Immobilie verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Kollmannseck
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 84494 Niederbergkirchen Kollmannseck bietet eine attraktive Gelegenheit, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch seine stabile Nachfrage und das wachsende Interesse an ländlichen Wohnlagen aus. Die malerische Umgebung und die Nähe zu Naturschutzgebieten machen diese Region zu einem begehrten Wohnort, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Niederbergkirchen Kollmannseck beleuchtet, darunter die Markttrends, wertsteigernde Faktoren und bewährte Verkaufsstrategien. So können Verkäufer gut informiert und vorbereitet ihre Immobilie erfolgreich veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Kollmannseck
- Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Kollmannseck
- Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Kollmannseck
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Kollmannseck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Kollmannseck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Kollmannseck
Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Kollmannseck
Ein Haus zu verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Kollmannseck kann ein interessantes Unterfangen sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. In Niederbergkirchen Kollmannseck sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gängig, oft mit einem traditionellen bayerischen Charme. Diese Häuser sind in der Regel großzügig geschnitten und verfügen über große Grundstücke, die eine idyllische Umgebung gewährleisten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, liegen jedoch allgemein in einem moderaten bis gehobenen Preisniveau. Durch die ländliche, aber dennoch gut erreichbare Lage kommen sowohl Familien als auch Ruhesuchende hier auf ihre Kosten, was die Attraktivität des Immobilienmarkts in Niederbergkirchen Kollmannseck zusätzlich steigert.
Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Kollmannseck
Die Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Kollmannseck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1202700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederbergkirchen Kollmannseck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Kollmannseck
Der Verkauf einer Wohnung in 84494 Niederbergkirchen Kollmannseck kann sich als lohnenswertes Unterfangen gestalten, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage aufweist. Die idyllische Lage in einer ländlichen, dennoch gut angebundenen Gegend macht es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernem Standard, großzügigen Balkonen oder Terrassen und ausreichend Stellplätzen. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten und barrierefreien Wohnungen, da immer mehr Käufer auf Nachhaltigkeit und eine altersgerechte Wohnsituation Wert legen. Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen oder mit einem schönen Ausblick sind ebenfalls sehr gefragt, da sie ein Mehr an Lebensqualität versprechen.
Wohnungspreise in 84494 Niederbergkirchen Kollmannseck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 4313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Kollmannseck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84494 Niederbergkirchen Kollmannseck ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region für viele Kaufinteressenten attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führt. In der Region wird moderat gebaut, mit einer Tendenz zu Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Viele Bauprojekte zielen darauf ab, die harmonische ländliche Struktur zu bewahren, und legen großen Wert auf nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz. Dadurch bleibt die Region für Ortsansässige und Zuziehende gleichermaßen interessant.
Grundstückspreise in 84494 Niederbergkirchen Kollmannseck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 456 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 228000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 410400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 912000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Kollmannseck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Kollmannseck
Niederbergkirchen Kollmannseck, im Landkreis Mühldorf am Inn in Bayern gelegen, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und angemessener Verkehrsanbindung. Die kleine Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft mit Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die sich ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten eignen.
In unmittelbarer Nähe von Kollmannseck befinden sich die Städte und Orte Mühldorf am Inn und Neumarkt-Sankt Veit, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch die Bundesstraße B299 gewährleistet, die eine gute Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten in der Region bietet. Die nächstgelegene Autobahn ist die A94, die den schnellen Zugang zu größeren Städten wie München ermöglicht und gleichzeitig eine wichtige Verbindung zum überregionalen Straßennetz darstellt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, wobei es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden gibt.
Aktuell leben in Kollmannseck 1237 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Kollmannseck
In der idyllischen Ortschaft Kollmannseck im Ortsteil Niederbergkirchen finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die unverfälschte Natur des bayerischen Voralpenlandes genießen kann. Zudem gibt es hier einige gut gepflegte Wanderwege, die durch stille Wälder und entlang plätschernder Bäche führen und beste Gelegenheit zur Entspannung bieten. Die Gemeinschaft kommt regelmäßig bei lokalen Festen und Märkten zusammen, wo regionale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden, was den Einkaufsbummel zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der weiteren Region von Niederbergkirchen gibt es ebenfalls reichlich attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Ausflug zum nahegelegenen Vilstalstausee bietet Gelegenheit zum Schwimmen, Paddeln oder einfach zum Sonnenbaden am Strand. Für Kulturinteressierte sind die regelmäßig stattfindenden Konzerte und Theateraufführungen in der Umgebung ein Highlight. Einkaufsfreudige kommen auf den Wochenmärkten in Mühldorf oder bei einem Besuch im Einkaufszentrum in Eggenfelden auf ihre Kosten, wo sie eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen sowie gastronomische Angebote vorfinden. Die Kombination aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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