Immobilie verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Kainrading
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84494 Niederbergkirchen Kainrading, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niederbergkirchen Kainrading kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier dynamisch entwickelt, mit steigenden Preisen und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im historischen Ortskern sowie in den Neubaugebieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Niederbergkirchen Kainrading zu beachten sind, von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation des Objekts.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Kainrading
- Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Kainrading
- Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Kainrading
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Kainrading
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Kainrading
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Kainrading
Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Kainrading
In der Region um 84494 Niederbergkirchen Kainrading werden eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Diese Gegend besticht durch ihre Mischung aus ländlichem Charme und moderner Bauweise, wobei Neubauten oftmals durch großzügige Grundstücke und naturnahe Lagen punkten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark abhängig von Faktoren wie der Grundstücksgröße, dem Baujahr und der Ausstattung der Immobilien. Generell spiegelt der Markt jedoch eine steigende Nachfrage wider, was sich in einer tendenziell zunehmenden Preisentwicklung bemerkbar macht. Wer darüber nachdenkt, ein Haus in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage zu verkaufen, kann daher von einem dynamischen Immobilienmarkt profitieren.
Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Kainrading
Die Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Kainrading sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4228 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1268400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederbergkirchen Kainrading verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Kainrading
Der Wohnungsmarkt in 84494 Niederbergkirchen Kainrading zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein überschaubares Angebot aus. Die malerische Lage in Oberbayern mit guter Anbindung an größere Städte wie München macht die Region besonders attraktiv für Pendler und Familien. Besonders begehrt sind in der Gegend gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die über moderne Ausstattung und einen Balkon oder Gartenanteil verfügen. Wohnungen in ruhigen Lagen mit Blick ins Grüne oder in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten stehen bei Käufern besonders hoch im Kurs. Auch energetisch sanierte Altbauten und Neubauprojekte sind stark nachgefragt, da sie sowohl Komfort als auch niedrige Betriebskosten bieten. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einer hohen Nachfrage und entsprechend positiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 84494 Niederbergkirchen Kainrading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 4544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niederbergkirchen Kainrading verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Kainrading
Im idyllischen Niederbergkirchen Kainrading, das zur Postleitzahl 84494 gehört, ist der Markt für Grundstücksverkäufe gekennzeichnet durch eine moderate, aber konstante Nachfrage. Viele Immobilieninteressierte schätzen die ländliche Ruhe und die dennoch gute Anbindung an größere Städte, was den Wunsch nach einem Eigenheim in dieser Region bestärkt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt und oft begehrt, da Neubauflächen selten auf den Markt kommen. Trotzdem wird in der Region regelmäßig gebaut, sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern, wobei vor allem individuelle Wohnhäuser entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt das anhaltende Interesse wider und führt zu einer stabilen Preisentwicklung. Dorfleben und Gemeinschaft stehen im Fokus, weshalb Grundstücke auch wegen der hohen Lebensqualität und Naturnähe sehr geschätzt werden.
Grundstückspreise in 84494 Niederbergkirchen Kainrading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 625 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 312500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 562500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Kainrading
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niederbergkirchen Kainrading suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Kainrading
84494 Niederbergkirchen Kainrading liegt im malerischen Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern. Die kleine Ortschaft ist in eine idyllische Landschaft eingebettet, die durch malerische Felder, sanfte Hügel und dichte Wälder geprägt ist. Dieser ländliche Charme bietet Erholung und Natur pur, während das Dorf gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit profitiert. Trotz der Ruhe ist Kainrading verkehrstechnisch gut erschlossen, wodurch es ein attraktiver Ausgangspunkt für Pendler und Naturliebhaber ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kainrading liegen mehrere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Hierzu zählen Mühldorf am Inn, Altötting und die Stadt Burghausen, die alle ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung des Dorfs ist ebenfalls günstig. Über die nahegelegene Bundesstraße B299 und die Autobahn A94 gelangt man schnell in die Städte München und Passau. Zusätzlich gibt es in den umliegenden Orten Bahnhöfe, die eine weitergehende Anbindung an das bayerische Schienennetz gewährleisten, sodass auch längere Strecken bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zurückgelegt werden können.
Aktuell leben in Kainrading 1237 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Kainrading
Die kleine Ortschaft Kainrading in der Gemeinde Niederbergkirchen, Postleitzahl 84494, bietet ihren Einwohnern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten idyllischer Landschaft gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende ist die Nähe zu Wäldern und Flüssen ideal, um dem Alltagsstress zu entkommen und ruhige Stunden im Grünen zu verbringen. Trotz der ländlichen Lage stehen in Kainrading auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die den täglichen Bedarf abdecken. Ein kleiner Dorfladen bietet regionale Produkte und alltägliche Waren, darüber hinaus befinden sich in den umliegenden Gemeinden größere Supermärkte und Fachgeschäfte, die ein umfassendes Einkaufserlebnis ermöglichen.
In der Region Niederbergkirchen gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So finden sich in der angrenzenden Stadt Mühldorf am Inn das beliebte Freizeitbad, das sowohl Hallen- als auch Freibadebereiche bietet. Wanderfreunde können zahlreiche Wanderwege erkunden, darunter die Routen durch das Hügelland der Inn-Chiemsee-Region. Für Kulturinteressierte sind die historischen Städte Schwindegg und Waldkraiburg mit ihren Museen und Veranstaltungen nur einen kurzen Ausflug entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Boutiquen über Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem Mühldorfer Stadtplatz, wo sich zahlreiche Geschäfte und Cafés aneinanderreihen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung