Immobilie verkaufen in 84562 Mettenheim Langenstegham
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Der Verkauf einer Immobilie in 84562 Mettenheim Langenstegham kann eine attraktive Möglichkeit sein, von der stabilen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt in der Region zu profitieren. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung erfreuen sich Immobilien hier großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt weiterhin hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Mettenheim Langenstegham beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Langenstegham
- Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Langenstegham
- Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Langenstegham
- Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Langenstegham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Langenstegham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Langenstegham
Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Langenstegham
In der idyllischen Region 84562 Mettenheim Langenstegham werden vielfältige Haustypen erbaut, die sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten umfassen. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind besonders beliebt, während es auch einige Mansardendächer und Landhäuser gibt, welche den traditionellen bayerischen Baustil widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark, abhängig von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung der Häuser. Es lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren stetig gestiegen sind, was die Attraktivität und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Mettenheim Langenstegham unterstreicht.
Hauspreise in 84562 Mettenheim Langenstegham
Die Hauspreise in 84562 Mettenheim Langenstegham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1171800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mettenheim Langenstegham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Langenstegham
Der Wohnungsmarkt in der Region 84562 Mettenheim Langenstegham zeigt sich aktuell recht dynamisch, insbesondere durch eine steigende Nachfrage nach gut gelegenen und modern ausgestatteten Wohnimmobilien. Diese ländlich geprägte Gegend gewinnt zunehmend an Attraktivität für potenzielle Käufer, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur bevorzugen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Familienfreundliche 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie moderne, energieeffiziente Neubauten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Wichtiges Verkaufsargument ist zudem die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, die den Alltag der Bewohner erleichtern und so die Wohnqualität erheblich erhöhen.
Wohnungspreise in 84562 Mettenheim Langenstegham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84562 Mettenheim liegt bei 5286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Langenstegham
Das Verkaufen eines Grundstücks in 84562 Mettenheim Langenstegham kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig wächst. Viele Menschen suchen nach ruhigeren, ländlicheren Gegenden, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen, was Mettenheim Langenstegham zu einem attraktiven Ziel macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Verkaufswert und die Attraktivität der verfügbaren Flächen erhöht. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei verstärkt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies trägt zur wachsenden Infrastruktur bei und macht die Lage noch einladender für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 84562 Mettenheim Langenstegham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84562 Mettenheim liegt bei 523 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 470700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1046000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Langenstegham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Langenstegham
84562 Mettenheim Langenstegham liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft und besticht durch seine idyllische Lage abseits der Hektik größerer Städte. Die Ortschaft gehört zur Gemeinde Mettenheim im Landkreis Mühldorf am Inn und bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ruhige, naturnahe Umgebung. Prägend für das Bild von Langenstegham sind weitläufige Felder, Wiesen und Waldgebiete, die zum Wandern und Radfahren einladen.
Im näheren Umfeld von Mettenheim Langenstegham befinden sich kleinere Ortschaften wie Ampfing, Heldenstein und Schwindegg, die eine ländliche Lebensweise mit einem freundlichen Gemeinschaftsgefühl vermitteln. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, und die nahegelegene Bundesstraße 12 sorgt für eine rasche Verbindung in die südliche Richtung nach Mühldorf am Inn sowie in nördliche Richtungen. Weiter entfernte Städte wie München und Landshut sind über die nahe liegende Bundesautobahn 94 erreichbar, was trotz der ruhigen Lage eine bequeme Verbindung zu größeren urbanen Zentren ermöglicht. Durch die Nähe zur Bahnstrecke München-Mühldorf ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende von einer komfortablen Erreichbarkeit profitieren können.
Aktuell leben in Langenstegham 3522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Langenstegham
Im beschaulichen 84562 Mettenheim Langenstegham bieten sich vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende ist der nahegelegene Inn ein beliebtes Ziel, um die Seele baumeln zu lassen und die frische Luft zu genießen. Zahlreiche Wanderwege in der Umgebung bieten Naturliebhabern spektakuläre Aussichten und ein unverfälschtes Naturerlebnis. Zudem sorgen örtliche Vereine und regelmäßige Veranstaltungen für ein reges gesellschaftliches Leben und ermöglichen es den Bewohnern, sich aktiv an der Gemeinschaft zu beteiligen.
Die Region um Mettenheim Langenstegham bietet auch für Einkaufslustige attraktive Möglichkeiten. Beispielsweise gibt es in der nahen Stadt Mühldorf am Inn zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Hier finden die Bewohner alles, was sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen. Zudem locken Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen. Für größere Shoppingtouren ist die Stadt Altötting nicht weit entfernt und bietet mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Fachgeschäften, Kaufhäusern und modernen Einkaufszentren eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Museen, historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen runden das Freizeitangebot ab.
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