Immobilie verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Litzlbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84494 Niederbergkirchen Litzlbach zeichnet sich durch seine attraktive Lage im Grünen und seine hohe Lebensqualität aus. Objekte in dieser idyllischen und doch gut angebundenen Region sind aufgrund ihrer besonderen Lage und des begrenzten Angebots gefragter denn je. Die ländliche Beschaulichkeit zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an, die auf der Suche nach Grundstücken oder Eigenheimen in einer ruhigeren Umgebung sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Niederbergkirchen Litzlbach beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Fragestellungen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Litzlbach
- Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Litzlbach
- Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Litzlbach
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Litzlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Litzlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Litzlbach
Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Litzlbach
Der Verkauf eines Hauses in 84494 Niederbergkirchen Litzlbach zieht vielfältige Interessenten an, da die Region eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur bietet. In dieser Gegend sind unterschiedliche Haustypen vertreten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Neubauten. Vor allem Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sind bei Familien sehr beliebt. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, je nach Lage, Ausstattung und Alter der Gebäude. Im Allgemeinen verzeichnen Häuser in dieser malerischen Landschaft eine stabile Nachfrage, was den Markt insgesamt attraktiv und lebendig hält.
Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Litzlbach
Die Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Litzlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1269900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederbergkirchen Litzlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Litzlbach
Der Wohnungsmarkt in 84494 Niederbergkirchen Litzlbach zeigt ein abwechslungsreiches Bild mit einer stetigen Nachfrage. Die Region, eingebettet in die idyllische bayerische Landschaft, erfreut sich zunehmender Beliebtheit sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufspendlern, die die Nähe zu größeren Städten zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut gepflegte, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem hohen energetischen Standard. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Attraktivität, da die demografische Entwicklung eine zunehmende Nachfrage nach altersgerechtem Wohnen begünstigt. Wohnungen mit einem zusätzlichen Arbeitszimmer stehen ebenfalls hoch im Kurs, da das Homeoffice-Konzept in den letzten Jahren an Bedeutung gewonnen hat. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in Niederbergkirchen Litzlbach durch ein stetig wachsendes Interesse aus, was Verkäufer von Wohnungen in eine vorteilhafte Position bringt.
Wohnungspreise in 84494 Niederbergkirchen Litzlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 4383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niederbergkirchen Litzlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Litzlbach
In der Region 84494 Niederbergkirchen Litzlbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen. Vor allem Familien und Pendler, die Ruhe und Natur mit der Nähe zu größeren Städten kombinieren möchten, interessieren sich zunehmend für diese Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, da die Gemeinde strukturell gewachsen ist und viele Flächen bereits erschlossen und bebaut sind. Trotz des hohen Interesses und der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region dennoch kontinuierlich gebaut, da neue Baugebiete entwickelt und bestehende Areale erweitert werden. Dies trägt dazu bei, dass sich der Immobilienmarkt dort lebendig gestaltet und sowohl Investoren als auch zukünftige Eigenheimbesitzer anzieht.
Grundstückspreise in 84494 Niederbergkirchen Litzlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 605 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 302500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 544500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Litzlbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niederbergkirchen Litzlbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Litzlbach
Niederbergkirchen Litzlbach liegt im malerischen Oberbayern und ist von einer idyllischen ländlichen Umgebung geprägt. Der Ort gehört zur Gemeinde Niederbergkirchen im Landkreis Mühldorf am Inn. Die landschaftliche Lage wird von weitläufigen Wiesen und Feldern dominiert, die durch vereinzelte Waldstücke ergänzt werden. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde und Erholungssuchende, die die Ruhe und Schönheit der Gegend schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederbergkirchen Litzlbach liegen mehrere kleinere Orte wie Mettenheim, Heldenstein und Ampfing. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Mühldorf am Inn und Waldkraiburg, die jeweils in etwa 10 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist vor allem für Autofahrer gut, da die Bundesstraße B12 in der Nähe verläuft und somit einen schnellen Zugang zur Autobahn A94 bietet. Dies erleichtert die Erreichbarkeit der Metropolregion München, die etwa eine Stunde Autofahrt entfernt liegt. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Orte und Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Litzlbach 1237 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Litzlbach
In der beschaulichen Ortschaft 84494 Niederbergkirchen Litzlbach stehen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten im Vordergrund, um den Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität zu bieten. Umgeben von einer malerischen Naturkulisse, laden zahlreiche Wander- und Radwege ein, die Umgebung aktiv zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Wer Entspannung sucht, findet in den weitläufigen Grünanlagen und an den idyllischen Bächen die perfekte Gelegenheit, die Seele baumeln zu lassen. Die örtlichen Geschäfte und Märkte bieten eine Vielzahl an Produkten des täglichen Bedarfs und regionalen Spezialitäten, die die ländliche Authentizität des Ortes widerspiegeln.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region ergänzen das vielfältige Angebot von Niederbergkirchen Litzlbach optimal. Beispielsweise lädt der nahegelegene Rottal-Inn mit seinen natürlichen Thermalquellen und Wellness-Einrichtungen zu ausgiebigen Erholungstagen ein. Für Kulturliebhaber gibt es in der Umgebung zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten wie das Benediktinerkloster in Altötting oder das Schloss Schwindegg. Die Einkaufsstadt Mühldorf am Inn ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet ein umfangreiches Shoppingerlebnis mit kleinen Boutiquen, großen Kaufhäusern und regelmäßigen Wochenmärkten, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. So können die Bewohner und Besucher von Niederbergkirchen Litzlbach nicht nur das ruhige Landleben genießen, sondern auch die vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten der umliegenden Regionen nutzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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