Immobilie verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Penning
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niederbergkirchen Penning kann eine profitable, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle, die Nähe zu größeren Städten wie München und die wachsende Attraktivität für Familien und Berufspendler. Der lokale Immobilienmarkt zeigt positive Trends, mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen, was eine günstige Gelegenheit für Verkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Niederbergkirchen Penning beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten und den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Penning
- Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Penning
- Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Penning
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Penning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Penning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Penning
Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Penning
In der idyllischen Gemeinde Niederbergkirchen Penning, die im Landkreis Mühldorf am Inn liegt, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die auf den individuellen Geschmack und die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern reicht das Spektrum der Immobilien, die hier zum Verkauf stehen. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung der Objekte. Während Neubauten und modernisierte Häuser tendenziell in höheren Preisklassen anzusiedeln sind, gibt es auch preiswertere Immobilien, die möglicherweise Renovierungsbedarf haben. Insgesamt spiegelt sich im Immobilienmarkt von Niederbergkirchen Penning die wachsende Attraktivität des ländlichen Raums wider, der sowohl Familien als auch Pendler anzieht, die ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld suchen.
Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Penning
Die Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Penning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1182300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederbergkirchen Penning verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Penning
Die aktuelle Lage auf dem Wohnungsmarkt in 84494 Niederbergkirchen Penning zeigt eine insgesamt stabile Nachfrage. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl von Familien als auch von Pendlern nachgefragt werden. Die Region profitiert von ihrer ländlichen Ruhe und gleichzeitigen Nähe zu größeren Städten, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hochwertigen Materialien und einem schönen Ausblick sind besonders populär und erzielen oftmals höhere Preise. Gelegentlich auftretende Neubauten tragen dazu bei, das Angebot zu erweitern und den unterschiedlichen Ansprüchen der Interessenten gerecht zu werden.
Wohnungspreise in 84494 Niederbergkirchen Penning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 3585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Penning
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84494 Niederbergkirchen Penning ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage in Bayern macht die Region für viele attraktiv, sodass es vermehrt Interessenten gibt, die hier bauen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann die hohe Nachfrage nicht immer decken. Trotz der eingeschränkten Verfügbarkeit wird in der Region relativ viel gebaut, da der Zuzug und die Entwicklung neuer Wohngebiete kontinuierlich voranschreiten. Neubauprojekte und Erweiterungen bestehender Wohnsiedlungen sind daher eine häufige Erscheinung, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84494 Niederbergkirchen Penning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 338 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 304200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 676000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Penning
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Penning
84494 Niederbergkirchen Penning liegt malerisch in der Region Oberbayern und gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders attraktiv für Ruhesuchende und Naturliebhaber macht. Trotz ihrer beschaulichen Lage bietet Niederbergkirchen Penning eine gute Erreichbarkeit und eine solide Verkehrsanbindung, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 84494 Niederbergkirchen Penning befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zusätzliche Annehmlichkeiten bieten. Mühldorf am Inn, die Kreisstadt, liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist gut erreichbar. Auch die Städte Altötting und Burghausen sind relativ nah gelegen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B12 und B299 sowie über kleinere Landstraßen, die die Region erschließen. Der nächste Autobahnanschluss ist die A94, die eine schnelle Anbindung nach München und Passau ermöglicht. Zudem gibt es in den umliegenden Städten Bahnhöfe, die eine Weiterreise mit dem Zug erlauben und somit die Mobilität weiter erhöhen.
Aktuell leben in Penning 1237 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Penning
Das idyllische Dorf Penning, das zur Gemeinde Niederbergkirchen gehört, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der malerischen Umgebung laden gut ausgebaute Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein. Auch für Erholungssuchende gibt es ruhig gelegene Orte, die zum Entspannen einladen. Die Gemeinschaft vor Ort ist aktiv und organisiert regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das soziale Leben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden, sodass die Bewohner und Besucher von Penning bequem alle notwendigen Besorgungen tätigen können.
In der Region um Niederbergkirchen gibt es ebenfalls einiges zu entdecken. Neben den naturnahen Aktivitäten wie Wandern und Radfahren können Interessierte in der Nähe das Kloster Gars am Inn besichtigen oder den Lohkirchner Badesee für einen erholsamen Tag am Wasser aufsuchen. Für kulturelle Erlebnisse bieten sich Veranstaltungen in der Stadthalle in Mühldorf am Inn an, die verschiedene Konzerte und Theaterstücke präsentiert. Einkaufsmöglichkeiten findet man in Mühldorf und Eggenfelden, wo zahlreiche Geschäfte und Supermärkte eine große Auswahl an Produkten bieten. Auch gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser tragen zur Attraktivität und Lebensqualität in der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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