Immobilie verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Haidberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niederbergkirchen Haidberg kann eine lohnende Gelegenheit sein, angesichts des florierenden Immobilienmarktes in der Region. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich haben die Marktwerte in den letzten Jahren deutlich beeinflusst. Eigentümer profitieren von der wachsenden Attraktivität der Gemeinde, die durch ihre Nähe zu wichtigen Städten und zugleich durch ihre Ruhe besticht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Niederbergkirchen Haidberg erläutert. Angefangen bei den Markttrends über die optimalen Verkaufsstrategien bis hin zu wertvollen Tipps für eine erfolgreiche Transaktion, sollen alle relevanten Informationen vermittelt werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Haidberg
- Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Haidberg
- Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Haidberg
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Haidberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Haidberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Haidberg
Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Haidberg
Das Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Haidberg erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft, die durch eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen geprägt ist. In dieser idyllischen Region Niederbayerns, die durch ihre malerische Landschaft und ruhige Umgebung besticht, sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhöfe verbreitet. Moderne Neubauten haben eine hohe Nachfrage, aber auch charmante Altbauten finden schnell Interessenten. Bei der Preisgestaltung spielen Faktoren wie Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung eine wichtige Rolle. Die Immobilienpreise variieren entsprechend und bieten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Ein näherer Blick auf die aktuelle Marktsituation und professioneller Rat sind daher unabdingbar, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Haidberg
Die Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Haidberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1183500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederbergkirchen Haidberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Haidberg
Der Wohnungsmarkt in 84494 Niederbergkirchen Haidberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine wachsende Wohnattraktivität aus. Besonders gefragt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Immobilien mit großzügigen Grundrissen und schönen Außenbereichen. Wer eine Wohnung mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz und dennoch naturnaher Lage sucht, wird hier fündig. Familien schätzen zudem die ruhigen Wohngegenden und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Preise für Immobilien in dieser Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Verkauf einer Wohnung in Niederbergkirchen Haidberg zu einer lukrativen Option macht.
Wohnungspreise in 84494 Niederbergkirchen Haidberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 4617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Haidberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84494 Niederbergkirchen Haidberg kann sich derzeit als vorteilhaft erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, was vor allem auf die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Allerdings ist das Angebot relativ begrenzt, da Bauland in dieser Gegend nicht im Überfluss vorhanden ist. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch handelt es sich zumeist um kleinere Wohnprojekte oder Einfamilienhäuser. Größere Bauprojekte sind in der Region eher selten, sodass Grundstücke, die zum Verkauf stehen, eine wertvolle Investition darstellen können.
Grundstückspreise in 84494 Niederbergkirchen Haidberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 363 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 326700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 726000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Haidberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Haidberg
Haidberg ist ein Teil der Gemeinde Niederbergkirchen, die im niederbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn liegt. Die Ortschaft ist landschaftlich reizvoll gelegen und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Nähe zur Natur und die landschaftliche Schönheit zeichnen Haidberg und dessen Umland aus, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Unmittelbar im Umkreis von Haidberg liegen kleinere Orte wie Winhöring und Lohkirchen sowie die Kreisstadt Mühldorf am Inn. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Niederbergkirchen durch die Bundesstraße B299 von Landshut nach Altötting sowie durch die Nähe zur Autobahn A94 gut erreichbar ist. Diese Verbindungen ermöglichen es, schnell in größere Städte wie München oder Passau zu gelangen, was Haidberg zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Aktuell leben in Haidberg 1237 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Haidberg
In der idyllischen Region rund um Niederbergkirchen Haidberg bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege zu sportlicher Aktivität anregen. Auch für Naturliebhaber gibt es viel zu entdecken, sei es durch Vogelbeobachtung oder das Erkunden der vielfältigen Flora und Fauna der Region. Darüber hinaus bieten lokale Parks und Grünanlagen entspannte Rückzugsorte für Jung und Alt, ideal zum Picknicken oder einfach zum Entspannen unter freiem Himmel.
In der näheren Umgebung von Niederbergkirchen Haidberg gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus auch für besondere Anlässe interessante Angebote bereithalten. In den angrenzenden Ortschaften befinden sich sowohl kleine, familiengeführte Geschäfte mit regionalen Produkten als auch größere Supermärkte, die eine breite Auswahl an Waren bieten. Regelmäßige Wochenmärkte und Bauernläden bieten frische Erzeugnisse direkt vom Erzeuger und verleihen dem Einkauf ein besonderes Erlebnis. Wer auf der Suche nach speziellen oder hochwertigen Artikeln ist, kann in nahegelegenen Städten wie Mühldorf am Inn fündig werden, wo Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln und Entdecken einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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