Immobilie verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Brenning
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Immobilie verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Brenning
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region Niederbergkirchen Brenning, PLZ 84494, bietet eine einzigartige Chance, vom robusten und stetig wachsenden Immobilienmarkt zu profitieren. In einer Region, die für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität bekannt ist, besteht eine anhaltende Nachfrage nach Wohnraum. Dies macht den Zeitpunkt für den Verkauf besonders günstig, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler die Vorzüge dieser Gegend zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Niederbergkirchen Brenning erläutert, einschließlich der Marktbedingungen und der Schritte, die zu einem erfolgreichen Verkauf führen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Brenning
- Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Brenning
- Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Brenning
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Brenning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Brenning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Brenning
Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Brenning
Der Verkauf eines Hauses in dem malerischen Ort Niederbergkirchen Brenning kann sich als besonders lohnend erweisen, da die Region für ihre Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen bekannt ist. Hier findet man sowohl traditionelle Bauernhäuser und charmante Landhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und luxuriöse Villen. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Preise variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Baujahr, bieten aber in der Regel eine solide Wertsteigerungspotenzial für Investoren und Eigenheimbesitzer. Wer ein Haus in Niederbergkirchen Brenning verkaufen möchte, kann also mit zum Teil attraktiven Angeboten und einer breiten Käuferzielgruppe rechnen.
Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Brenning
Die Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Brenning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1203600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Brenning
Der Wohnungsmarkt in der Region 84494 Niederbergkirchen Brenning erfreut sich in den letzten Jahren einer stetig steigenden Nachfrage. Besonders gefragt sind moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme der Vergangenheit bewahren. Familien schätzen vor allem großzügige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil, während Singles und junge Paare oft kleinere, zentral gelegene Apartments bevorzugen. Die Nachfrage wird durch die attraktive ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn und Landshut begünstigt, was Niederbergkirchen Brenning zu einem begehrten Wohnort macht. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen trägt ebenfalls zur Beliebtheit bei und macht das Wohnung verkaufen in dieser Region zu einer lohnenden Investition.
Wohnungspreise in 84494 Niederbergkirchen Brenning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 4477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Brenning
In 84494 Niederbergkirchen Brenning zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, getrieben von einer ruhigen ländlichen Lage und gleichzeitig guten Verkehrsanbindungen zu größeren Städten. Erwähnenswert ist, dass das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt ist, was die Eigentümer in eine vorteilhafte Verhandlungsposition bringt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnkomplexe realisiert werden. Diese Bautätigkeiten spiegeln das wachsende Interesse wider und ziehen vor allem Familien und Pendler an, die nach einer Kombination aus Natur und Nähe zu urbanen Zentren suchen.
Grundstückspreise in 84494 Niederbergkirchen Brenning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 464 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 232000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 417600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 928000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Brenning
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Brenning
Das idyllische 84494 Niederbergkirchen Brenning liegt malerisch in der Region Oberbayern und bietet den Bewohnern eine ruhige ländliche Atmosphäre, ohne jedoch auf die Erreichbarkeit größerer Städte verzichten zu müssen. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von grünen Feldern und Wäldern, ist Brenning der ideale Ort für Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Der nächste größere Ort ist Niederbergkirchen, nur wenige Kilometer entfernt, wo es grundlegende Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen gibt. Die Umgebung zeichnet sich durch charmante Dorfstrukturen und ein reichhaltiges kulturelles Erbe aus, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von 84494 Niederbergkirchen Brenning liegen unter anderem die Städte und Orte Töging am Inn, Mühldorf am Inn und Altoetting, die jeweils in etwa 10 bis 15 Autominuten zu erreichen sind. Diese Städte bieten umfassendere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Brenning ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A94, welche München und Passau verbindet, ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, mit regelmäßigen Busverbindungen und der Nähe zum Bahnhof in Mühldorf am Inn, der eine direkte Zugverbindung nach München bietet. Dies macht Brenning nicht nur für Pendler attraktiv, sondern erlaubt auch eine gute Erreichbarkeit der vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten, die die Region Oberbayern bietet.
Aktuell leben in Brenning 1237 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Brenning
Im beschaulichen 84494 Niederbergkirchen Brenning findet man eine idyllische Umgebung, die ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung bietet. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. In der direkten Umgebung gibt es auch zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Wandern und Joggen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden, sodass man alles Notwendige bequem erledigen kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. So kann man beispielsweise die zahlreichen Wanderwege nutzen, die sich durch die malerischen Hügel und Wälder schlängeln. Für einen entspannten Tag bietet sich ein Besuch am nahegelegenen Badesee an, wo man schwimmen oder einfach die Sonne genießen kann. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Ortschaften auch Fußballplätze und Tennisplätze. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung Supermärkte, Metzgereien und Bäckereien, die frische und regionale Produkte anbieten. Zudem sorgen kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.
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