Immobilie verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Ettiching
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84494 Niederbergkirchen Ettiching, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niederbergkirchen Ettiching kann sowohl eine Chance als auch eine Herausforderung darstellen. Diese idyllische Region in Bayern ist durch ihre ländliche Lage und ihre Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München attraktiv für Käufer, die ein harmonisches Leben im Grünen suchen. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, teils durch Leute, die urbanen Stress gegen ländliche Ruhe tauschen wollen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der aktuellen Marktsituation bis hin zu praktischen Tipps, die Ihnen helfen können, einen erfolgreichen Verkauf abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Ettiching
- Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Ettiching
- Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Ettiching
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Ettiching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Ettiching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Ettiching
Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Ettiching
Ein Haus in 84494 Niederbergkirchen Ettiching zu verkaufen, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da diese Region eine breite Palette von Haustypen umfasst. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und großzügige Landhäuser gebaut, die sich perfekt in die idyllische ländliche Umgebung einpassen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Bauart und Ausstattung, jedoch lassen sich allgemeine Trends feststellen. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, bieten aber dennoch eine stabile Wertentwicklung. Insbesondere moderne Neubauten und sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit und reflektieren die hohe Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Wohnraum in Niederbergkirchen Ettiching.
Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Ettiching
Die Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Ettiching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1203000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederbergkirchen Ettiching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Ettiching
Der Wohnungsmarkt in 84494 Niederbergkirchen Ettiching zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Vor allem naturnahe Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Energieeffizienz sind besonders begehrt. Familien und Pendler suchen hier nach geräumigen, gut geschnittenen Wohnungen, oft mit Balkon oder Gartenanteil, um die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu den urbanen Zentren genießen zu können. Auch barrierefreie Wohnungen und solche, die durch ihre Lage und Bauweise ein hohes Maß an Privatsphäre bieten, finden rasch neue Eigentümer.
Wohnungspreise in 84494 Niederbergkirchen Ettiching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 5283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niederbergkirchen Ettiching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Ettiching
In 84494 Niederbergkirchen Ettiching gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem durch die ländliche Lage und die Nähe zur Natur bedingt ist. Während einige Interessenten das ruhige und grüne Umfeld schätzen, ist die Nachfrage nicht mit jenen in urbaneren Gebieten zu vergleichen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da es sich um eine eher kleine Gemeinde handelt. Bauprojekte in der Region sind verhältnismäßig selten und meist handelt es sich um individuell geplante Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen. Insgesamt ist der Markt durch wenig Wettbewerb und moderate Preise gekennzeichnet, was sowohl potenzielle Käufer als auch Verkäufer dazu einlädt, langfristige Perspektiven bei ihren Entscheidungen zu berücksichtigen.
Grundstückspreise in 84494 Niederbergkirchen Ettiching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 455 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 227500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 409500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 910000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Ettiching
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niederbergkirchen Ettiching suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Ettiching
84494 Niederbergkirchen Ettiching liegt malerisch im bayerischen Landkreis Mühldorf am Inn, eingebettet in eine ländliche Idylle. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist Ettiching gut erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Mühldorf am Inn, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, und die Stadt Altötting, die ungefähr 20 Kilometer südöstlich zu finden ist. Etwas weiter entfernt, aber immer noch gut erreichbar, sind die Städte Burghausen und Waldkraiburg.
Die Verkehrsanbindung von Ettiching ist für eine ländliche Ortschaft erfreulich gut. Über die Landstraßen ist die Anfahrt bequem, und die Autobahn A94 München-Passau ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was eine zügige Verbindung zu größeren Städten und umliegenden Regionen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßige Fahrten zu den Nachbarorten und den nahegelegenen Bahnhöfen in Mühldorf und Altötting bieten. Diese Bahnhöfe bieten weitere Verbindungen, die auch ausgedehnte Reisen nach München oder Salzburg ermöglichen.
Aktuell leben in Ettiching 1237 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Ettiching
Die Region rund um 84494 Niederbergkirchen Ettiching bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Inmitten idyllischer Natur können Wanderer und Radfahrer auf gut ausgeschilderten Wegen die Landschaft erkunden. Für Erholungssuchende gibt es diverse Grünflächen und Parks, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Wer gerne aktiv ist, kann sich beim Tennis oder Fußball austoben, oder im nahegelegenen Schwimmbad eine Runde schwimmen. Für Shopping-Fans gibt es sowohl gemütliche kleine Geschäfte als auch größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Kulturinteressierte können sich auf Museen und historische Sehenswürdigkeiten freuen, wie etwa das Schloss Xy und das Heimatmuseum in Z. Naturliebhaber finden in den nahegelegenen Wäldern und Seen perfekte Rückzugsorte. Zudem bieten regionale Feste und Märkte authentische Einblicke in das lokale Leben. Einkaufsmöglichkeiten reichen von Wochenmärkten mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu Einkaufszentren und Fachgeschäften, die keine Wünsche offenlassen. Ob man nun Ruhe sucht oder Aktivitäten, die Region hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung