Immobilie verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Dieting
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Der Immobilienmarkt in 84494 Niederbergkirchen Dieting zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Diese idyllische Region in Bayern, geprägt von einer reizvollen Landschaft und einer ordentlichen Infrastruktur, zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die nach einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend suchen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der steigenden Nachfrage profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Niederbergkirchen Dieting beeinflussen können. Von aktuellen Marktentwicklungen über ansprechende Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten: Alles, was Eigentümer wissen müssen, wird kompakt und verständlich dargestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Dieting
- Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Dieting
- Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Dieting
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Dieting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Dieting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Dieting
Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Dieting
Beim Verkauf eines Hauses in 84494 Niederbergkirchen Dieting gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, gefolgt von Reihenhäusern und gelegentlich auch kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Preise für Immobilien in dieser ländlich geprägten Gegend sind vergleichsweise moderat, jedoch kann eine genaue Bewertung stark variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Generell ist der Markt in Niederbergkirchen Dieting stabil, mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, was auf die gestiegene Nachfrage nach Wohnraum im grünen Umfeld zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Dieting
Die Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Dieting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1202400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Dieting
Der Wohnungsmarkt in 84494 Niederbergkirchen Dieting zeigt eine bemerkenswerte Stabilität, die durch eine charmante ländliche Umgebung und eine wachsende Nachfrage geprägt ist. Insbesondere werden Wohnungen mit einer modernen Ausstattung und gutem energetischen Zustand hoch geschätzt. Auch Einliegerwohnungen in größeren Anwesen, die eine Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaft bieten, stehen hoch im Kurs. Die Nähe zu Natur und gleichzeitig ausreichender Infrastruktur machen dieses Gebiet zu einem attraktiven Ort für Käufer, die das ruhige Leben auf dem Land bevorzugen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Solche Faktoren tragen dazu bei, dass die Immobilienwerte in dieser Region tendenziell stabil bleiben und sogar leicht steigende Tendenzen aufweisen.
Wohnungspreise in 84494 Niederbergkirchen Dieting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 4279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Dieting
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84494 Niederbergkirchen Dieting ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch sich Wettbewerbssituationen ergeben können. Trotz des gesteigerten Interesses wird in der Region maßvoll gebaut, wobei ein Schwerpunkt auf nachhaltigen und umweltfreundlichen Bauprojekten liegt. Dies führt dazu, dass Grundstücke, die zum Verkauf stehen, oft schnell Abnehmer finden und preislich auf einem höheren Niveau liegen als in weniger nachgefragten Regionen.
Grundstückspreise in 84494 Niederbergkirchen Dieting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 537 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 268500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 483300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1074000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Dieting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Dieting
Dieting, ein Gemeindeteil von Niederbergkirchen im Landkreis Mühldorf am Inn, Bayern, bietet eine idyllische Lage inmitten einer hügeligen Landschaft. Die Ortschaft besticht durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zu natürlichen Grünflächen, die zum Wandern und Entspannen einladen. Trotz der beschaulichen Umgebung ist Dieting gut an die umliegenden Städte angebunden, was für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Dieting liegen mehrere Städte und Orte, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Mühldorf am Inn und Altötting, die sowohl historisch als auch kulturell bedeutende Ziele darstellen. Die Verkehrsanbindung von Dieting ist zufriedenstellend, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B299, welche direkte Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zusätzlich erleichtert die Nähe zur Autobahn A94 die Erreichbarkeit von München, was sowohl für Pendler als auch für Wochenendausflüge von Vorteil ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, auch wenn der ländliche Charakter des Ortes eher auf den Individualverkehr ausgerichtet ist, wodurch Autofahrer besonders profitieren.
Aktuell leben in Dieting 1237 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Dieting
In der malerischen Region um Niederbergkirchen Dieting 84494 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die ländliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Die gut ausgeschilderten Radwege sind ideal für Radtouren und führen durch idyllische Landschaften, die von Feldern, Wäldern und kleinen Bachläufen geprägt sind. Für eine entspannte Auszeit stehen mehrere kleine Cafés und Gasthöfe zur Verfügung, die mit regionalen Spezialitäten und freundlichem Ambiente locken. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im Ortskern, wo kleine Geschäfte und Supermärkte die Bewohner mit allem Notwendigen versorgen. Darüber hinaus sorgen verschiedene Veranstaltungen und Feste im Jahresverlauf für Abwechslung und Geselligkeit.
In der Region um Niederbergkirchen gibt es weitere Highlights für Freizeit und Erholung. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Badeweiher eine perfekte Gelegenheit zum Schwimmen und Sonnenbaden während der warmen Monate. Für passionierte Angler gibt es zahlreiche Fischteiche und Flüsse, die anglerische Herausforderungen bieten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa bei einem Besuch im Heimatmuseum oder bei Kirchenführungen, die einen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Region bieten. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Gemeinden Sportanlagen für Tennis, Fußball und Gymnastik. Wer gerne einkaufen geht, kann die charmanten Wochenmärkte besuchen, auf denen regionale Erzeuger frisches Obst, Gemüse, Käse und handwerkliche Produkte anbieten. Die Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Niederbergkirchen zu einem abwechslungsreichen Aufenthaltsort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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