Immobilie verkaufen in 84562 Mettenheim Eibelsgrub
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Der Immobilienmarkt in 84562 Mettenheim Eibelsgrub gewinnt durch seine idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen zunehmend an Attraktivität. Mit einer Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Wohnkonzepten bietet diese Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Verkaufsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Mettenheim Eibelsgrub beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Wahl des richtigen Maklers – hier finden Eigentümer wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Eibelsgrub
- Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Eibelsgrub
- Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Eibelsgrub
- Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Eibelsgrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Eibelsgrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Eibelsgrub
Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Eibelsgrub
In der idyllischen Region 84562 Mettenheim Eibelsgrub werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und klassische Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charakter der Umgebung betonen. Diese Häusertypen bieten oftmals großzügige Grundstücke und eine ruhige Wohnatmosphäre, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Die Immobilienpreise in dieser Gegend spiegeln sowohl das Angebot an Wohnflächen als auch die hohe Lebensqualität wider und bewegen sich im mittleren bis gehobenen Preissegment. Käufer können sich daher auf eine wertbeständige Investition freuen, die durch die Schönheit und Ruhe der Region zusätzlich attraktiv wird.
Hauspreise in 84562 Mettenheim Eibelsgrub
Die Hauspreise in 84562 Mettenheim Eibelsgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1275300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mettenheim Eibelsgrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Eibelsgrub
Der Wohnungsmarkt in 84562 Mettenheim Eibelsgrub bietet eine vielfältige Palette an Immobilien, wobei insbesondere gut geschnittene, helle und modern ausgestattete Wohnungen bei Käufern sehr gefragt sind. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, was besonders Familien und Berufstätige anspricht, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte legen. Energetisch sanierte Immobilien, die über moderne Heizsysteme und zeitgemäße Dämmung verfügen, sind ebenfalls sehr begehrt, da sie langfristig geringe Nebenkosten versprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind zusätzlich im Fokus, da sie den Wohnkomfort erheblich steigern. Wer eine Wohnung in Mettenheim Eibelsgrub verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, vor allem wenn sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand befindet und über attraktive zusätzliche Merkmale wie Stellplätze oder Garagen verfügt.
Wohnungspreise in 84562 Mettenheim Eibelsgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84562 Mettenheim liegt bei 4433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mettenheim Eibelsgrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Eibelsgrub
In der Region 84562 Mettenheim Eibelsgrub zeigt sich aktuell eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Investoren stammt, die im ländlichen Raum nach einer Balance aus Natur und einer guten Anbindung an umliegende Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind, was den Wettbewerb um die vorhandenen Bauplätze erhöht. Obwohl die Bautätigkeit in der Region in den letzten Jahren zugenommen hat, bleibt sie im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ gering. Neue Bauprojekte werden meist sorgfältig geplant, um den ländlichen Charakter und die ökologischen Gegebenheiten der Region zu respektieren. Dies führt dazu, dass die vorhandenen Grundstücke tendenziell höher bewertet werden, da sie eine seltene und begehrte Ressource darstellen.
Grundstückspreise in 84562 Mettenheim Eibelsgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84562 Mettenheim liegt bei 683 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 341500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 614700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Eibelsgrub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mettenheim Eibelsgrub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Eibelsgrub
Der Ortsteil Eibelsgrub gehört zur Gemeinde Mettenheim und liegt im idyllischen niederbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Eibelsgrub besticht durch seine ländliche Lage, die von grünen Wiesen und Wäldern umgeben ist, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Auch wenn Eibelsgrub eher klein und beschaulich ist, bietet die Gemeinde Mettenheim eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Über die B12, eine wichtige Verkehrsachse, sind größere Städte wie Mühldorf am Inn und Neumarkt-Sankt Veit schnell erreichbar. Für den Fernverkehr sorgt die Nähe zur A94, die eine Verbindung nach München und Passau ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eibelsgrub befinden sich neben Mühldorf am Inn und Neumarkt-Sankt Veit auch Orte wie Ampfing, Waldkraiburg und Töging am Inn. Die Verkehrsanbindung ist dank der Bundesstraße B12 und der Autobahn A94, die nur wenige Kilometer entfernt liegen, äußerst günstig, was auch Pendlern zugutekommt. Zudem bietet der nahe gelegene Bahnhof in Mühldorf eine zentrale Eisenbahn-Drehscheibe, von der aus zahlreiche regionale und überregionale Verbindungen bestehen. Die Infrastruktur und das Umland machen Eibelsgrub somit zu einem attraktiven Ort für Einwohner, die eine ruhige ländliche Umgebung mit guten Erreichbarkeiten kombinieren möchten.
Aktuell leben in Eibelsgrub 3522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Eibelsgrub
Die Region 84562 Mettenheim Eibelsgrub bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischen Naturkulissen laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden. Wer Entspannung sucht, findet Ruhe und Erholung in den grünen Parkanlagen und Waldgebieten, die zu ausgiebigen Spaziergängen einladen. Für Familien gibt es Spielplätze und Freizeitparks, die für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Darüber hinaus stehen den Sportbegeisterten Einrichtungen wie Tennisplätze und Schwimmbäder zur Verfügung. Die nahegelegenen Seen bieten im Sommer Abkühlung und sind perfekte Orte für Wassersportaktivitäten.
In der Umgebung gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte mit regionalen Produkten bieten frische Lebensmittel von hoher Qualität. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Produktpalette bereitstellen. Modeinteressierte finden in Boutiquen und größeren Einkaufszentren eine große Auswahl an Bekleidung und Accessoires. Auch Einkaufsstraßen mit kleinen, spezialisierten Läden laden zum Bummeln und Entdecken ein. Schließlich sorgen gemütliche Cafés und Restaurants dafür, dass Einkaufstouren kulinarisch abgerundet werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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