Immobilie verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Hennetsberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84494 Niederbergkirchen Hennetsberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niederbergkirchen Hennetsberg erfordert sorgfältige Planung und Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region besticht durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig durch eine gute Anbindung an größere Städte, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch Familien und Ruhesuchende, die die Vorzüge des Landlebens schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern zu helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer effizient anzusprechen. Eine solide Marktanalyse und professionelle Beratung können dabei den entscheidenden Unterschied machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Hennetsberg
- Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Hennetsberg
- Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Hennetsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Hennetsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Hennetsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Hennetsberg
Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Hennetsberg
Beim Verkauf eines Hauses in 84494 Niederbergkirchen Hennetsberg zeigt sich, dass in der Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen erbaut werden. Das Spektrum reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Bauernhöfen, die typisch für die ländliche Gegend sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Grundstücksgröße und Ausstattungsmerkmalen. Während neuere, moderne Häuser häufig im höheren Preissegment angesiedelt sind, bieten ältere Anwesen und Bauernhöfe oft ein attraktiveres Preis-Leistungs-Verhältnis. Der Immobilienmarkt in Niederbergkirchen Hennetsberg spiegelt sowohl die Nachfrage nach ländlichem Wohnraum als auch die regionale Entwicklung wider, was sich entsprechend in den Preisgestaltungen widerspiegelt.
Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Hennetsberg
Die Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Hennetsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1184400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederbergkirchen Hennetsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Hennetsberg
Der Wohnungsmarkt in 84494 Niederbergkirchen Hennetsberg ist in jüngster Zeit von einem stetigen Interesse geprägt, insbesondere aufgrund der malerischen Landschaft und der Ruhe, die die Region bietet. Potenzielle Käufer schätzen die Nähe zur Natur und die dennoch gute Erreichbarkeit von Städten wie Mühldorf am Inn oder Landshut. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die gleichzeitig einen ländlichen Charme bewahren. Ebenso finden Wohnungen mit Gartenanteil oder einem Balkon vermehrt Anklang, da sie die Möglichkeit bieten, die schöne Umgebung auch von zu Hause aus zu genießen. Ein weiteres Plus sind Immobilien, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie Stellplätze oder Garagen bieten. Insgesamt lässt sich feststellen, dass Qualität und Lage eine große Rolle spielen, wenn es darum geht, eine Wohnung in 84494 Niederbergkirchen Hennetsberg erfolgreich zu verkaufen.
Wohnungspreise in 84494 Niederbergkirchen Hennetsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 5286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niederbergkirchen Hennetsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Hennetsberg
In der idyllischen Region 84494 Niederbergkirchen Hennetsberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach ländlicher Idylle gepaart mit der Nähe zu urbanen Zentren, was Hennetsberg zu einem attraktiven Standort macht. Trotz der zunehmenden Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken jedoch begrenzt, da die Region ihren ländlichen Charakter und die natürliche Landschaft bewahren möchte. Gleichzeitig wird in diesem Gebiet moderat gebaut, wobei sich viele Neubauten oft an traditionelle Bauweisen anpassen, um das Ortsbild zu erhalten. Diese Balance zwischen Angebot und Nachfrage macht den Grundstücksmarkt in Niederbergkirchen Hennetsberg besonders spannend und lukrativ für Investoren und Privatpersonen, die nach exklusiven Baulandmöglichkeiten suchen.
Grundstückspreise in 84494 Niederbergkirchen Hennetsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 477 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 429300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 954000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Hennetsberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niederbergkirchen Hennetsberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Hennetsberg
Der Ortsteil Hennetsberg im Gemeindegebiet von Niederbergkirchen, das die Postleitzahl 84494 trägt, liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügellandschaften des bayerischen Alpenvorlandes. Die Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische Naturlandschaft aus, die vor allem von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleinen Wasserläufen geprägt ist. Das ruhige Dorfleben und die intakte Natur machen Hennetsberg zu einem attraktiven Wohnort für jene, die Erholung abseits des städtischen Trubels suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hennetsberg befinden sich einige bemerkenswerte Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem die Stadt Mühldorf am Inn, die etwa 12 Kilometer nordöstlich liegt, sowie die Kreisstadt Altötting, die ungefähr 20 Kilometer entfernt in nordöstlicher Richtung erreichbar ist. Auch die Gemeinde Töging am Inn und der Marktgemeinde Neumarkt-Sankt Veit sind gut zu erreichen. Trotz der eher ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung in Hennetsberg durchaus gut. Die Nähe zur B299 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Bundesautobahn A94, die von München nach Passau verläuft und somit den Zugang zu wichtigen städtischen Zentren und wirtschaftlichen Knotenpunkten erleichtert. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gut ausgebautes Netz an Kreis- und Staatsstraßen zur Verfügung, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden verbinden und eine zügige Anreise in die nähere Umgebung garantieren.
Aktuell leben in Hennetsberg 1237 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Hennetsberg
Die idyllische Ortschaft Hennetsberg in Niederbergkirchen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen lädt die Region zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein. Die nahegelegenen Wälder und Gewässer bieten Erholungssuchenden naturnahe Rückzugsorte, um dem Alltag zu entfliehen. Zudem gibt es sportliche Angebote wie Radwege und Laufstrecken, die für Aktivitäten an der frischen Luft genutzt werden können. Für kulturelle Veranstaltungen und gesellige Treffen sorgen das örtliche Vereinsleben und festliche Veranstaltungen im Jahreslauf. Einkaufsgelegenheiten sind ebenfalls vorhanden, mit kleinen Läden und Märkten, die regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs anbieten, sodass die Versorgung vor Ort gewährleistet ist.
In der umliegenden Region finden sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Freizeitangebot in Hennetsberg ergänzen. Beispielsweise lädt der nahgelegene Rottal-Inn-Kreis mit seinen Thermalbädern wie dem bekannten Bad Birnbach zur Entspannung ein. Historisch Interessierte können in der Kreisstadt Mühldorf am Inn das mittelalterliche Ambiente erleben und an Führungen durch die Altstadt teilnehmen. Für Shopping-Fans finden sich in den benachbarten Städten zahlreiche Geschäfte, Märkte und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bieten. Besonders erwähnenswert sind die Wochenmärkte in Eggenfelden und Pfarrkirchen, die mit frischen, regionalen Produkten locken. Auch kunst- und kulturinteressierte Besucher kommen auf ihre Kosten, etwa im Kulturhof Schloss Ering, der regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen veranstaltet. So bietet die Region rund um Hennetsberg eine abwechslungsreiche Mischung aus Erholung, Freizeitgestaltung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung