Immobilie verkaufen in 84494 Lohkirchen Eberharting
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Lohkirchen Eberharting bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die idyllische Lage in Bayern, kombiniert mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, macht die Region zu einem attraktiven Standort für Käufer. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtsbewegung gezeigt, was sowohl für Verkäufer als auch für Investoren von Interesse ist.
In dieser Einleitung werden Sie wichtige Informationen und Tipps rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in Lohkirchen Eberharting finden, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Lohkirchen Eberharting
- Wohnung verkaufen in 84494 Lohkirchen Eberharting
- Grundstück verkaufen in 84494 Lohkirchen Eberharting
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Lohkirchen Eberharting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Lohkirchen Eberharting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Lohkirchen Eberharting
Haus verkaufen in 84494 Lohkirchen Eberharting
Beim Verkauf eines Hauses in 84494 Lohkirchen Eberharting sollten einige spezifische Merkmale der Region berücksichtigt werden. In dieser ländlich geprägten Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Seltener sind moderne Mehrfamilienhäuser oder Reihenhäuser zu finden. Die Preise für Häuser in Lohkirchen Eberharting variieren erheblich und sind stark von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem allgemeinen Zustand der Immobilie sowie der Ausstattung abhängig. Der Markt wird zudem durch die ruhige, naturnahe Lage und die Nähe zu größeren Städten der Umgebung beeinflusst, was sich in den Preisspannen widerspiegelt.
Hauspreise in 84494 Lohkirchen Eberharting
Die Hauspreise in 84494 Lohkirchen Eberharting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1166700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lohkirchen Eberharting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Lohkirchen Eberharting
Der Wohnungsmarkt in 84494 Lohkirchen Eberharting zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und moderate Preise aus, die insbesondere für Familien und Pendler attraktiv sind. Die idyllische Lage in der ländlichen Umgebung Bayerns mit guter Anbindung an größere Städte macht die Region zu einem begehrten Wohnort. Besonders gefragt sind gut geschnittene Etagenwohnungen und modernisierte Altbauten, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzliches Erholungspotenzial bieten. Käufer achten zudem verstärkt auf Energieeffizienz und moderne Ausstattung, da dies langfristig Kosten spart und den Wohnkomfort steigert.
Wohnungspreise in 84494 Lohkirchen Eberharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Lohkirchen liegt bei 5169 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Lohkirchen Eberharting
Der Verkauf eines Grundstücks in 84494 Lohkirchen Eberharting könnte derzeit durch die hohe Nachfrage nach Immobilien auf dem Land begünstigt werden. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die Ruhe und eine idyllische Umgebung suchen. Während die Nachfrage nach Baugrundstücken zugenommen hat, bleibt das Angebot jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führen kann. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch kleine Bauträger aktiv sind. Neue Bauprojekte konzentrieren sich überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch der ländliche Charakter von Lohkirchen Eberharting erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 84494 Lohkirchen Eberharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Lohkirchen liegt bei 597 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 298500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 537300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Lohkirchen Eberharting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Lohkirchen Eberharting
Der Ortsteil Eberharting, der zur Gemeinde Lohkirchen im Landkreis Mühldorf am Inn gehört, befindet sich in einer malerischen ländlichen Gegend Oberbayerns. Geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern bietet Eberharting eine idyllische Landschaft, die Ruhe und Erholung verspricht. Die geografische Lage erlaubt eine gute Vernetzung mit umliegenden Gemeinden und Städten, was den Ort logisch und strategisch interessant macht. Die Marktgemeinde Neumarkt-Sankt Veit, die Stadt Ampfing sowie Mühldorf am Inn sind leicht zu erreichen und bieten weitere Versorgungseinrichtungen und Dienstleistungsangebote.
In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Eberharting gut angebunden. Die Bundesstraße B299, die durch Neumarkt-Sankt Veit verläuft, ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Von Mühldorf am Inn besteht zudem eine Anbindung an die A94, die einen schnellen Zugang nach München und das weitere bayerische Umland erlaubt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, mit Busverbindungen, die die Region abdecken und damit eine Alternative zum Individualverkehr darstellen. Aufgrund dieser guten Anbindung sind sowohl Pendler als auch Besucher in der Lage, Eberharting bequem zu erreichen und gleichzeitig die Vorteile des ländlichen Lebens zu genießen.
Aktuell leben in Eberharting 864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Lohkirchen Eberharting
Die Region um 84494 Lohkirchen Eberharting bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft, die sich ideal für entspannte Spaziergänge und anspruchsvolle Touren eignet. Für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten bietet die Gegend zahlreiche Gelegenheiten, die heimische Flora und Fauna hautnah zu erleben. Sportlich Aktive finden hier verschiedene Sportstätten und Vereine, die von Fußball bis hin zu Tennis ein breites Spektrum abdecken. Wer Ruhe und Entspannung sucht, kann die idyllischen Plätze entlang der Flüsse und Seen genießen oder sich einfach in einem der örtlichen Parks niederlassen.
In unmittelbarer Umgebung gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus auch für besondere Wünsche etwas bereithalten. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte, während größere Supermärkte und Einkaufszentren ein umfassenderes Angebot liefern. Die Kombination aus Erholungsräumen in der Natur und gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten macht Lohkirchen Eberharting zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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