Immobilie verkaufen in 84562 Mettenheim Hartmering
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84562 Mettenheim Hartmering erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der durch seine ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an zentrale Orte in Bayern zunehmend attraktiv wird. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was optimale Voraussetzungen für den Immobilienverkauf schafft.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Mettenheim Hartmering zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Erfolg zu erzielen. Dies umfasst die Bewertung der Marktpreise, die zielgerichtete Vermarktung und die rechtlichen Rahmenbedingungen, die den gesamten Verkaufsprozess begleiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Hartmering
- Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Hartmering
- Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Hartmering
- Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Hartmering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Hartmering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Hartmering
Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Hartmering
In der idyllischen Ortschaft Hartmering in 84562 Mettenheim gestaltet sich der Verkauf eines Hauses als eine attraktive Option, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Hier trifft man auf ein breites Spektrum von modernen Einfamilienhäusern und gepflegten Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Altbauten und stilvollen, freistehenden Landhäusern. Dabei spiegelt sich die ländlich geprägte Umgebung in der Architektur wider, die oft durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Wohnatmosphäre ergänzt wird. Die Preise für Häuser in Hartmering variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts erheblich, und sie orientieren sich an den aktuellen Marktentwicklungen der Region Oberbayern. Insgesamt bleibt festzuhalten, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend weiterhin hoch ist, was Verkäufern gute Chancen eröffnet, einen attraktiven Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84562 Mettenheim Hartmering
Die Hauspreise in 84562 Mettenheim Hartmering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1164000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Hartmering
Der Wohnungsmarkt in der Region 84562 Mettenheim Hartmering zeigt eine moderate, aber stetige Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn und Altötting begünstigt wird. Besonders begehrt sind in dieser Gegend moderne Eigentumswohnungen, die eine Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßer Ausstattung bieten. Familien und junge Paare suchen bevorzugt nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, während Senioren oft barrierefreie Wohnungen in kleineren, ruhigen Mehrfamilienhäusern bevorzugen. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und den Wohnwert steigern. Bei Verkäufen in Mettenheim Hartmering kann eine durchdachte Präsentation der Immobilie sowie eine marktgerechte Preisgestaltung entscheidend sein, um die potenziellen Käufer zu überzeugen.
Wohnungspreise in 84562 Mettenheim Hartmering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84562 Mettenheim liegt bei 5165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Hartmering
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84562 Mettenheim Hartmering ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Umgebung zurückzuführen ist. Das verfügbare Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was sowohl die Preise in die Höhe treibt als auch potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. Gebaut wird in der Region vergleichsweise viel, mit einer Vielzahl neuer Wohn- und Gewerbebauten, die das Ortsbild modernisieren und erweitern. Bauträger und Investoren zeigen großes Interesse an der Region, wodurch stetig neue Projekte entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84562 Mettenheim Hartmering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84562 Mettenheim liegt bei 527 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 263500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 474300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1054000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Hartmering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Hartmering
Mettenheim-Hartmering ist ein malerischer Ortsteil von Mettenheim im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Ortschaft liegt in einer idyllischen, ländlichen Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wiesen, die eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre schaffen. Besonders reizvoll ist die Nähe zu diversen Naherholungsgebieten, die ein ideales Umfeld für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Mettenheim-Hartmering liegen die Städte und Orte Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Ampfing. Die Verkehrsanbindung ist für einen Ort dieser Größe bemerkenswert gut, da die Bundesstraße B12 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sowie zur Autobahn A94 gewährleistet. Diese Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern, problemlos und zügig in die regionalen Wirtschaftszentren zu gelangen und macht den Ort attraktiv sowohl für Pendler als auch für Familien, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit schätzen.
Aktuell leben in Hartmering 3522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Hartmering
In der idyllischen Gemeinde 84562 Mettenheim Hartmering lässt sich die Freizeitgestaltung hervorragend mit Erholung und Einkaufsmöglichkeiten verbinden. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die Natur ein. Verschiedene Erholungseinrichtungen, wie beispielsweise der ruhige Hartmeringer Weiher, bieten eine perfekte Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und die frische Luft zu genießen. Für die Einkaufsmöglichkeiten sorgen nahegelegene Supermärkte und Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken und auch Spezialitäten aus der Region anbieten. Zahlreiche kleine Läden und einladende Café-Betriebe ermöglichen eine entspannte Shopping-Atmosphäre und runden das Freizeitangebot harmonisch ab.
Die Region um Mettenheim Hartmering bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zum Beispiel ist die Kreisstadt Mühldorf am Inn nur eine kurze Fahrt entfernt und lockt mit ihrem reichhaltigen Kulturprogramm, historischen Gebäuden und attraktiven Einkaufstraßen. Naherholungsgebiete wie der Baggersee in Haag in Oberbayern bieten Freizeitvergnügen für Wassersportler und Sonnenanbeter. Andererseits garantieren traditionelle Märkte und Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Auch diverse Sportanlagen und Parks wie der Bürgerpark in Waldkraiburg ermöglichen Erholung und aktive Freizeitgestaltung für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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