Immobilie verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Wotzing
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Der Immobilienmarkt in 84494 Niederbergkirchen Wotzing ist gekennzeichnet durch eine steigende Nachfrage und somit ausgezeichnete Verkaufschancen. Mit seiner idyllischen Lage im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn zieht die Region zunehmend Interessenten an, die auf der Suche nach Ruhe und ländlicher Schönheit sind. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Städten ist Wotzing eine attraktive Option sowohl für Familien als auch für Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Niederbergkirchen Wotzing näher beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Wotzing
- Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Wotzing
- Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Wotzing
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Wotzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Wotzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Wotzing
Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Wotzing
Der Verkauf eines Hauses in 84494 Niederbergkirchen Wotzing kann eine lohnende Möglichkeit darstellen, insbesondere aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. In dieser ländlichen Gegend finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten. Typische Bauarten umfassen großzügige Landhäuser und gepflegte Bauernhöfe, oftmals mit weitläufigen Grundstücken. Das Preisniveau für Häuser in Niederbergkirchen Wotzing ist von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Lage, der Zustand des Gebäudes und die Grundstücksgröße. Trotz der zunehmenden Beliebtheit dieser Region bieten die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten oft einen attraktiven Gegenwert, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven eröffnet.
Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Wotzing
Die Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Wotzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1203300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederbergkirchen Wotzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Wotzing
Der Wohnungsmarkt in 84494 Niederbergkirchen Wotzing ist stark von der ländlichen Lage geprägt und zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die zeitgemäße Wohnstandards erfüllen. Viele Kaufinteressenten schätzen die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage, wodurch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders gefragt sind. Da das Angebot in dieser spezifischen Region begrenzt ist, erzielen gut gelegene und gepflegte Objekte oft einen höheren Preis. Zudem profitieren Verkäufer von der Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn und Landshut, was den Standort für Pendler attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84494 Niederbergkirchen Wotzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 3342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Wotzing
In der Region 84494 Niederbergkirchen Wotzing ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die Nähe zur Natur und die vergleichsweise ruhige Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem leichten Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Bauaktivitäten in der Region haben ebenfalls zugenommen, mit mehreren neuen Wohnbauprojekten und einzelnen privaten Bauvorhaben, die entweder bereits realisiert wurden oder derzeit im Bau sind. Diese Entwicklungen spiegeln das wachsende Interesse an der Region wider und tragen zu einer spürbaren Belebung des Immobilienmarktes bei.
Grundstückspreise in 84494 Niederbergkirchen Wotzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 356 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 712000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Wotzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Wotzing
Der kleine Ort 84494 Niederbergkirchen Wotzing liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberbayerns und zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und Naturnähe aus. Trotz seiner beschaulichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut: Durch die Nähe zur Bundesstraße B299, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, ist der Ort gut erreichbar. Über diese wichtige Verkehrsachse bestehen schnelle Verbindungen in die umliegenden größeren Städte und Gemeinden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Mühldorf am Inn, etwa 20 Kilometer entfernt, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Salzburg bestehen.
Niederbergkirchen Wotzing ist von mehreren kleinen und mittelgroßen Städten umgeben, die in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Stadt Mühldorf am Inn, die als nächstes größeres Zentrum zählt und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bereithält. Im Umkreis liegen auch die Städte Altötting, bekannt als bedeutender Wallfahrtsort, und die historische Herzogsstadt Landshut. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnte Bundesstraße B299 hervorragend, ebenso wie durch die Nähe zur Autobahn A94, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte.
Aktuell leben in Wotzing 1237 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Wotzing
Die Region um 84494 Niederbergkirchen Wotzing bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders beliebt sind Wanderungen durch die nahegelegenen Wälder und entlang der malerischen Flüsse, die zur Erholung vom Alltag beitragen. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung sorgen zudem dafür, dass Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen.
In der Region um Niederbergkirchen Wotzing befinden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinausgehende Wünsche erfüllen. So gibt es beispielsweise in der umliegenden Kreisstadt Mühldorf am Inn eine Vielzahl an Supermärkten, Bekleidungsgeschäften und Fachgeschäften für Elektronik und Haushaltswaren. Auch Wochenmärkte und kleinere Tante-Emma-Läden bieten regionale Produkte und Spezialitäten an, wodurch das Einkaufserlebnis zusätzlich bereichert wird. Für die kulturelle und kulinarische Abwechslung sorgen zudem Restaurants und Cafés, die mit regionalen und internationalen Köstlichkeiten überzeugen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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