Immobilie verkaufen in 84562 Mettenheim Haitzing
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Der Verkauf einer Immobilie in 84562 Mettenheim Haitzing kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Ortschaft im bayerischen Landkreis Mühldorf am Inn bietet ein attraktives Umfeld für Käufer, was sich auch im dynamischen Immobilienmarkt der Region widerspiegelt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier kontinuierlich gestiegen, besonders bei Familien und Pendlern, die die Nähe zu Natur und städtischer Infrastruktur gleichermaßen schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte skizziert, die sowohl Verkäufer als auch potenzielle Käufer in Mettenheim Haitzing berücksichtigen sollten. Tipps zur Wertsteigerung und ein Überblick über aktuelle Markttrends bieten eine solide Basis für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Haitzing
- Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Haitzing
- Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Haitzing
- Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Haitzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Haitzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Haitzing
Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Haitzing
In der malerischen Region 84562 Mettenheim Haitzing werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre traditionelle Architektur und moderne Ausstattung beeindrucken. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter der Häuser. Während neu gebaute Häuser tendenziell höhere Preise erzielen, sind auch charmante Altbauten auf dem Markt verfügbar, die durch ihren Charakter und historische Details punkten. Darüber hinaus sind Reihenhäuser und großzügige Landhäuser in der Region keine Seltenheit, was eine vielfältige Auswahl für potenzielle Käufer bedeutet. Insgesamt spiegelt sich in den Preisen sowohl der ländliche Charme der Gegend als auch die Nähe zu größeren Städten wider, was diese Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 84562 Mettenheim Haitzing
Die Hauspreise in 84562 Mettenheim Haitzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1171200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Haitzing
Der Wohnungsmarkt in 84562 Mettenheim Haitzing zeigt eine stetig wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Mühldorf und Landshut. Besonders begehrt sind moderne Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen sowie renovierte Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln und gleichzeitig die heutigen Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz erfüllen. Die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur machen den Ort vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern attraktiv, was den Verkauf von Wohnungen in dieser idyllischen bayerischen Gemeinde zu einer lohnenden Gelegenheit macht.
Wohnungspreise in 84562 Mettenheim Haitzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84562 Mettenheim liegt bei 5280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Haitzing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84562 Mettenheim Haitzing ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gut entwickelte Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Interessenten schätzen die ländliche Ruhe in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten, was zu einem Anstieg der Verkaufsanfragen führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region bereits gut genutzt ist und auch der behördliche Genehmigungsprozess für Neubauten eine gewisse Zeit in Anspruch nimmt. Dennoch wird in der Region regelmäßig gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, um den Wohnraumbedarf zu decken. Lokale Bauunternehmen berichten von einer konstanten Auslastung, was auf die kontinuierlich hohe Nachfrage nach Bauprojekten hinweist.
Grundstückspreise in 84562 Mettenheim Haitzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84562 Mettenheim liegt bei 549 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 274500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 494100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1098000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Haitzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Haitzing
Mettenheim Haitzing liegt im Landkreis Mühldorf am Inn in Bayern und besticht durch seine idyllische Lage im Grünen. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Landschaft aus, die durch zahlreiche Felder, Wiesen und Wälder geprägt ist. Dank der ruhigen Umgebung bietet Haitzing einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mettenheim Haitzing befinden sich Orte wie Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Ampfing. Die Verkehrsanbindung an diese Städte ist sehr gut, da Haitzing über die nahegelegene Bundesstraße B12 und die Autobahn A94 leicht zu erreichen ist. Der Bahnhof im benachbarten Mühldorf am Inn bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach München und andere wichtige Städte, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Mit diesen vielfältigen Anbindungen ist Haitzing gut vernetzt und bietet sowohl ländliche Ruhe als auch die Vorzüge einer guten Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Haitzing 3522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Haitzing
In der idyllischen Region 84562 Mettenheim Haitzing bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und gut ausgewiesenen Wander- und Radwegen, die Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen ansprechen. Für entspannende Stunden sorgen die nahegelegenen Seen und Parks, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Tante-Emma-Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die eine vielfältige Auswahl an Produkten anbieten. Auch lokale Märkte, auf denen frische regionale Produkte von Bauern aus der Umgebung verkauft werden, tragen zur Attraktivität der Gegend bei und ermöglichen einen Einblick in das ländliche Leben.
Beispielsweise findet man im nahe gelegenen Mühldorf am Inn zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sowie Einkaufzentren wie das Inn-Center, das eine große Vielfalt an Geschäften und Dienstleistungen unter einem Dach vereint. Für kulturelle und historische Erholung bietet sich ein Besuch im Wallfahrtsort Altötting an, der für seine religiöse Bedeutung und seine beeindruckende Architektur bekannt ist. Die Therme Erding, Europas größte Therme, ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet eine ideale Möglichkeit zur Entspannung und Freizeitgestaltung mit ihren vielfältigen Wasserattraktionen und Wellness-Angeboten. So wird die Region um Mettenheim Haitzing zu einem vielseitigen Ziel für alle, die Erholung und Freizeitaktivitäten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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