Immobilie verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Asenreit
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84494 Niederbergkirchen Asenreit zeichnet sich durch eine Kombination aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage aus. Dank der reizvollen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie München gewinnt die Region zunehmend an Attraktivität für Käufer und Investoren. Die Verknappung des Immobilienangebots und die steigende Nachfrage treiben die Preise nach oben, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihr Eigentum gewinnbringend abzustoßen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Niederbergkirchen Asenreit beleuchtet, um Ihnen die bestmöglichen Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Asenreit
- Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Asenreit
- Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Asenreit
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Asenreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Asenreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Asenreit
Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Asenreit
Das Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Asenreit erfordert eine gründliche Marktkenntnis, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten das Erscheinungsbild. Viele der Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine idyllische Umgebung aus, was besonders Familien und Naturliebhaber anspricht. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage erheblich. Allerdings ist im Allgemeinen festzustellen, dass Immobilien in dieser Region aufgrund der ländlichen Lage und der damit verbundenen hohen Lebensqualität eine gewisse Nachfrage genießen. Der Markt ist stabil und potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur in dieser Region Bayerns.
Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Asenreit
Die Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Asenreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1189800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederbergkirchen Asenreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Asenreit
Der Verkauf einer Wohnung in 84494 Niederbergkirchen Asenreit erfordert ein genaues Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische und ländliche Lage aus, was viele Käufer anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Der Markt in dieser Region ist stabil, jedoch weniger dynamisch als in städtischen Zentren. Besonders begehrt sind kleinere Wohnungen und Einfamilienhäuser, die durch ihre ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur überzeugen. Auch Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder Hauptverkehrswege sind gefragt. Wer in Niederbergkirchen Asenreit eine Wohnung verkaufen möchte, sollte die Vorzüge der ruhigen und naturnahen Lage betonen, um die richtigen Käufer anzusprechen.
Wohnungspreise in 84494 Niederbergkirchen Asenreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 3149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Asenreit
In der Region 84494 Niederbergkirchen Asenreit ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil und weist einen moderaten Anstieg auf, was größtenteils auf die ländliche und dennoch verkehrsgünstige Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder in festen Familienbesitz sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit leicht zugenommen, wobei vor allem Wohnhäuser und kleinere Neubauprojekte realisiert werden. Trotz der gesteigerten Bauaktivität bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, und interessierte Käufer sollten darauf vorbereitet sein, zügig zu handeln, sobald ein attraktives Grundstück verfügbar wird.
Grundstückspreise in 84494 Niederbergkirchen Asenreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Asenreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Asenreit
Der ruhige Ortsteil Asenreit, gelegen in der bayerischen Gemeinde Niederbergkirchen (Postleitzahl 84494), besticht durch seine idyllische Lage im Landkreis Mühldorf am Inn. Umgeben von sanften Hügeln, dicht bewaldeten Gebieten und gepflegten landwirtschaftlichen Flächen bietet Asenreit eine malerische Landschaft, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Verkehrsanbindung des kleinen Ortsteils ist gut, durch die nahegelegene Bundesstraße B299 lässt sich sowohl die Kreisstadt Mühldorf am Inn als auch Altötting bequem erreichen. Dank der Bundesautobahn A94, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist, gelangt man schnell und unkompliziert in die weiter entfernten Städte wie München oder Passau.
Im unmittelbaren Umkreis von Asenreit liegen mehrere kleinstädtische und dörfliche Gemeinden, die durch eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur miteinander verbunden sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Niederbergkirchen selbst, sowie Buchbach im Westen, Heldenstein im Norden und Mettenheim im Osten. Diese Umgebung ermöglicht den Bewohnern und Besuchern von Asenreit sowohl eine gute Erreichbarkeit von Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten als auch abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Buslinien, die regelmäßig durch die Region verkehren, gewährleisten darüber hinaus eine verlässliche Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und den nächstgelegenen Bahnhöfen.
Aktuell leben in Asenreit 1237 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Asenreit
Die Region um 84494 Niederbergkirchen Asenreit bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithält. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Badeseen und Grünflächen, die sich perfekt für entspannte Nachmittage und Familienausflüge eignen. Wer es sportlicher mag, findet örtliche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die zahlreiche Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Schwimmen anbieten.
Neben den Erholungsmöglichkeiten gibt es in der Region auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus zum Bummeln einladen. Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften ist alles vertreten. Besonders erwähnenswert sind auch die regelmäßig stattfindenden Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Kulturelle Veranstaltungen und Feste, die in der Gemeinde und den umliegenden Orten organisiert werden, bieten zudem Gelegenheit, die Geselligkeit zu genießen und das Gemeinschaftsgefühl zu stärken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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