Immobilie verkaufen in 84562 Mettenheim Au
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84562 Mettenheim Au, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84562 Mettenheim Au ist dynamisch und vielversprechend, geprägt durch eine Mischung aus idyllischem Landleben und der Nähe zu städtischen Zentren. Dieser charmante Ort zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die auf der Suche nach attraktiven Immobilien sind. Ein überzeugender Verkauf Ihrer Immobilie in Mettenheim Au erfordert daher fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie bei der Vorbereitung und Durchführung eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in dieser begehrten Region berücksichtigen sollten. Von Marktanalysen über die richtige Preisfindung bis hin zur zielgerichteten Vermarktung erhalten Sie wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Au
Der Verkauf eines Hauses in 84562 Mettenheim Au kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl attraktiver Haustypen bietet, die den unterschiedlichen Vorlieben und Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In Mettenheim Au werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre vielseitigen Baustile und zeitgemäßen Architekturen überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Baujahr des Objekts. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Mettenheim Au durch eine stabile Nachfrage aus, was das Hausverkaufen zu einem erfolgversprechenden Vorhaben macht.
Hauspreise in 84562 Mettenheim Au
Die Hauspreise in 84562 Mettenheim Au sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1182600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mettenheim Au verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Au
Der Wohnungsmarkt in 84562 Mettenheim Au zeigt sich derzeit lebhaft und dynamisch. Die charmante Lage im Landkreis Mühldorf am Inn, verbunden mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten wie München, macht die Region besonders attraktiv für Käufer. Begehrt sind vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler eignen. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkonen oder Terrassen und eigenen Stellplätzen erfahren eine besonders hohe Nachfrage. Zudem ziehen Objekte mit energieeffizienten Standards und guter Bausubstanz Interessenten an, da Nachhaltigkeit und langfristige Werterhaltung eine wichtige Rolle spielen. Wer in Mettenheim Au eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, zeitnah geeignete Käufer zu finden, die bereit sind, in diese verlockende Lebensqualität zu investieren.
Wohnungspreise in 84562 Mettenheim Au
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84562 Mettenheim liegt bei 5278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mettenheim Au verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Au
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84562 Mettenheim Au ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt an der zunehmenden Attraktivität des ländlichen Lebensraums in Bayern, der gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie München bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu Wettbewerb und steigenden Preisen führt. In Mettenheim Au wird derzeit moderat gebaut; während einige Neubauprojekte in Planung oder bereits im Bau sind, bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten geringer. Dieser Umstand trägt zusätzlich dazu bei, dass Grundstücke in dieser Region begehrt sind. Käufer sollten sich daher auf einen dynamischen Markt einstellen und möglicherweise schnell handeln, um geeignete Gelegenheiten zu nutzen.
Grundstückspreise in 84562 Mettenheim Au
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84562 Mettenheim liegt bei 507 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 253500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 456300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1014000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Au
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mettenheim Au suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Au
Mettenheim Au im Postleitzahlengebiet 84562 liegt im beschaulichen Oberbayern und ist durch seine ruhige Lage im Grünen ein bevorzugter Wohnort. Die charmante Ortschaft ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Die Region zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus natürlicher Schönheit und guter Infrastruktur aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Durch die Nähe zu Naherholungsgebieten bietet Mettenheim Au eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Mettenheim Au befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Mühldorf am Inn, Ampfing und Waldkraiburg sowie Altötting. Diese sind alle in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung von Mettenheim Au ist gut ausgeprägt; die Bundesstraße B12 verläuft in der Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie München und Passau. Zudem verfügt Mettenheim über einen eigenen Bahnhof, der den Ort an das regionale Schienennetz anbindet und eine unkomplizierte Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs sicherstellt.
Aktuell leben in Au 3522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Au
Im Herzen der kleinen bayerischen Gemeinde 84562 Mettenheim Au findet man eine Vielzahl an Möglichkeiten, eintönige Alltagsstrukturen zu durchbrechen. Die malerische Umgebung und die gut ausgebauten Wander- und Radwege bieten ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, um sich an der frischen Luft zu bewegen und die Landschaft zu genießen. Zahlreiche grüne Oasen und kleine Parks eignen sich hervorragend zum Entspannen und Auftanken. Für diejenigen, die ihre Freizeit aktiv gestalten möchten, steht ein breites Angebot an Sporteinrichtungen zur Verfügung. Zudem ist die regionale Kulinarik ein Highlight, das in den gemütlichen Gasthäusern und Cafés erlebt werden kann.
In der Region rund um Mettenheim gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das nahegelegene Naturschutzgebiet Innauen zu ausgedehnten Spaziergängen und Vogelbeobachtungen ein. Für Wassersportler und Badefreunde bietet der nahegelegene Waginger See eine herrliche Möglichkeit zur Erholung. Shopping-Begeisterte kommen in den umliegenden Städten wie Altötting oder Mühldorf am Inn voll auf ihre Kosten, wo sie eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen vorfinden. Kulturelle Veranstaltungen und Feste in der Region sorgen zudem für abwechslungsreiche Erlebnisse und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung