Immobilie verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Haunberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niederbergkirchen Haunberg kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Region, bekannt für ihre malerische Umgebung und freundliche Gemeinschaft, erlebt derzeit einen lebendigen Immobilienmarkt. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden, bietet Niederbergkirchen Haunberg attraktive Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region angesprochen. Dazu gehören Marktdynamiken, Verkaufsstrategien und die besonderen Merkmale, die Niederbergkirchen Haunberg zu einem begehrten Wohnort machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Haunberg
- Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Haunberg
- Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Haunberg
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Haunberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Haunberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Haunberg
Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Haunberg
Den Verkauf eines Hauses in 84494 Niederbergkirchen Haunberg zu planen, erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In der Region findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, vom traditionellen bayerischen Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Landhäusern. Diese Vielfalt spiegelt die ländliche Struktur und den Wunsch nach individuellen Wohnlösungen wider, die sowohl zeitlose als auch zeitgemäße Baustile integrieren. Die Immobilienpreise in Niederbergkirchen Haunberg variiert je nach Haustyp, Baujahr und Grundstücksgröße. Als ländlicher Raum mit guter Anbindung an nahegelegene Städte zieht die Region sowohl junge Familien als auch Pendler an, was sich ebenfalls auf die Nachfrage und die Preisgestaltung auswirkt. Immobilienbesitzer sollten sich einen detaillierten Überblick über den aktuellen Markt verschaffen, um einen realistischen und wettbewerbsfähigen Verkaufspreis für ihr Haus festzulegen.
Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Haunberg
Die Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Haunberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1193700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederbergkirchen Haunberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Haunberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84494 Niederbergkirchen Haunberg zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Struktur aus, die besonders Familien und Ruhesuchende anspricht. Dank der idyllischen Lage im Herzen Bayerns und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie München erfreut sich der Ort zunehmender Beliebtheit. Besonders begehrt sind dabei geräumige Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, die genügend Platz für Familien bieten. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen werden ebenfalls stark nachgefragt, da sie nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort bieten, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen ermöglichen. Insgesamt zeigt der Markt eine stabile Entwicklung, wobei die Nachfrage das Angebot oft übersteigt, was potenziell höhere Verkaufspreise begünstigt.
Wohnungspreise in 84494 Niederbergkirchen Haunberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 3150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Haunberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84494 Niederbergkirchen Haunberg kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Bauland in der Region generell hoch ist. Viele Menschen sind auf der Suche nach einem ruhigen, ländlichen Wohnort, der gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken in Niederbergkirchen Haunberg ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Flächen zusätzlich erhöht. In der Region wird verstärkt gebaut, allerdings bleibt der Charakter des beschaulichen Ortskerns dabei erhalten. Es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was auf eine diversifizierte Nachfrage hinweist. Insgesamt bietet der Grundstücksmarkt in Niederbergkirchen Haunberg sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven.
Grundstückspreise in 84494 Niederbergkirchen Haunberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 355 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 710000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Haunberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Haunberg
Das idyllische Haunberg, ein Ortsteil der Gemeinde Niederbergkirchen im Landkreis Mühldorf am Inn, besticht durch seine malerische Lage im bayerischen Hügelland. Umgeben von grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, bietet dieser ländliche Flecken eine ruhige und erholsame Umgebung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die Haunberg mit den umliegenden Ortschaften und der näheren Umgebung verbinden. Zwar liegt das Dorf abseits großer Verkehrsachsen, doch sind die größeren Verkehrswege wie die Bundesstraße B299 und die Autobahn A94 relativ schnell erreichbar, was für Pendler durchaus von Vorteil ist.
In unmittelbarer Nähe zu Haunberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Niederbergkirchen selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet wichtige infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen. Die Kreisstadt Mühldorf am Inn, welche sich etwa 15 Kilometer südlich von Haunberg befindet, ist ein weiteres bedeutendes Zentrum in der Region, das neben umfassenden Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Angebote bereithält. Auch die historische Stadt Altötting, die als bedeutender Wallfahrtsort bekannt ist, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt. Für den täglichen Bedarf und größere Besorgungen bieten sich diese Städte hervorragend an und sind dank der guten Anbindung über die Landstraßen und die Autobahn A94 bequem erreichbar.
Aktuell leben in Haunberg 1237 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Haunberg
In der ländlichen Idylle von 84494 Niederbergkirchen Haunberg bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine einzigartige Möglichkeit, Freizeit und Erholung in vollem Umfang zu genießen. Die malerischen Landschaften, geprägt von sanften Hügeln und weitreichenden Feldern, laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturbeobachtungen ein. Ruhe und Entspannung stehen hier im Vordergrund, sei es beim Verweilen an einem idyllischen Bachlauf oder beim Entspannen im hiesigen Park. Für Freunde des Sports gibt es zudem örtliche Vereine, die zahlreiche Aktivitäten wie Fußball oder Tennis anbieten.
Die Region bietet zudem ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Der charmante Ortskern von Niederbergkirchen ist reich an kleinen Geschäften und Boutiquen, in denen man regionale Produkte erwerben kann. Wochenmärkte bieten frische, lokale Erzeugnisse direkt vom Bauernhof, was das Erlebnis des Einkaufens besonders authentisch macht. Größere Einkaufsmöglichkeiten findet man in den umliegenden Städten, welche bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. So stehen den Anwohnern und Besuchern gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung inmitten einer malerischen Landschaft zu finden.
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