Immobilie verkaufen in 84562 Mettenheim Hochgarten
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Immobilie verkaufen in 84562 Mettenheim Hochgarten
Der Verkauf einer Immobilie in 84562 Mettenheim Hochgarten ist eine wichtige Entscheidung, die fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes voraussetzt. Die idyllische Lage in Niederbayern, umgeben von malerischer Natur und einer ausgezeichneten Infrastruktur, macht diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Mit steigendem Interesse an ländlichen Wohnlagen und einer stabilen Wertentwicklung eröffnen sich hier vielversprechende Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in der Region Mettenheim Hochgarten beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen bei einem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Hochgarten
- Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Hochgarten
- Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Hochgarten
- Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Hochgarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Hochgarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Hochgarten
Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Hochgarten
In der malerischen Region 84562 Mettenheim Hochgarten zeichnen sich die Haustypen durch eine angenehme Vielfalt aus. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Reihenhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und großzügige Landhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Geschmäcker der Bewohner wider und trägt zur individuellen Charakteristik des Ortes bei. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variierten zuletzt stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie. Grundsätzlich bestehen jedoch gute Möglichkeiten, sowohl für Käufer auf der Suche nach einem idyllischen Zuhause als auch für Verkäufer, die von den attraktiven Immobilienpreisen in Mettenheim Hochgarten profitieren möchten.
Hauspreise in 84562 Mettenheim Hochgarten
Die Hauspreise in 84562 Mettenheim Hochgarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1269600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Hochgarten
Der Wohnungsmarkt in Mettenheim Hochgarten, mit der Postleitzahl 84562, zeigt eine bemerkenswerte Stabilität und Attraktivität. Die Region, geprägt von ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig guter Anbindung an umliegende Städte, zieht besonders Familien und Pendler an. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Garten- oder Balkonflächen sind besonders begehrt. Immobilien im mittleren Preissegment finden schnell Abnehmer, da sie ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie energieeffiziente Neubauten erfreuen sich einer hohen Nachfrage. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und das naturnahe Wohnen, das Mettenheim Hochgarten bietet, kombiniert mit der Sicherheit einer guten Wertanlage. Angesichts der begrenzten Verfügbarkeit von Bestandswohnungen ist der Zeitpunkt perfekt, um eine Immobilie in dieser attraktiven Region zu verkaufen.
Wohnungspreise in 84562 Mettenheim Hochgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84562 Mettenheim liegt bei 4378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Hochgarten
Der Verkauf eines Grundstücks in 84562 Mettenheim Hochgarten gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser Region kontinuierlich zunimmt. Viele Menschen zieht es aufgrund der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte in die ländlicheren Gegenden wie Mettenheim Hochgarten. Trotz dieser Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer umso attraktiver macht. In der Region wird zudem regelmäßig gebaut, da Bauprojekte sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern durchgeführt werden, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Dies führt dazu, dass Grundstücke, die zum Verkauf stehen, oft schnell Abnehmer finden und gutes Potenzial für attraktive Verkaufspreise haben.
Grundstückspreise in 84562 Mettenheim Hochgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84562 Mettenheim liegt bei 612 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 306000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 550800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Hochgarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Hochgarten
Mettenheim Hochgarten liegt malerisch in Oberbayern und gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die ideale Bedingungen für Naturfreunde und Ruhesuchende bietet. Gleichzeitig bietet sie eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl für Pendler als auch für Reisende von Vorteil ist. Die Bundesstraße B12 und die Autobahn A94 sorgen für eine direkte Verbindung nach München und Passau, was die Attraktivität des Wohnorts zusätzlich erhöht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man bequem die umliegenden Orte erreichen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Mettenheim Hochgarten liegen mehrere Städte und Orte, die es sich zu erkunden lohnt. Dazu zählen vor allem Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Ampfing. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Angebote, die das Leben in der Region bereichern. Durch die gute Anbindung an die A94 und die B12 sind auch größere Städte wie München oder Passau schnell zu erreichen. Für Liebhaber des öffentlichen Verkehrs stehen zudem regelmäßige Bahn- und Busverbindungen zur Verfügung, die eine unkomplizierte Fortbewegung ermöglichen.
Aktuell leben in Hochgarten 3522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Hochgarten
Im idyllischen Mettenheim Hochgarten, das zur Postleitzahl 84562 gehört, bietet sich eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die wunderbare Natur Bayerns hautnah erleben kann. Für die Erholung gibt es zahlreiche Plätze, an denen man abseits des Alltags entspannen kann. Wer einkaufen möchte, findet in der Nähe alles Notwendige, von Lebensmittelläden bis hin zu kleinen Boutiquen, die zum gemütlichen Stöbern einladen.
In der Region gibt es viele weitere Highlights. Zum Beispiel lockt der nahe gelegene Waginger See mit Wassersportaktivitäten und Bademöglichkeiten. Naturfreunde können auch den Chiemsee besuchen, der für seine malerische Landschaft und die Herreninsel mit dem berühmten Schloss Herrenchiemsee bekannt ist. Für den kulturellen Genuss empfehlen sich Ausflüge in die historische Altstadt von Burghausen oder ein Besuch der Burg Tittmoning. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich unter anderem in den größeren Städten wie Mühldorf am Inn und Altötting, die ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Wochenmärkten haben. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnissen macht die Gegend besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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