Immobilie verkaufen in 84562 Mettenheim Breitenloh
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Der Verkauf einer Immobilie in 84562 Mettenheim Breitenloh erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Mühldorf am Inn hat in den letzten Jahren eine erhöhte Nachfrage nach Wohnraum erlebt, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat. Die Nähe zu Natur und urbanen Zentren macht Mettenheim Breitenloh zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Mettenheim Breitenloh zu beachten sind, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Breitenloh
- Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Breitenloh
- Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Breitenloh
- Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Breitenloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Breitenloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Breitenloh
Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Breitenloh
Der Verkauf eines Hauses in 84562 Mettenheim Breitenloh kann eine lukrative Gelegenheit bieten, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Mettenheim Breitenloh finden Interessenten eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und geräumigen Reihenhäusern. Zudem sind in der Region auch einige stattliche Landhäuser und exklusive Villen zu finden, die vor allem durch ihre großzügigen Grundstücke und die naturnahe Umgebung bestechen. Die Immobilienpreise in Mettenheim Breitenloh variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Hauses, jedoch ist die Nachfrage in dieser reizvollen Gegend tendenziell hoch, was sich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass gut erhaltene und modernisierte Häuser in beliebten Wohnlagen durchaus höhere Preisforderungen haben können.
Hauspreise in 84562 Mettenheim Breitenloh
Die Hauspreise in 84562 Mettenheim Breitenloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1170000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mettenheim Breitenloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Breitenloh
Der Verkauf einer Wohnung in 84562 Mettenheim Breitenloh kann eine lohnende Investition sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine positive Entwicklung verzeichnet. In Mettenheim Breitenloh, einer idyllischen Gemeinde im bayerischen Landkreis Mühldorf am Inn, herrscht eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und gehobener Ausstattung stehen bei Käufern besonders hoch im Kurs. Käufer schätzen darüber hinaus die ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Mühldorf und Landshut bietet. Wer seine Wohnung in Mettenheim Breitenloh verkaufen möchte, kann also auf einen aktiven Markt und interessierte Käufer hoffen.
Wohnungspreise in 84562 Mettenheim Breitenloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84562 Mettenheim liegt bei 5279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Breitenloh
In der Region 84562 Mettenheim Breitenloh zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Pendlern getrieben wird, die die ländliche Ruhe mit der Nähe zu größeren Städten verbinden möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Der Bau von neuen Wohngebieten und Einfamilienhäusern hat in den letzten Jahren zugenommen, dennoch bleibt der Druck auf den Immobilienmarkt hoch. Bauherren und Investoren haben das Potenzial der Region erkannt und investieren zunehmend in Bauprojekte, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84562 Mettenheim Breitenloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84562 Mettenheim liegt bei 541 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 270500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 486900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1082000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Breitenloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Breitenloh
Die Ortschaft Breitenloh, die zur PLZ 84562 gehört und in der Gemeinde Mettenheim liegt, befindet sich in einer malerischen, ländlichen Gegend in Oberbayern. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und idyllischen Landschaften, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bieten. Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Region gut angebunden und bietet eine angenehme Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit.
Unmittelbare Nachbarorte von Breitenloh sind Mettenheim, Mühldorf am Inn und Ampfing, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Weitere Städte in der Nähe umfassen Waldkraiburg und Altötting. Breitenloh profitiert von einer guten Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B12, die eine schnelle Verbindung zu wichtiger Infrastruktur und weiteren Städten wie München und Passau ermöglicht. Zudem gibt es in der Nähe auch Bahnhöfe, zum Beispiel in Mühldorf am Inn, die den Zugang zum regionalen und nationalen Bahnnetz gewährleisten.
Aktuell leben in Breitenloh 3522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Breitenloh
Im charmanten Ortsteil Breitenloh der Gemeinde Mettenheim mit der Postleitzahl 84562 lassen sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Das ländlich geprägte Umfeld bietet zahlreiche Wander- und Radwanderwege, die durch malerische Landschaften und entlang der Flüsse führen. Für Naturliebhaber stellt der nahegelegene Isar-Auwald eine grüne Oase dar, die zum Entspannen und Entdecken einlädt. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet zudem verschiedene Vereine und Sportplätze, die ein breites Angebot an Aktivitäten bereitstellen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, von kleineren regionalen Geschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region umfassen das Freibad in Mühldorf am Inn, das sich nur wenige Kilometer entfernt befindet und sich hervorragend für einen sommerlichen Familienausflug eignet. Kulturinteressierte können das historische Stadtzentrum von Mühldorf erkunden, wo gemütliche Cafés und Restaurants kulinarische Vielfalt bieten. Für einen ausgedehnten Einkaufstag lohnt sich ein Besuch der Einkaufszentren in Altötting, die mit verschiedenen Boutiquen und Fachgeschäften aufwarten. Auch Wochenmärkte, die in den umliegenden Gemeinden regelmäßig stattfinden, laden zum Bummeln und Entdecken regionaler Spezialitäten ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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