Immobilie verkaufen in 84562 Mettenheim Gumattenkirchen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84562 Mettenheim Gumattenkirchen erfordert ein gezieltes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und ihre hohe Lebensqualität. In den letzten Jahren verzeichnete der Markt hier eine stabile Nachfrage, was zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung von Immobilien führte. Käufer schätzen die Ruhe und Naturverbundenheit, die Mettenheim Gumattenkirchen bietet, weshalb Verkäufe oft zu attraktiven Preisen über die Bühne gehen.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Gumattenkirchen
- Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Gumattenkirchen
- Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Gumattenkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Gumattenkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Gumattenkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Gumattenkirchen
Haus verkaufen in 84562 Mettenheim Gumattenkirchen
Der Verkauf eines Hauses in 84562 Mettenheim Gumattenkirchen bietet eine interessante Gelegenheit für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser idyllischen Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser mit Satteldach als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser umfassen. Die Gegend ist geprägt von einer abwechslungsreichen Architektur, die das ländliche Flair wunderbar widerspiegelt und gleichzeitig modernen Ansprüchen gerecht wird. Die Immobilienpreise in Mettenheim Gumattenkirchen variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, wobei tendenziell ein stabiler Markt vorherrscht, der sowohl für Investoren als auch für Familien attraktiv ist. Funktionen wie großzügige Gartenanlagen und eine ruhige Umgebung, gepaart mit einer guten Anbindung an nahgelegene größere Städte, machen die Region besonders ansprechend für Käufer.
Hauspreise in 84562 Mettenheim Gumattenkirchen
Die Hauspreise in 84562 Mettenheim Gumattenkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1170000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mettenheim Gumattenkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84562 Mettenheim Gumattenkirchen
Der Verkauf einer Wohnung in 84562 Mettenheim Gumattenkirchen kann durch verschiedene Faktoren beeinflusst werden. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist durch eine stabile Nachfrage geprägt, was teilweise auf die idyllische Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Energieeffizienz, die entweder renoviert oder neuwertig sind. Familien und Paare schätzen zudem Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und einem Garten oder Balkon. Auch barrierefreie Wohnungen stehen hoch im Kurs, insbesondere bei älteren Käufern. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Wohnungen in Mettenheim Gumattenkirchen zu einem attraktiven Investitionsobjekt.
Wohnungspreise in 84562 Mettenheim Gumattenkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84562 Mettenheim liegt bei 5282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84562 Mettenheim Gumattenkirchen
Grundstücke in 84562 Mettenheim Gumattenkirchen sind derzeit besonders gefragt. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region ist aufgrund der ländlichen Ruhe, kombiniert mit einer guten Erreichbarkeit von größeren Städten, stetig gestiegen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken verstärkt diesen Trend zusätzlich. Zudem wird in der Region relativ moderat gebaut, was bedeutet, dass Neubauprojekte sorgfältig ausgewählt und umgesetzt werden, um das Dorfcharakter und die landschaftlichen Gegebenheiten zu bewahren. Dadurch bleibt der Reiz von Mettenheim Gumattenkirchen als Wohnort weiterhin hoch, wodurch es für Grundstücksbesitzer eine attraktive Gelegenheit darstellt, ihre Parzellen zu einem guten Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 84562 Mettenheim Gumattenkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84562 Mettenheim liegt bei 541 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 270500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 486900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1082000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84562 Mettenheim Gumattenkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84562 Mettenheim Gumattenkirchen
Der Ortsteil Gumattenkirchen der Gemeinde Mettenheim liegt im bayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und bietet eine idyllische ländliche Umgebung. Die Lage ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wiesen, wodurch sie ideal für Naturliebhaber ist. Trotz der ländlichen Idylle ist Gumattenkirchen gut an die umliegenden Städte angebunden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Städte und Orte wie Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Ampfing. Die Verkehrsanbindung ist für einen so ländlich gelegenen Ort bemerkenswert gut. Die Bundesstraße B12 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach München und Passau. Zudem ist der Bahnhof in Mühldorf am Inn ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, von wo aus Züge in alle wichtigen Richtungen fahren. So erreicht man größere Städte wie München oder Salzburg bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Aktuell leben in Gumattenkirchen 3522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84562 Mettenheim Gumattenkirchen
In der charmanten Gemeinde Mettenheim Gumattenkirchen im Landkreis Mühldorf am Inn finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die malerische bayerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die gut ausgebauten Wege durch Felder und Wälder führen. Die nahegelegenen Seen bieten im Sommer ideale Bedingungen zum Schwimmen und Angeln, während im Winter die verschneite Umgebung zu gemütlichen Wanderungen einlädt. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung diverse sportliche Aktivitäten wie Tennis und Reiten, die für aktive Erholung sorgen.
Zusätzlich zu den Möglichkeiten für sportliche Betätigung und Entspannung finden sich in der Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften bieten die nahegelegenen Ortschaften alles, was das Herz begehrt. Wer Lust auf ein bisschen Stadtluft hat, kann einen Ausflug nach Mühldorf am Inn unternehmen, wo eine Vielzahl von Boutiquen, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen einladen. Wochenmärkte und saisonale Feste bieten zudem Gelegenheiten, regionale Produkte und Spezialitäten zu entdecken und zu genießen. So verbindet Mettenheim Gumattenkirchen auf harmonische Weise ländliche Idylle mit einer attraktiven Infrastruktur für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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