Immobilie verkaufen in 84562 Mettenheim Metzenstegham
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Der Immobilienmarkt in 84562 Mettenheim Metzenstegham zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein wachsendes Interesse an Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Die charmante Gemeinde in Oberbayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an urbane Zentren, was sie sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Mettenheim Metzenstegham zu beachten sind. Von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zum erfolgreichen Abschluss – wir liefern Ihnen wertvolle Informationen und Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Metzenstegham
- Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Metzenstegham
- Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Metzenstegham
- Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Metzenstegham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Metzenstegham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Metzenstegham
Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Metzenstegham
In Mettenheim Metzenstegham, einer idyllischen Region mit ländlichem Charme, werden verschiedene Haustypen gebaut, die perfekt zur malerischen Landschaft passen. Typische Bauweisen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die oft großzügige Gärten und naturnahe Grundstücke bieten. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser, aber trotz des ländlichen Umfelds ist die Nachfrage stabil. Das Preisniveau spiegelt die Attraktivität dieses ruhigen und dennoch gut angebundenen Gebiets wider, das sowohl Familien als auch Ruhesuchende anzieht. Käufer können sich auf eine gute Mischung aus traditioneller Architektur und zeitgemäßen Neubauten freuen, die den Charme dieser bayerischen Gemeinde hervorheben.
Hauspreise in 84562 Mettenheim Metzenstegham
Die Hauspreise in 84562 Mettenheim Metzenstegham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1155900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mettenheim Metzenstegham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Metzenstegham
Der Wohnungsmarkt in der Region 84562 Mettenheim Metzenstegham präsentiert sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Dank der malerischen Landschaft und der Nähe zu größeren städtischen Zentren zieht die Gegend vor allem Familien und Berufstätige an, die eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung suchen. Besonders begehrt sind geräumige 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die modernen Standards entsprechen und über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder kleine Gartenanteile verfügen. Diese Art von Immobilien spricht Käufer an, die Wert auf eine komfortable Wohnatmosphäre legen, ohne auf die Vorteile einer ruhigen, ländlichen Umgebung verzichten zu müssen. Zudem steigt die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und hochwertigen Neubauten kontinuierlich, was den Charme und die Attraktivität des Marktes in Mettenheim Metzenstegham weiter unterstreicht.
Wohnungspreise in 84562 Mettenheim Metzenstegham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84562 Mettenheim liegt bei 5202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Metzenstegham
In der Region von 84562 Mettenheim Metzenstegham erlebt der Grundstücksmarkt derzeit eine gesteigerte Nachfrage, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was teilweise durch die naturschutzrechtlichen Bestimmungen und die bereits stark verbaute Umgebung beeinflusst wird. Obwohl das Baupotenzial vorhanden ist, werden tatsächlich nur wenige neue Projekte realisiert, da sowohl Bauherren als auch Investoren vorsichtig und wählerisch vorgehen. Dennoch gibt es eine spürbare Tendenz zu Neubauten, besonders im Bereich von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84562 Mettenheim Metzenstegham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84562 Mettenheim liegt bei 549 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 274500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 494100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1098000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Metzenstegham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Metzenstegham
84562 Mettenheim Metzenstegham liegt im südöstlichen Teil Bayerns, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch weite Felder und sanfte Hügel geprägt ist. Diese kleine Ortschaft gehört zur Gemeinde Mettenheim im Landkreis Mühldorf am Inn und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Mühldorf am Inn. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die dennoch durch eine gute Infrastruktur besticht. Der Ort liegt etwa 80 Kilometer östlich von München und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Metzenstegham befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell und einfach erreichbar sind. Dazu gehören die Kreisstadt Mühldorf am Inn, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie die Stadt Altötting und der Markt Kraiburg am Inn. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch die nahegelegene Bundesstraße B12 sowie die A94 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Darüber hinaus verfügt Metzenstegham über eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien, die die umliegenden Orte und Städte bedienen, wodurch auch Pendler problemlos in die größeren Wirtschaftszentren der Region gelangen können.
Aktuell leben in Metzenstegham 3522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Metzenstegham
Im malerischen Ort Mettenheim Metzenstegham, der im Landkreis Mühldorf am Inn in Bayern liegt, gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die reizvolle Landschaft ein ideales Ziel für Naturliebhaber darstellt. Für Erholungssuchende bieten sich verschiedene Wellness-Angebote in der näheren Umgebung an, darunter auch ein erstklassiges Spa. Einkaufsmöglichkeiten sind in Mettenheim Metzenstegham ebenfalls vorhanden und reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die alle täglichen Bedürfnisse abdecken.
In der Region rund um Mettenheim Metzenstegham finden sich zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die von Einheimischen und Besuchern gleichermaßen geschätzt werden. Beispielsweise kann man in den nahegelegenen Innauen hervorragend wandern und die Natur genießen oder in einem der regionalen Badeseen schwimmen. Sportbegeisterte haben zudem die Gelegenheit, Golfplätze und Tennishallen in der Umgebung zu nutzen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten; das benachbarte Mühldorf am Inn lockt mit historischen Sehenswürdigkeiten und einem lebendigen Stadtleben. Die Einkaufsmöglichkeiten werden durch ein breites Spektrum an Geschäften ergänzt, darunter das Einkaufszentrum in Mühldorf, welches eine Vielzahl von Modeboutiquen, Elektronikfachgeschäften und Gastronomie bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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