Immobilie verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Fundhobl
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Das Verkaufen einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Niederbergkirchen Fundhobl, 84494, kann eine lohnende und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, geprägt von steigender Nachfrage und begrenztem Angebot. Diese Dynamik macht es umso wichtiger, fundierte Entscheidungen zu treffen und eine durchdachte Verkaufsstrategie zu verfolgen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Niederbergkirchen Fundhobl beleuchtet, um potenziellen Verkäufern hilfreiche Einblicke und praktische Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Fundhobl
- Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Fundhobl
- Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Fundhobl
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Fundhobl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Fundhobl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Fundhobl
Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Fundhobl
In der malerischen Gemeinde Niederbergkirchen im Ortsteil Fundhobl zeichnen sich die angebotenen Immobilien durch eine breite Vielfalt an Haustypen aus. Besonders häufig findet man Einfamilienhäuser, die mit großzügigen Gärten und traditioneller bayerischer Architektur aufwarten. Auch Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser sind in dieser ruhigen und naturnahen Region vertreten. In jüngster Zeit gewinnen zudem Neubauten wie Bungalows und barrierefreie Häuser vermehrt an Beliebtheit, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in Niederbergkirchen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderater ausfallen, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Fundhobl
Die Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Fundhobl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3947 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1184100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederbergkirchen Fundhobl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Fundhobl
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 84494 Niederbergkirchen Fundhobl zeigt sich vielfältig und dynamisch. Besonders gefragt sind derzeit gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem kleinen Garten oder Balkon. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist aufgrund der attraktiven ländlichen Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, bemerkenswert hoch. Käufer schätzen besonders die Ruhe und Naturverbundenheit der Gegend, während sie gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und Bildungsinstituten als großen Vorteil empfinden. Energetisch sanierte Wohnungen und Neubauten, die nachhaltige Wohnkonzepte umsetzen, sind ebenfalls sehr begehrt und erzielen häufig hohe Preise. Durch diese Faktoren gestaltet sich der Verkauf von Wohnungen in dieser Region oft recht erfolgreich und zeitnah.
Wohnungspreise in 84494 Niederbergkirchen Fundhobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 4317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niederbergkirchen Fundhobl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Fundhobl
In 84494 Niederbergkirchen Fundhobl ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht beachtlich, bedingt durch die attraktive Lage im ländlichen Raum und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Das Angebot an Grundstücken variiert, doch es gibt immer wieder neue Parzellen, die für den Verkauf freigegeben werden, vor allem durch die Umwidmung von bisher landwirtschaftlich genutzten Flächen oder durch die Erschließung neuer Baugebiete. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch kleine und mittelständische Bauunternehmen verstärkt in den Wohnungsbau investiert haben, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 84494 Niederbergkirchen Fundhobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 456 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 228000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 410400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 912000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Fundhobl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Fundhobl
Niederbergkirchen Fundhobl liegt in der niederbayerischen Region und zeichnet sich durch seine idyllische und ländliche Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die eine malerische Kulisse bieten. Trotz seiner ländlichen Lage ist der Ort gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederbergkirchen Fundhobl befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine Erweiterung der infrastrukturellen Angebote ermöglichen. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Mühldorf am Inn, Neumarkt-Sankt Veit und Dorfen. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie weiterführende Verkehrsanbindungen. Die Verkehrsanbindung in Niederbergkirchen Fundhobl wird durch regionale Buslinien und die Nähe zu größeren Straßen unterstützt, was eine Anbindung an benachbarte Städte und Gemeinden erleichtert. Dank dieser guten Verbindungen sind sowohl der tägliche Pendelverkehr als auch Ausflüge in die umliegenden Regionen problemlos möglich.
Aktuell leben in Fundhobl 1237 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Fundhobl
In der idyllischen Gemeinde 84494 Niederbergkirchen Fundhobl findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde kommen in den umliegenden Wäldern und Wiesen auf ihre Kosten, wo ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren Entspannung und Bewegung zugleich bieten. Der nahegelegene See lädt im Sommer zum Schwimmen ein und bietet eine angenehme Abkühlung. Für diejenigen, die es sportlich mögen, gibt es auch gut gepflegte Wanderwege und einen örtlichen Sportplatz für verschiedene Aktivitäten. Familien schätzen die gepflegten Spielplätze und Picknickbereiche, die zum Verweilen einladen.
Auch in der weiteren Region gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die charmante Altstadt von Mühldorf am Inn lockt mit historischen Sehenswürdigkeiten und gemütlichen Cafés, während der nahegelegene Waldseer See ideale Bedingungen zum Segeln und Rudern bietet. Für Wanderer und Naturfreunde bietet der Nationalpark Bayerischer Wald abwechslungsreiche Routen und atemberaubende Ausblicke. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Einkaufszentrum in Burghausen, wo zahlreiche Geschäfte von Mode bis Elektronik zu finden sind. Wochenmärkte in den umliegenden Städten ermöglichen den Kauf frischer, regionaler Produkte und runden das Angebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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