Immobilie verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Wimberg
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Das idyllische Dorf Wimberg in der Gemeinde Niederbergkirchen, Postleitzahl 84494, liegt in einer bezaubernden Region Bayerns, die zunehmend an Popularität gewinnt. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von malerischen Landschaften und einer vielfältigen Auswahl an Immobilien, die sowohl traditionelle als auch moderne Stile vereinen. Aufgrund der steigenden Nachfrage befinden sich Immobilienverkäufer in Wimberg in einer vorteilhaften Position, um attraktive Angebote zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses für Immobilien in dieser einzigartigen Region näher beleuchtet, einschließlich der aktuellen Marktsituation und bewährter Tipps, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Wimberg
- Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Wimberg
- Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Wimberg
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Wimberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Wimberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Wimberg
Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Wimberg
Das Verkaufen eines Hauses in 84494 Niederbergkirchen Wimberg kann je nach Haustyp und Marktlage eine lukrative Möglichkeit sein. In dieser Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, die den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung widerspiegeln. Auch moderne Neubauten und traditionelle Bauernhäuser sind hier anzutreffen, wodurch eine breite Palette an Immobilien zur Verfügung steht. Die Preise für Häuser in Niederbergkirchen Wimberg variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie, sind jedoch im Vergleich zu größeren Städten oft attraktiver. Wer in dieser Gegend ein Haus verkaufen möchte, kann von der stabilen Nachfrage und dem wachsenden Interesse an ländlicheren Wohnlagen profitieren.
Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Wimberg
Die Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Wimberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1271400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederbergkirchen Wimberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Wimberg
Der Wohnungsmarkt in 84494 Niederbergkirchen Wimberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage, bedingt durch die attraktive ländliche Lage und die dennoch gute Anbindung an die umliegenden Städte, aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen sowie Einheiten mit Garten- oder Balkonzugang, die den Bewohnern zusätzlichen Freiraum bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Atmosphäre der Region, gepaart mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Infrastruktur. Auch sanierte Altbauten erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Epochen mit aktuellen Wohnstandards verbinden. Wer in 84494 Niederbergkirchen Wimberg eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher von der regen Nachfrage und den vielfältigen Interessen potenzieller Käufer profitieren.
Wohnungspreise in 84494 Niederbergkirchen Wimberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 4204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Wimberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84494 Niederbergkirchen Wimberg ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche und dennoch gut angebundene Leben schätzen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Die Region erlebt momentan einen moderaten Bauboom, da sowohl private als auch gewerbliche Bauträger das Potenzial des Gebiets erkennen. Es werden vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt die Verfügbarkeit von erschlossenen Baugrundstücken eine Herausforderung, was Investoren und potenzielle Käufer zu kreativen Lösungen zwingt.
Grundstückspreise in 84494 Niederbergkirchen Wimberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 617 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 555300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Wimberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Wimberg
Die Ortschaft 84494 Niederbergkirchen Wimberg liegt malerisch eingebettet in der sanften Hügellandschaft Oberbayerns. Diese Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur aus. Die Verkehrsanbindung von Niederbergkirchen ist durchaus erfreulich für ein Dorf dieser Größe und Lage. Über die nahe gelegene Bundesstraße B299 sind wichtige Verkehrsadern schnell erreichbar, und die Autobahn A94 sorgt für eine zügige Verbindung nach München und Passau. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Mühldorf am Inn und Neumarkt-Sankt Veit bieten weitere Optionen für den öffentlichen Personennahverkehr.
Im unmittelbaren Umfeld von Niederbergkirchen Wimberg befinden sich mehrere idyllische Städte und Gemeinden. Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Altötting sind die nächstgelegenen größeren Städte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte bieten. Auch kleinere Orte wie Neumarkt-Sankt Veit, Buchbach und Gangkofen sind bequem zu erreichen und erweitern das Spektrum regionaler Möglichkeiten für die Einwohner. Diese optimale Einbindung in das regionale Verkehrsnetz stellt sicher, dass sowohl Pendler als auch Ausflügler die Vorzüge der Region umfassend genießen können.
Aktuell leben in Wimberg 1237 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Wimberg
Niederbergkirchen Wimberg, gelegen im malerischen 84494, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region in vollen Zügen genießen kann. Erholungssuchende finden in den grünen Wäldern und malerischen Wiesen Ruhe und Entspannung abseits des städtischen Trubels. Für Shoppingbegeisterte stehen in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Services bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Angebote. Beispielsweise gibt es in der Nähe den Obertaufkirchen Golfplatz, der sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Golfer ideal ist. Der nahegelegene Simsee bietet Gelegenheit zum Baden, Segeln oder einfach zum Entspannen am Ufer. Für kulturell Interessierte sind Besuche im Wallfahrtsort Altötting oder in der historischen Stadt Mühldorf am Inn empfehlenswert. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich, darunter das Einkaufszentrum in Mühldorf, das mit einer Vielzahl von Geschäften und Gastronomieangeboten für jeden Geschmack etwas bereithält. Diese Region kombiniert auf harmonische Weise Natur, Kultur, Freizeitaktivitäten und Shoppingerlebnisse und richtet sich an die unterschiedlichsten Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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