Immobilie verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Stetten
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Den Verkauf einer Immobilie in 84494 Niederbergkirchen Stetten erfolgreich zu gestalten, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die beschauliche Gemeinde in Bayern bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch stabile Preise und eine steigende Attraktivität für Familien und Pendler aus, die die Nähe zu größeren Städten schätzen, aber die Ruhe des Landlebens bevorzugen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Niederbergkirchen Stetten zu berücksichtigen sind. Dies umfasst neben Markttrends auch strategische Verkaufstipps und regionale Besonderheiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Stetten
- Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Stetten
- Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Stetten
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Stetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Stetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Stetten
Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Stetten
Das charmante Dorf Stetten in der Gemeinde Niederbergkirchen bietet eine attraktive Auswahl an Haustypen für potenzielle Käufer. In dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr beliebt und häufig anzutreffen. Auch geräumige Bauernhäuser mit großen Grundstücken, die ideal für Familien mit Kindern oder Tierliebhaber sind, prägen das Bild der Umgebung. Die Preise für Häuser in Stetten variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, doch im Allgemeinen spiegelt sich die hohe Lebensqualität und die ruhige Atmosphäre der Region in den aktuellen Marktwerten wider. Hier kann man sich auf eine gute Infrastruktur, naturnahe Erholung und eine enge Gemeinschaft freuen, was den Ort sowohl für junge Familien als auch für ältere Bewohner attraktiv macht.
Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Stetten
Die Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Stetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1203000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederbergkirchen Stetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Stetten
Der Wohnungsmarkt in 84494 Niederbergkirchen Stetten ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden, da immer mehr Menschen die ruhige und idyllische Lage zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind aktuell moderne Eigentumswohnungen mit einem hohen Ausstattungsstandard und guter Energieeffizienz. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind besonders nachgefragt, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die naturnahe Umgebung auch im Freien zu genießen. Familien und Paare suchen vermehrt nach großzügigen Dreizimmerwohnungen, während Singles und Senioren eher kompakte Zwei- oder Einzimmerwohnungen bevorzugen. Insgesamt zeigt sich ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, wobei hochwertige Immobilien in guter Lage schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 84494 Niederbergkirchen Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 5283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Stetten
Der Verkauf eines Grundstücks in 84494 Niederbergkirchen Stetten erfordert eine fundierte Kenntnis über die aktuelle Marktsituation. In dieser ländlichen Region ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ konstant geblieben, da verstärkt junge Familien und Naturliebhaber die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Das Angebot hingegen variiert, da viele Grundstücke traditionell oder landwirtschaftlich genutzt werden und daher weniger oft zum Verkauf stehen. In Niederbergkirchen Stetten selbst wird moderat gebaut, mit vereinzelten Neubauprojekten, die speziell auf die Bedürfnisse von Familien und älteren Menschen ausgerichtet sind. Insgesamt sind sowohl Nachfrage als auch Angebot ausgeglichen, was zu stabilen Preisen auf dem Grundstücksmarkt führt.
Grundstückspreise in 84494 Niederbergkirchen Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 363 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 326700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 726000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Stetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Stetten
Niederbergkirchen Stetten, eine malerische Gemeinde im Landkreis Mühldorf am Inn, Bayern, besticht durch ihre idyllische Lage inmitten der sanften Hügellandschaft des Alpenvorlandes. Umgeben von ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen bietet die Gegend sowohl Ruhe als auch Erholung. Die Gegend um Niederbergkirchen Stetten zeichnet sich durch ihre attraktive Verkehrsanbindung aus, was sie zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederbergkirchen Stetten befinden sich mehrere charmante Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Dazu zählen Mühldorf am Inn, Altötting und Eggenfelden, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung der Region ist hervorragend, da die B299 die Hauptverkehrsachse bildet und einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten ermöglicht. Auch die Nähe zur A94 Autobahn gewährleistet eine zügige Verbindung nach München und Passau, was sowohl Berufspendlern als auch Reisenden zugutekommt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßig verkehrenden Buslinien, die eine bequeme Anbindung auch ohne Auto bieten.
Aktuell leben in Stetten 1237 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Stetten
Niederbergkirchen Stetten, ein idyllisches Dorf in der Region 84494, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten und eine entspannte Atmosphäre bieten. Sportbegeisterte kommen auf den gut ausgebauten Radwegen sowie kleineren Sportstätten auf ihre Kosten. Darüber hinaus sorgen örtliche Feste und traditionelle Veranstaltungen für kulturelle Bereicherung und gesellige Stunden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind auf den täglichen Bedarf ausgerichtet und bieten alles, was man für das Leben auf dem Land benötigt.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Ein Beispiel ist der nahe gelegene Marktplatz in Mühldorf am Inn, der neben historischen Gebäuden auch zahlreiche Geschäfte und Boutiquen bietet. Für Erholung sorgt der schöne Stadtpark, wo man gemütliche Stunden verbringen und die Seele baumeln lassen kann. Zudem locken verschiedene Seen und Naherholungsgebiete in der Umgebung mit Bade- und Wassersportmöglichkeiten, wie der Leitgeringer See. Ein weiterer Höhepunkt ist der Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten frisch angeboten werden. Familien können sich zudem auf Erlebnisbauernhöfe und Freizeitparks in der Umgebung freuen, die spannende Aktivitäten für Groß und Klein bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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