Immobilie verkaufen in 84562 Mettenheim Ernsting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84562 Mettenheim Ernsting zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und vielversprechend für potenzielle Verkäufer. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, sowie einer attraktiven Lage im Herzen Bayerns, bietet dieser Ort hervorragende Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Mettenheim Ernsting zu beachten sind. Von der Marktwertermittlung über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien werden alle relevanten Themen abgedeckt, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Ernsting
- Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Ernsting
- Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Ernsting
- Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Ernsting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Ernsting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Ernsting
Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Ernsting
Der Verkauf eines Hauses in 84562 Mettenheim Ernsting kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region vielfältige Haustypen zu bieten hat. In dieser malerischen Gegend finden sich sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und geräumige Doppelhaushälften. Die Immobilienpreise in der Region zeigen eine gewisse Variabilität, abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr und Ausstattung der Häuser. Generell ist eine steigende Nachfrage zu beobachten, was auf die attraktive Wohnlage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Käufer können hier eine Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Wohnqualität erwarten, was den Immobilienmarkt besonders dynamisch macht.
Hauspreise in 84562 Mettenheim Ernsting
Die Hauspreise in 84562 Mettenheim Ernsting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1174200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mettenheim Ernsting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Ernsting
Der Wohnungsverkauf in der Gemeinde Mettenheim Ernsting im Postleitzahlgebiet 84562 befindet sich in einer dynamischen Phase, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen stetig steigt. Der Wohnungsmarkt ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv sind. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem Charme und ihrer individuellen Gestaltung überzeugen, ebenso wie moderne Eigentumswohnungen, die durch hohe Energieeffizienz und moderne Ausstattung punkten. Die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte tragen ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Mettenheim Ernsting bei. Investoren und Privatpersonen, die eine Wohnung verkaufen möchten, können von diesen positiven Marktbedingungen profitieren und eine hohe Nachfrage erwarten.
Wohnungspreise in 84562 Mettenheim Ernsting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84562 Mettenheim liegt bei 5280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Ernsting
In der Region von 84562 Mettenheim Ernsting ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach Grundstücken in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen ländlichen Gegend, um dort entweder ihr Traumhaus zu bauen oder in Immobilien zu investieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeiten konzentrieren sich dabei auf neue Baugebiete und die Modernisierung bestehender Häuser. Diese Dynamik auf dem Grundstücks- und Bausektor macht Mettenheim Ernsting zu einem attraktiven Ort für Investitionen und Wohnprojekte.
Grundstückspreise in 84562 Mettenheim Ernsting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84562 Mettenheim liegt bei 546 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 273000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 491400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1092000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Ernsting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Ernsting
Mettenheim Ernsting liegt im südöstlichen Bayern im Landkreis Mühldorf am Inn. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle sowie ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten aus. Das Dorf Mettenheim Ernsting ist umgeben von Feldern und Wäldern, was eine naturnahe Lebensweise ermöglicht. Mit seiner ruhigen und malerischen Umgebung bietet der Ort ideale Bedingungen für Menschen, die sowohl die Ruhe des Landes als auch die unmittelbare Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mettenheim Ernsting liegen die Städte und Orte Mühldorf am Inn, Töging am Inn und Waldkraiburg, die alle in kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist sehr gut, denn Mettenheim Ernsting liegt nahe der Bundesstraße B299 und der Autobahn A94, die eine schnelle Anbindung an München und Passau bietet. Zudem gibt es in Mühldorf am Inn einen Bahnhof, der Verbindungen in alle größeren Städte der Region ermöglicht und den Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Dank dieser günstigen Lagen sind auch Gewerbegebiete und Einkaufsmöglichkeiten leicht erreichbar.
Aktuell leben in Ernsting 3522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Ernsting
Der kleine und charmante Ortsteil Ernsting in der Gemeinde Mettenheim mit der Postleitzahl 84562 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von einer idyllischen Natur, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders beliebt sind die nahen Waldgebiete, die sowohl im Sommer als auch im Winter zum Erkunden einladen. Für Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt, lokale Geschäfte und Märkte bieten eine Auswahl an frischen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sorgen einige gemütliche Gasthäuser und Cafés für das leibliche Wohl und laden zu entspannten Stunden ein.
In der Region rund um Mettenheim, einschließlich der nahen Städte wie Mühldorf am Inn oder Altötting, gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Zum Beispiel bietet der Innradweg eine malerische Route für begeisterte Radfahrer entlang des Inns. Das nahegelegene Erlebnisbad im Badria in Wasserburg am Inn lockt Familien mit Wasserrutschen und Wellnessbereichen. Historisch Interessierte werden im Wallfahrtsort Altötting mit der berühmten Gnadenkapelle fündig. Zudem offerieren diese Städte zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen in den Altstädten bis hin zu größeren Einkaufszentren wie das Inntal Center in Mühldorf, welches zahlreiche Geschäfte unter einem Dach vereint. Auch gastronomisch wird einiges geboten, von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu modernen Restaurants mit internationaler Küche.
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