Immobilie verkaufen in 84562 Mettenheim Amering
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84562 Mettenheim Amering kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders angesichts der dynamischen Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsflächen in der Region, die sowohl durch die idyllische Landschaft als auch durch die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren begünstigt wird, haben Immobilienbesitzer gute Chancen, ihr Eigentum gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Mettenheim Amering von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – alle relevanten Punkte werden übersichtlich dargestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Amering
- Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Amering
- Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Amering
- Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Amering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Amering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Amering
Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Amering
Beim Verkauf eines Hauses in 84562 Mettenheim Amering gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten, die den potenziellen Käuferkreis und den Verkaufsprozess beeinflussen können. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch vereinzelt Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser zu finden sind. Die Immobilienpreise in Mettenheim Amering variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Aufgrund der ländlichen Prägung und der regionalen Infrastruktur sind die Preise in der Regel moderater als in städtischen Ballungsgebieten. Dennoch lässt sich feststellen, dass gut gepflegte Objekte mit modernen Ausstattungen und attraktiven Gartengrundstücken höher im Kurs stehen und damit bessere Verkaufschancen haben. Es empfiehlt sich, vor dem Verkauf eine Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls einen Immobilienexperten hinzuzuziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Hauspreise in 84562 Mettenheim Amering
Die Hauspreise in 84562 Mettenheim Amering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1163700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mettenheim Amering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Amering
Der Wohnungsmarkt in 84562 Mettenheim Amering zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei die ländliche Umgebung bei Käufern, die Ruhe und Natur schätzen, sehr beliebt ist. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene, ältere Wohnungen sowie Neubauten mit moderner Ausstattung. Familien interessieren sich häufig für geräumige Objekte mit mehreren Schlafzimmern und einem Garten, während Singles und Paare oft kleinere, aber hochwertig ausgestattete Wohnungen bevorzugen. Gute Verkehrsanbindungen sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen die Attraktivität der Immobilien zusätzlich. Generell lässt sich sagen, dass Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder besonderem Blick auf die umliegende Landschaft einen klaren Vorteil haben.
Wohnungspreise in 84562 Mettenheim Amering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84562 Mettenheim liegt bei 5282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Amering
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84562 Mettenheim Amering ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage sowie der guten Anbindung an größere Städte, was die Region insbesondere für Pendler interessant macht. Das Angebot ist jedoch limitiert, da viele Parzellen bereits bebaut oder im Besitz von langjährigen Eigentümern sind. Die Bautätigkeit in der Region hat in der Folge einen Anstieg erlebt, wobei vermehrt moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet werden. Neue Baugebiete werden nach Möglichkeit erschlossen, jedoch kommt es aufgrund von begrenzten Flächenkapazitäten immer wieder zu zeitlichen Verzögerungen bei der Realisierung neuer Projekte.
Grundstückspreise in 84562 Mettenheim Amering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84562 Mettenheim liegt bei 561 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 280500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 504900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Amering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Amering
Mettenheim Amering befindet sich im bayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und bietet durch seine ländliche Lage eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der Ortsteil Amering zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist, und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen Verkehrsrouten besitzt. Mettenheim Amering liegt in der Nähe der Bundesstraße B12 sowie der Autobahn A94, was eine schnelle Anbindung an größere Städte in der Region ermöglicht und somit sowohl für Pendler als auch für Ausflüge eine günstige Ausgangslage darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Mettenheim Amering befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine vielfältige Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu gehören die Kreisstadt Mühldorf am Inn, die etwa 10 Kilometer entfernt ist, und Waldkraiburg, das rund 15 Kilometer in westlicher Richtung liegt. Auch Altötting, ein bedeutender Wallfahrtsort, ist in circa 20 Kilometern Entfernung gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Nähe zur B12 und zur A94 sehr vorteilhaft, wodurch München, das etwa 90 Kilometer entfernt ist, und Passau, rund 80 Kilometer entfernt, zügig erreicht werden können. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen ab Mühldorf am Inn, die den öffentlichen Nahverkehr effektiv ergänzen.
Aktuell leben in Amering 3522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Amering
In der kleinen, charmanten Ortschaft Mettenheim Amering mit der Postleitzahl 84562 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region genießen kann. Einheimische wie auch Besucher finden hier ideale Voraussetzungen, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Neben sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft gibt es auch verschiedene kulturelle Angebote, die zur Unterhaltung beitragen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten diverse Geschäfte in der Nähe eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Die Region rund um Mettenheim Amering hat noch viel mehr zu bieten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Bürgerpark Methorn ruhige Stunden verbringen oder eine Fahrradtour entlang des Inn unternehmen. In Mühldorf am Inn gibt es ein breites Einkaufsangebot, das von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren reicht. Auch Erholungsmöglichkeiten kommen hier nicht zu kurz: die Therme Erding, eine der größten Thermen Europas, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu einem entspannenden Wellnesstag ein. Kulturell Interessierte können die historischen Stätten und Museen in Burghausen besuchen, während Familien mit Kindern den Erlebnispark Voglsam genießen können. Diese vielfältigen Angebote machen die Region für jeden attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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