing
- Wohnung verkaufen in 84494 Lohkirchen Ascholzing
- Grundstück verkaufen in 84494 Lohkirchen Ascholzing
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Lohkirchen Ascholzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Lohkirchen Ascholzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Lohkirchen Ascholzing
Haus verkaufen in 84494 Lohkirchen Ascholzing
In der idyllischen Gemeinde Lohkirchen Ascholzing, gelegen im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn, werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die den Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Typisch für die Region sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl moderne als auch traditionelle architektonische Elemente vereinen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in dieser naturnahen und zugleich gut angebundenen Gegend tendenziell hoch ist. Der Markt ist geprägt von einem moderaten bis gehobenen Preissegment, das sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren attraktive Optionen bietet.
Hauspreise in 84494 Lohkirchen Ascholzing
Die Hauspreise in 84494 Lohkirchen Ascholzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1250100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lohkirchen Ascholzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84494 Lohkirchen Ascholzing
Der Wohnungsmarkt in 84494 Lohkirchen Ascholzing zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl von lokalen als auch von überregionalen Trends beeinflusst wird. In dieser ländlich gelegenen Region erfreuen sich insbesondere gut ausgestattete Einfamilienhäuser sowie moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte großer Beliebtheit. Wohnungen, die modernisiert wurden und über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie energieeffiziente Heizsysteme, eine hochwertige Küche und gut geschnittene Grundrisse verfügen, sind besonders gefragt. Zudem ist die Nachfrage nach Immobilien mit zusätzlichem Wohnraum, wie einem separaten Home-Office oder einem Garten, während der letzten Jahre stetig gestiegen. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen.
Wohnungspreise in 84494 Lohkirchen Ascholzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Lohkirchen liegt bei 5286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Lohkirchen Ascholzing
Das Verkaufen eines Grundstücks in 84494 Lohkirchen Ascholzing könnte derzeit von guten Marktbedingungen profitieren. Im Moment erlebt die Region eine stabile bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was die Preise tendenziell erhöht und den Markt vorteilhaft für Verkäufer macht. In Bezug auf die Bautätigkeit wird in Lohkirchen Ascholzing zwar gebaut, allerdings in einem gemäßigten Maße. Es entstehen vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was zur harmonischen Entwicklung des Dorfes beiträgt und gewährleistet, dass die dörfliche Idylle erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 84494 Lohkirchen Ascholzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Lohkirchen liegt bei 396 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 356400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 792000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Lohkirchen Ascholzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Lohkirchen Ascholzing
Lohkirchen Ascholzing liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielseitige Kulturlandschaft sowie eine gut entwickelte Infrastruktur aus, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohkirchen Ascholzing befinden sich Städte und Orte wie Mühldorf am Inn, Neumarkt-Sankt Veit und Waldkraiburg. Die Verkehrsanbindung an diese Orte ist hervorragend, da die nahegelegene Bundesstraße B299 eine schnelle Verbindung in die Kernregionen ermöglicht. Auch die Autobahn A94 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Lohkirchen Ascholzing nicht nur mit dem Großraum München, sondern auch mit anderen wichtigen Wirtschaftszentren verbindet. Zugverbindungen von den Bahnhöfen in Mühldorf am Inn und Waldkraiburg erweitern die Mobilitätsmöglichkeiten zusätzlich.
Aktuell leben in Ascholzing 864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Lohkirchen Ascholzing
Lohkirchen Ascholzing, eine idyllische Gemeinde in Oberbayern, bietet ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten malerischer Landschaften finden Bewohner und Besucher zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der Natur einladen. Besonders beliebt sind hierbei die Touren entlang der Alz und durch die umliegenden Wälder. Zur Entspannung und Erholung dient der Ascholzinger Badesee, der in den Sommermonaten zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Traditionen pflegen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein gut sortierter Supermarkt und regionale Bauernmärkte gewährleisten eine gute Nahversorgung und ermöglichen den Kauf frischer, heimischer Produkte.
In der Region um Lohkirchen Ascholzing bieten benachbarte Städte und Gemeinden zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das nahegelegene Mühldorf am Inn lockt mit einem abwechslungsreichen Kulturprogramm, darunter Theateraufführungen und Konzerte. Naturliebhaber können im Naturpark Bayerischer Wald ausgedehnte Wanderungen oder Fahrradtouren unternehmen. Für Shopping-Liebhaber bieten sich in Waldkraiburg und Burghausen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in kleineren Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Die Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Aktivitäten und einer guten Infrastruktur macht die Region um Lohkirchen Ascholzing zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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