Immobilie verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Kinning
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niederbergkirchen Kinning erfordert Fachwissen über den regionalen Immobilienmarkt, der von seiner ländlichen Idylle und attraktiven Lage geprägt ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist stabil, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke von Käufern geschätzt werden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Niederbergkirchen Kinning beleuchtet, einschließlich Markttrends und Käuferpräferenzen, um Ihnen den bestmöglichen Start in Ihr Verkaufsprojekt zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Kinning
- Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Kinning
- Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Kinning
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Kinning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Kinning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Kinning
Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Kinning
Das Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Kinning ist ein Thema, das viele Eigenheimbesitzer in der malerischen Region Oberbayerns bewegt. In dieser ländlich geprägten Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre großzügigen Gärten und traditionellen Baustile bestechen. Auch moderne Neubauten und energetisch sanierte Altbauten finden sich hier vermehrt im Angebot. Die Preise für Häuser in Niederbergkirchen Kinning variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Trotz der idyllischen Lage auf dem Land sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, teilweise durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, während dennoch eine gewisse Erschwinglichkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten erhalten bleibt. Käufer haben also eine gute Möglichkeit, in eine Immobilienanlage zu investieren, die gleichzeitig Lebensqualität und Wertsteigerungspotenzial bietet.
Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Kinning
Die Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Kinning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1162500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederbergkirchen Kinning verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Kinning
Der Wohnungsmarkt in 84494 Niederbergkirchen Kinning zeigt eine erfreulich stabile Entwicklung. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, zieht zunehmend mehr Interessenten an. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem Schnitt, die sowohl Singles als auch Familien ein komfortables Zuhause bieten. Auch Immobilien mit historischem Charme, die dennoch zeitgemäßen Wohnkomfort bieten, finden schnell Abnehmer. Zudem profitieren Verkäufer von der regen Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und Objekten mit energieeffizienten Extras. Wer in Niederbergkirchen Kinning eine Wohnung verkaufen möchte, trifft derzeit auf günstige Bedingungen, denn die Attraktivität der Region sorgt für eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot.
Wohnungspreise in 84494 Niederbergkirchen Kinning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 5282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Kinning
Niederbergkirchen Kinning im Postleitzahlenbereich 84494 ist eine ländliche Region, in der die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen ist. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigeren, naturnahen Lebensumfeld, was diesen Ort besonders attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die meisten vorhandenen Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder Naturschutzauflagen unterliegen. Infolgedessen geraten verfügbare Parzellen schnell in den Fokus potenzieller Käufer, und der Wettbewerb um diese Flächen kann intensiv sein. Parallel dazu hat sich die Bauaktivität angepasst: Während die Zahl der Neubauten stetig steigt, bleibt sie dennoch im Vergleich zu städtischen Gebieten verhältnismäßig moderat. Die Bauprojekte konzentrieren sich hierbei vermehrt auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen sollen.
Grundstückspreise in 84494 Niederbergkirchen Kinning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 537 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 268500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 483300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1074000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Kinning
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Kinning
Kinning, ein Ortsteil der Gemeinde Niederbergkirchen im Landkreis Mühldorf am Inn, liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberbayerns. Die idyllische Lage macht Kinning zu einem ruhigen und naturnahen Wohnort, der dennoch von einer guten Verkehrsanbindung profitiert. Über die nahegelegene Bundesstraße B299 erreicht man schnell die umliegenden Städte und Gemeinden, während ländliche Wege und Radwege eine hervorragende Erreichbarkeit der direkten Nachbarschaft ermöglichen. Die ruhige, aber dennoch gut vernetzte Lage bietet sowohl Naturgenuss als auch die Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
Im unmittelbaren Umkreis von Kinning befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte, die das Leben hier prägen. Zu den nächstgelegenen Orten zählen unter anderem die Stadt Mühldorf am Inn, die nur etwa 15 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bietet. Auch die Städte Altötting und Waldkraiburg sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung von Kinning ist vor allem durch die Bundesstraße B299 hervorragend, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen und Autobahnen wie der A94 und der A92 bietet. Dies erleichtert sowohl die tägliche Pendelstrecke als auch Ausflüge in die umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Kinning 1237 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Kinning
In der malerischen Region Niederbergkirchen Kinning gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen Besucher die ländliche Ruhe und die Natur genießen können. Beliebte Erholungsorte wie der nahegelegene See bieten zudem perfekte Bedingungen für einen entspannten Tag am Wasser. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Freizeitangebote wie Tennisplätze und Wanderwege zur Verfügung. In Kinning gibt es auch einige charmante Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten und gemütlicher Atmosphäre locken. Darüber hinaus bietet der ortsansässige Hofladen frische Produkte direkt vom Erzeuger, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der erweiterten Region um Niederbergkirchen finden sich weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die historische Altstadt von Mühldorf am Inn eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, wo man nach Herzenslust bummeln kann. Der nahegelegene Vogel- und Tierpark in Waldkraiburg ist ein fantastisches Ausflugsziel für Familien und Naturfreunde, die heimische und exotische Tiere aus nächster Nähe erleben möchten. Auch die Therme in Erding, Europas größte Therme, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Erholungssuchenden Wellness und Badespaß auf höchstem Niveau. Für kulturelle Erlebnisse sorgen zahlreiche Museen, Theater und Konzerte in der Umgebung, die das Freizeitangebot abrunden und vielfältige Möglichkeiten für jeden Geschmack bieten.
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