Immobilie verkaufen in 84562 Mettenheim Kirchisen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie planen, Ihre Immobilie in 84562 Mettenheim Kirchisen zu verkaufen, ist es wichtig, sich über die Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes zu informieren. Die Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, was mit der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur zusammenhängt. Dies spiegelt sich auch in den stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen wider, die Verkäufern interessante Chancen bieten können.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Mettenheim Kirchisen nähergebracht, um Ihnen eine fundierte Entscheidung zu ermöglichen und bestens auf den Verkauf vorbereitet zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Kirchisen
- Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Kirchisen
- Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Kirchisen
- Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Kirchisen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Kirchisen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Kirchisen
Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Kirchisen
Der Verkauf eines Hauses in 84562 Mettenheim Kirchisen kann eine interessante Option für potenzielle Käufer sein, insbesondere in einer Region, die verschiedene Baustile und -typen zu bieten hat. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch der eine oder andere Bau von modernen Stadtvillen und Reihenhäusern keine Seltenheit ist. Die Preise für Häuser in Mettenheim Kirchisen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, doch allgemein sind die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat. Dies macht die Region zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen, die sich nach einem ruhigen, ländlichen Lebensstil sehnen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten schätzen.
Hauspreise in 84562 Mettenheim Kirchisen
Die Hauspreise in 84562 Mettenheim Kirchisen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1274400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Kirchisen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84562 Mettenheim Kirchisen zeigt sich stabil und wachsend, geprägt durch eine steigende Nachfrage in den letzten Jahren. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die idealerweise über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder Garten verfügen. Die Nähe zu Naturgebieten und die gute Infrastruktur, darunter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Versorgungseinrichtungen, tragen dazu bei, dass diese Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist. Auch barrierefreie Wohnungen und Neubauten finden vermehrt Interessenten, die auf zeitgemäße Standards und energieeffiziente Bauweise Wert legen. Insgesamt bietet der Markt eine vielfältige Palette an Immobilien, die vor allem durch ihre ruhige Lage und gute Lebensqualität überzeugen.
Wohnungspreise in 84562 Mettenheim Kirchisen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84562 Mettenheim liegt bei 4438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Kirchisen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84562 Mettenheim Kirchisen ist aufgrund der attraktiven Lage und der ländlichen Idylle relativ hoch. Diese Region zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die der Hektik der städtischen Umgebung entfliehen möchten. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Mettenheim Kirchisen merklich intensiviert. Neue Bauprojekte, wie Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, werden regelmäßig gestartet, um der Nachfrage gerecht zu werden und den Zuzug in die Region zu fördern.
Grundstückspreise in 84562 Mettenheim Kirchisen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84562 Mettenheim liegt bei 672 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 336000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 604800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Kirchisen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Kirchisen
Mettenheim Kirchisen liegt in einer malerischen Region des niederbayerischen Landkreises Mühldorf am Inn. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllischen Landschaften und die Nähe zur Natur aus. Kirchisen gehört zur Gemeinde Mettenheim und bietet eine ruhige und entspannte Lebensqualität abseits des urbanen Trubels. Das nahegelegene Mühldorf am Inn stellt das regionale Zentrum dar und ist bequem erreichbar, wodurch auch die Infrastruktur des Marktortes genutzt werden kann. Die Verkehrsanbindung ist durch lokale Straßen und die Nähe zur Bundesstraße 12 gewährleistet, welche zügige Verbindungen nach Mühldorf, Altötting und Waldkraiburg ermöglicht. Zudem ist die Anbindung an das regionale Schienennetz über den Bahnhof in Mettenheim gegeben, sodass auch Zugverbindungen nach München und andere größere Städte zur Verfügung stehen.
Die unmittelbare Umgebung von Mettenheim Kirchisen umfasst mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Mühldorf am Inn, welches etwa 8 Kilometer westlich liegt und sich als wichtiger wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt der Region präsentiert. Weitere nahegelegene Gemeinden sind Ampfing, Haag in Oberbayern und Neumarkt-Sankt Veit. Durch die Nähe zur B12 ist auch der Anschluss zur A94, welche eine direkte Verbindung nach München bietet, in kurzer Fahrzeit erreichbar. Örtliche Buslinien und die Bahnanbindung zu größeren Städten wie München und Passau verbessern die Erreichbarkeit zusätzlich und fördern die Vernetzung mit dem umliegenden Raum. Insgesamt besticht Mettenheim Kirchisen durch eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung.
Aktuell leben in Kirchisen 3522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Kirchisen
Die kleine Gemeinde Mettenheim Kirchisen mit der Postleitzahl 84562 bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielfalt an Freizeitoptionen, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Idyllisch in der bayerischen Landschaft gelegen, lädt die Region zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen durch die Natur ein. Der nahegelegene Inn-Radweg bietet Radfahrern eine herrliche Strecke entlang des Flusses. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es mehrere Parks und Grünflächen wie den Schlosspark. Die örtlichen Geschäfte und Supermärkte bieten eine gute Auswahl lokaler und regionaler Produkte, während kleine Boutiquen und Handwerksläden charmante Einkaufserlebnisse versprechen.
In der weiteren Umgebung gibt es zudem zahlreiche Attraktionen und Optionen für Freizeitgestaltung. So können Familien im Freizeitpark Bayern-Park aufregende Abenteuertage verbringen. Der Chiemsee mit seinen Wassersportmöglichkeiten und malerischen Uferpromenaden ist ebenfalls gut erreichbar und ein idealer Ort für Tagesausflüge. Zudem finden Kunst- und Kulturliebhaber in den Museen und Galerien nahegelegener Städte wie Mühldorf und Burghausen spannende Ausstellungen. Für Shoppingfans bietet sich ein Besuch des Modeparks Röther in Altötting an, das nur eine kurze Fahrt entfernt ist und eine breite Palette an Geschäften unter einem Dach vereint.
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