Immobilie verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Oberhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niederbergkirchen Oberhofen kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts der aktuellen Marktlage in dieser idyllischen Region. Niederbergkirchen und seine Umgebung sind zunehmend attraktiv für Käufer, die sowohl den ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen. Die hohe Lebensqualität und die wachsende Nachfrage haben die Immobilienpreise hier stabilisiert und teilweise gesteigert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkaufsprozess in dieser Region relevant sind, um Sie bestmöglich auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Oberhofen
- Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Oberhofen
- Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Oberhofen
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Oberhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Oberhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Oberhofen
Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Oberhofen
Der Verkauf eines Hauses in 84494 Niederbergkirchen Oberhofen kann viele Vorteile bieten, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn und Landshut besticht. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Traditionelle Bauweisen mit modernen Akzenten sind typisch und sorgen für einen ansprechenden Mix aus Rustikalität und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Preise für Häuser in Niederbergkirchen Oberhofen variieren je nach Ausstattung, Größe und Lage der Objekte, jedoch bleibt das Preisniveau für Immobilien im Vergleich zu größeren Städten eher moderat, was die Region für Familien und Ruhesuchende besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Oberhofen
Die Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Oberhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4228 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1268400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederbergkirchen Oberhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Oberhofen
Der Wohnungsmarkt in 84494 Niederbergkirchen Oberhofen zeigt derzeit eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum, was insbesondere auf die ruhige und naturnahe Lage der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen sowie charmante Altbauwohnungen, die durch ihre historische Bausubstanz und stilvollen Details hervorstechen. Potenzielle Käufer suchen oftmals nach familienfreundlichen Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gärten sowie nach gut angebundenen Objekten, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Die Preise sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, was das Angebot an verfügbaren Wohnungen zusätzlich verknappt hat. Interessenten sollten sich daher auf eine dynamische und zum Teil wettbewerbsintensive Marktsituation einstellen.
Wohnungspreise in 84494 Niederbergkirchen Oberhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 4385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Oberhofen
Wer in 84494 Niederbergkirchen Oberhofen ein Grundstück verkaufen möchte, kann derzeit von einer recht aktiven Nachfrage profitieren. Die Region, die sich durch ihre ländliche Idylle und gute Verkehrsanbindung auszeichnet, zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die sich ein ruhigeres Leben abseits der Großstadt wünschen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region zwar nicht als Hotspot der Immobilienentwicklung gilt, jedoch eine kontinuierliche Bautätigkeit verzeichnet. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen hier, um den Wohnbedarf zu decken. Der lokale Immobilienmarkt ist relativ stabil, und die Bautätigkeit spiegelt das zunehmende Interesse wider, ohne dass es jedoch zu einem Überangebot kommt. Wer ein Grundstück in Oberhofen zu verkaufen hat, kann daher mit guten Chancen auf einen schnellen und lukrativen Verkauf rechnen.
Grundstückspreise in 84494 Niederbergkirchen Oberhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 619 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 309500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 557100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Oberhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Oberhofen
Niederbergkirchen Oberhofen, gelegen in der idyllischen bayerischen Landschaft, überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Das Dorf ist eingerahmt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Trotz seiner ländlichen Lage bietet der Ort eine gute Verkehrsanbindung, was ihn besonders attraktiv für Pendler und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederbergkirchen Oberhofen befinden sich mehrere städtische und ländliche Gemeinden, darunter Mühldorf am Inn, Altötting und Eggenfelden. Diese Orte sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung des Ortes wird durch eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur gewährleistet, zudem ist die nahegelegene Autobahn A94 eine wichtige Verkehrsader, die den Zugang zu größeren Städten wie München erleichtert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden, was die Mobilität der Einwohner sicherstellt.
Aktuell leben in Oberhofen 1237 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Oberhofen
84494 Niederbergkirchen Oberhofen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft ermöglicht die Region zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze, an denen man die Ruhe in der Natur genießen kann. Zudem stehen verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Gemeinde verfügt auch über lokale Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und ein angenehmes Einkaufserlebnis bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem die Nutzung des örtlichen Wanderwegenetzes, das durch die reizvolle Landschaft führt und herrliche Ausblicke bietet. Beliebte Ziele sind die umliegenden Wälder und Hügel, die sowohl für entspannte Spaziergänge als auch für anspruchsvollere Wanderungen geeignet sind. Sportbegeisterte können die verschiedenen Sportplätze und -hallen nutzen oder an lokalen Sportvereinen teilnehmen. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Cafés und traditionelle Gaststätten, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, persönlich geführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten bieten und somit den Alltagsbedarf sowohl von Einwohnern als auch von Besuchern abdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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