Immobilie verkaufen in 84562 Mettenheim Stadlmoos
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 84562 Mettenheim Stadlmoos bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in diesem malerischen, ländlichen Gebiet zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen aus. Dank der naturnahen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn, bleibt dieser Markt attraktiv für Käufer, die Ruhe schätzen und dennoch eine gute Anbindung suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einstieg in den Verkauf Ihrer Immobilie zu geben und Ihnen wertvolle Tipps an die Hand zu reichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Stadlmoos
- Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Stadlmoos
- Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Stadlmoos
- Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Stadlmoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Stadlmoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Stadlmoos
Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Stadlmoos
Der Verkauf eines Hauses in 84562 Mettenheim Stadlmoos bietet eine Vielzahl an Optionen für potenzielle Käufer, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Einfamilienhäuser dominieren das Landschaftsbild, häufig mit großzügigen Gärten und einer hohen Bauqualität. Hinzu kommen moderne Doppelhaushälften, die zunehmend beliebt sind, sowie traditionelle Bauernhäuser mit weitläufigen Grundstücken. Die Preise für Häuser in Mettenheim Stadlmoos variieren je nach Bauart, Zustand und Lage, zeugen jedoch generell von einem stabilen Markt. Käufer profitieren von einer gut etablierten Infrastruktur und einer idyllischen Umgebung, was die Attraktivität der Immobilien in dieser Region zusätzlich steigert.
Hauspreise in 84562 Mettenheim Stadlmoos
Die Hauspreise in 84562 Mettenheim Stadlmoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1173000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mettenheim Stadlmoos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Stadlmoos
Der Wohnungsmarkt in 84562 Mettenheim Stadlmoos zeigt sich dynamisch und lebhaft. Die Region ist besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, was die Nachfrage nach Eigentumswohnungen stetig steigen lässt. Wohnungen im modernen Baustil und mit energieeffizienten Merkmalen sind besonders begehrt. Auch Objekte mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und einer infrastrukturell gut erschlossenen Umgebung genießen hohe Beliebtheit. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sowie Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen sind aufgrund ihres zusätzlichen Wohnwerts ebenfalls sehr gefragt. Käufer legen zunehmend Wert auf nachhaltige Bauweise und zusätzliche Komfortmerkmale wie Fußbodenheizung und Smart-Home-Technologien, was den Markt entsprechend prägt.
Wohnungspreise in 84562 Mettenheim Stadlmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84562 Mettenheim liegt bei 5287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Stadlmoos
In der Region 84562 Mettenheim Stadlmoos zeigt sich eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Raums erkennen und sich hier niederlassen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich dazu jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Dies hat auch die Preise in die Höhe getrieben, wobei die Attraktivität der Region durch ihre reizvolle Lage und gute Anbindung an größere Städte zusätzlich gesteigert wird. In Mettenheim und den umliegenden Gegenden wird derzeit vermehrt gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und das Wohnangebot zu erweitern, was die Gegend zunehmend zu einem begehrten Wohnort macht.
Grundstückspreise in 84562 Mettenheim Stadlmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84562 Mettenheim liegt bei 672 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 336000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 604800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Stadlmoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Stadlmoos
Mettenheim Stadlmoos liegt im süddeutschen Bundesland Bayern und ist Teil des Landkreises Mühldorf am Inn. Die malerische Lage auf dem bayerischen Land bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Umland und Natur sind geprägt von Feldern, Wäldern und kleinen Flussläufen, was der Region eine idyllische Atmosphäre verleiht. Durch die nahe gelegene Stadt Mühldorf am Inn sind grundlegende Versorgungsmöglichkeiten und städtische Annehmlichkeiten dennoch gut erreichbar, ohne die Abgeschiedenheit und Beschaulichkeit von Stadlmoos zu beeinträchtigen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mettenheim Stadlmoos liegen unter anderem die Städte Mühldorf am Inn, Altötting, und Waldkraiburg. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Kulturangebote sowie medizinische Dienste. Die Verkehrsanbindung von Stadlmoos ist gut ausgeprägt. Über die Bundesstraße B12 und die nahe Autobahn A94 sind größere Städte wie München oder Passau relativ schnell zu erreichen. Außerdem verbinden lokale Buslinien die kleineren Ortschaften mit den größeren Verkehrsknotenpunkten, was den Nahverkehr angenehm gestaltet. Die Nähe zum Bahnhof in Mühldorf am Inn ermöglicht zusätzlich eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Aktuell leben in Stadlmoos 3522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Stadlmoos
Im kleinen, idyllischen Ortsteil Stadlmoos der Gemeinde Mettenheim in der Region 84562 bieten sich den Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Erholung und des Einkaufs. Die umgebende Natur lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, während kleine, gut gepflegte Grünanlagen und Spielplätze besonders Familien mit Kindern ansprechen. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein kleiner Supermarkt und ein Hofladen, der frische regionale Produkte anbietet. Das Vereinsleben ist in Stadlmoos ebenfalls sehr aktiv, sodass soziale und kulturelle Veranstaltungen regelmäßig stattfinden und für Abwechslung sorgen.
In der näheren Umgebung von Mettenheim Stadlmoos finden sich zahlreiche zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet die nahegelegene Stadt Mühldorf am Inn eine breitere Auswahl an Geschäften und Supermärkten sowie ein Einkaufszentrum, das zum gemütlichen Bummeln einlädt. Für Sportbegeisterte gibt es in der Region zahlreiche Sportvereine und -anlagen, wie zum Beispiel das Freibad in Neumarkt-Sankt Veit oder die Tennisanlagen in Mühldorf. Naturfreunde können die Wanderwege im Inn- und Isental erkunden oder Ausflüge zu den reizvollen Seen in der Umgebung unternehmen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Theateraufführungen, Konzerte und kleine Museen sorgen das ganze Jahr über für ein abwechslungsreiches Programm.
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