Immobilie verkaufen in 84494 Lohkirchen Grub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in der idyllischen Gemeinde Lohkirchen Grub, gelegen in der Postleitzahlregion 84494, bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer spannende Möglichkeiten. Die ruhige, ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv. In den letzten Jahren hat der lokale Immobilienmarkt ein stetiges Wachstum erfahren, was sich in steigenden Immobilienpreisen und einer wachsenden Nachfrage widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Lohkirchen Grub vorgestellt. Von der Marktanalyse bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers, bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84494 Lohkirchen Grub
In der malerischen Gemeinde Lohkirchen Grub, die zur Postleitzahl 84494 gehört, findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den charakteristischen Charm der Region widerspiegeln. Typisch sind hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und bayerische Landhäuser, die oft in traditioneller Bauweise mit viel Holz und regionalen Stilelementen errichtet werden. Moderne Bungalows und Neubauten fügen sich harmonisch in das ländliche Bild ein, da sie oft mit naturnahen Gestaltungselementen versehen sind. Der Immobilienmarkt in Lohkirchen Grub zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Kosten für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren. Faktoren wie die Lage, die Größe des Grundstücks, der Zustand der Immobilie und die Nähe zur Natur oder zu städtischer Infrastruktur spielen hierbei eine entscheidende Rolle. Die Nachfrage nach Wohnraum ist konstant, da die Region sowohl für Familien als auch für Paare attraktive Lebensbedingungen und eine hohe Lebensqualität bietet.
Hauspreise in 84494 Lohkirchen Grub
Die Hauspreise in 84494 Lohkirchen Grub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1145700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84494 Lohkirchen Grub
Der Wohnungsmarkt in 84494 Lohkirchen Grub zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem von der ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an umliegende Städte profitiert. Besondere Begehrtheit genießen dabei vor allem gut erhaltene und geräumige Wohnungen, die moderne Ausstattung mit einem traditionellen Charme verbinden. Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage, während Kapitalanleger das Potenzial für wertsteigernde Investitionen erkennen. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gartenanteilen sowie solche, die eine attraktive Aussicht bieten, sind besonders gefragt. Durch die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot bleibt der Verkauf einer Wohnung in dieser Region aussichtsreich.
Wohnungspreise in 84494 Lohkirchen Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Lohkirchen liegt bei 5173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Lohkirchen Grub
In der Region 84494 Lohkirchen Grub ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der naturnahen und dennoch gut erreichbaren Lage hierher, was den Immobilienmarkt belebt. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch relativ begrenzt, weshalb Kaufinteressenten häufig schnell handeln müssen. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, da die Bebauungspläne durch kommunale Regelungen oft eingeschränkt sind, um den ländlichen Charakter des Ortes zu bewahren. Dies führt dazu, dass Grundstückspreise in Lohkirchen Grub kontinuierlich ansteigen und Immobilieninvestoren attraktive Renditen erwarten können.
Grundstückspreise in 84494 Lohkirchen Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Lohkirchen liegt bei 584 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 292000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 525600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Lohkirchen Grub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Lohkirchen Grub
Die Lage von 84494 Lohkirchen Grub zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und ländliche Ruhe aus. Grub, ein Ortsteil von Lohkirchen, liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des oberbayerischen Voralpenlandes. Die Region bietet sowohl naturverbundenen Bewohnern als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, sei es Wanderungen durch die umliegenden Wälder und Felder oder Ausflüge in die nahegelegenen Seen und Naturparks.
Im unmittelbaren Umkreis von Grub befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die eine hohe Lebensqualität und kurze Wege bieten. Zu den nächstgelegenen größeren Orten zählen Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Neumarkt-Sankt Veit, die alle nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. In Bezug auf die Verkehrsanbindung profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an das regionale Straßennetz. Die Bundesstraße B12 ist leicht erreichbar und bietet Anschluss an überregionale Ziele. Zudem verkehren regelmäßig Busse in die umliegenden Städte, sodass auch ein Leben ohne eigenes Auto möglich ist. Die nächste Bahnstation befindet sich in Mühldorf am Inn, von wo aus Verbindungen nach München, Salzburg und weitere Destinationen bestehen.
Aktuell leben in Grub 864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Lohkirchen Grub
Lohkirchen Grub bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Mit seiner idyllischen Umgebung und zahlreichen Wanderwegen ist die Region ein perfektes Ziel für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten. Die Möglichkeiten zur Erholung sind vielfältig, ob man nun die Ruhe in einem der örtlichen Parks genießt oder sich bei einer Radtour durch die malerischen Landschaften entspannt. Zahlreiche kleine Geschäfte und regionale Märkte bieten außerdem ein interessantes Einkaufserlebnis, bei dem man lokale Produkte und Spezialitäten entdecken kann.
In der Region gibt es viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Beispielsweise lädt die nahegelegene Therme in Bad Birnbach zu einem entspannenden Tag in warmen Thermalbädern ein. Für die sportlich Aktiven bieten sich Ausflüge in das Wandergebiet Bayerischer Wald an, das mit gut ausgeschilderten Wegen und beeindruckenden Aussichten begeistert. In Sachen Einkaufen findet man in Mühldorf am Inn eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, während der Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region lockt. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Gaststätten, die zu einer Pause und kulinarischem Genuss einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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