Immobilie verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Bach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niederbergkirchen Bach kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der Immobilienmarkt in dieser charmanten Region Niederbayerns zeichnet sich durch seine ländliche Idylle, steigende Nachfrage nach Wohnraum und stabile Preisentwicklungen aus. Durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Mühldorf am Inn, wird der Standort für viele Käufer immer attraktiver.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 84494 Niederbergkirchen Bach berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse bis zur Vermarktungsstrategie – erfahren Sie mehr über die entscheidenden Schritte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Bach
- Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Bach
- Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Bach
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Bach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Bach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Bach
Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Bach
Der Prozess des Hausverkaufs in der idyllischen Gemeinde 84494 Niederbergkirchen Bach kann sehr lohnenswert sein, da die Region mit einer Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen aufwartet. In Niederbergkirchen Bach finden sich traditionelle bayerische Bauernhäuser ebenso wie moderne Einfamilienhäuser und charmante Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spricht unterschiedlichste Käufergruppen an und erhöht somit die Verkaufschancen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie. Wer ein Haus in Niederbergkirchen Bach verkaufen möchte, kann also auf eine breite Nachfrage treffen, weshalb eine sorgfältige Bewertung und attraktive Präsentation des Objekts von großer Bedeutung sind.
Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Bach
Die Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Bach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1182300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederbergkirchen Bach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Bach
Der Wohnungsmarkt in 84494 Niederbergkirchen Bach ist dynamisch und bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ist aufgrund der ruhigen Lage und der zugleich guten Anbindung an größere Städte kontinuierlich hoch. Besonders begehrt sind moderne Neubauten sowie liebevoll sanierte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre individuellen Details bestechen. Wohnungen mit Garten oder Balkon sind ebenfalls sehr gefragt, da sie das ländliche Wohnerlebnis perfekt abrunden. Für potenzielle Verkäufer bedeutet dies, dass gut erhaltene und ansprechend gestaltete Wohnungen in Niederbergkirchen Bach schnell Abnehmer finden und oft zu attraktiven Preisen veräußert werden können.
Wohnungspreise in 84494 Niederbergkirchen Bach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 4838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Bach
In Niederbergkirchen Bach, das zur Postleitzahl 84494 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken deutlich gestiegen. Diese malerische Region zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die das ländliche Flair und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität führt. Der Bau neuer Wohn- und Geschäftshäuser in der Region hat zugenommen, was auf die wachsende Beliebtheit und die positive Wirtschaftsentwicklung schließen lässt. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von Grundstücken eine Herausforderung, da viele Flächen bereits bebaut oder von langfristigen Projekten blockiert sind. Potenzielle Verkäufer können von dieser Situation profitieren, indem sie mit einer hohen Nachfrage und attraktiven Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 84494 Niederbergkirchen Bach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 363 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 326700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 726000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Bach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Bach
Der kleine Ort Bach gehört zur Gemeinde Niederbergkirchen im Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern. Umgeben von malerischer Natur bietet Bach eine ruhige und idyllische Lage, die besonders für Naturliebhaber attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist mit den nahegelegenen Bundesstraßen gut organisiert, sodass man umliegende Städte und Gemeinden problemlos erreichen kann.
In der Nähe von Niederbergkirchen Bach liegen Städte wie Mühldorf am Inn, Altötting und Neumarkt-Sankt Veit, die alle in etwa 10 bis 20 Kilometern Entfernung liegen. Über die Bundesstraße B299 und die nahegelegene A94 erreicht man größere Städte wie München in etwa einer Stunde Fahrtzeit. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften garantieren.
Aktuell leben in Bach 1237 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Bach
Die kleine Ortschaft Bach, die zur Gemeinde Niederbergkirchen im Landkreis Mühldorf am Inn gehört, bietet eine malerische Kulisse für Menschen, die Erholung und Ruhe suchen. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch die idyllische Landschaft und bieten die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Zusätzlich findet man einige gemütliche Gasthäuser, in denen man nach einem entspannenden Tag regionale Spezialitäten kosten kann. Für die alltäglichen Besorgungen stehen in der nahen Umgebung von Bach diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter kleine Lebensmittelgeschäfte und ein Wochenmarkt, auf dem frische Produkte von lokalen Bauern angeboten werden.
In der Region rund um Niederbergkirchen gibt es vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zugutekommen. Im nahegelegenen Waldkraiburg gibt es ein modernes Erlebnisbad, das sowohl für Kinder als auch Erwachsene zahlreiche Attraktionen bietet. Der Naturfreund kann den Vogel- und Fischlehrpfad in Ampfing besuchen, wo man viel über die heimische Flora und Fauna erfährt. Für kulturelle Abwechslung sorgen verschiedene Museen und Veranstaltungen in der weiteren Umgebung, wie etwa das Heimatmuseum in Mühldorf am Inn. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: In der Kreisstadt Mühldorf am Inn gibt es eine Vielzahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen über größere Supermärkte bis hin zu Einkaufszentren, sodass für jeden Bedarf etwas Passendes gefunden werden kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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