Immobilie verkaufen in 84494 Lohkirchen Holzstraß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die malerische Gemeinde Lohkirchen Holzstraß in der Postleitzahlregion 84494 bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet in den letzten Jahren eine stabile und wachsende Nachfrage, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer vorteilhafte Bedingungen schafft. Dank der Anbindung an größere Städte und idyllischen Landschaften ist Lohkirchen Holzstraß besonders bei Familien und Ruhesuchenden sehr beliebt.
In dieser Einleitung werden relevante Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Lohkirchen Holzstraß
- Wohnung verkaufen in 84494 Lohkirchen Holzstraß
- Grundstück verkaufen in 84494 Lohkirchen Holzstraß
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Lohkirchen Holzstraß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Lohkirchen Holzstraß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Lohkirchen Holzstraß
Haus verkaufen in 84494 Lohkirchen Holzstraß
Beim Verkaufen eines Hauses in 84494 Lohkirchen Holzstraß ist es wichtig, die Besonderheiten dieses idyllischen Ortes zu kennen. In der Region werden typischerweise Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und modernisierte Landhäuser gebaut. Die Architektur ist häufig von traditionellen Elementen geprägt, die gut zur ländlichen Umgebung passen und bei Käufern beliebt sind. Die Preise für Häuser in Lohkirchen Holzstraß können je nach Alter, Zustand und Ausstattung des Hauses stark variieren. Dabei spielen auch die Lage und die Größe des Grundstücks eine entscheidende Rolle. Generell sollte man einen erfahrenen Immobilienmakler hinzuziehen, um eine realistische Bewertung und einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Hauspreise in 84494 Lohkirchen Holzstraß
Die Hauspreise in 84494 Lohkirchen Holzstraß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1237500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lohkirchen Holzstraß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Lohkirchen Holzstraß
Der Wohnungsmarkt in 84494 Lohkirchen Holzstraß ist derzeit stabil, zeigt jedoch eine leichte Tendenz zu steigenden Preisen, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Wohnungen, die über moderne Ausstattungen verfügen und gleichzeitig den traditionellen Charme der Region bewahren, sind besonders begehrt. Dazu zählen vor allem großzügig geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Eigentumswohnungen in neu errichteten oder kürzlich sanierten Gebäuden. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre von Lohkirchen Holzstraß, ohne dabei auf den Komfort einer guten Infrastruktur und schnellen Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen. Auch kleinere, barrierefreie Wohnungen finden hier zunehmende Nachfrage, da sie sich ideal für ältere Bewohner oder Singles eignen, die naturnah leben möchten, ohne auf urbane Annehmlichkeiten zu verzichten.
Wohnungspreise in 84494 Lohkirchen Holzstraß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Lohkirchen liegt bei 4433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Lohkirchen Holzstraß
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84494 Lohkirchen Holzstraß ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt ist und viele Grundstücke für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Neubauprojekte sind daher eher selten, doch es gibt eine gewisse Bautätigkeit, um dem wachsenden Interesse entgegenzukommen. Potenzielle Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Auswahl möglicherweise eingeschränkt ist und Grundstücke schnell verkauft werden können.
Grundstückspreise in 84494 Lohkirchen Holzstraß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Lohkirchen liegt bei 582 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 291000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 523800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Lohkirchen Holzstraß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Lohkirchen Holzstraß
Die Ortschaft 84494 Lohkirchen Holzstraß liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. In einer idyllischen, ländlichen Umgebung wird der Ort durch weitläufige Felder und Wälder geprägt, die ihm einen besonderen Charme verleihen. Die harmonische Natur ringsum und die traditionelle bayerische Architektur machen Lohkirchen Holzstraß zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhe-Suchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohkirchen Holzstraß befinden sich mehrere kleinere Gemeinden und Städte, die eine schnelle Erreichbarkeit und vielfältige Versorgungsmöglichkeiten garantieren. Dazu zählen unter anderem die Stadt Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Neumarkt-Sankt Veit. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B299 und die nahe gelegene Autobahn A94 lassen sich sowohl regionale als auch überregionale Ziele gut erreichen. Des Weiteren sorgt ein gut funktionierendes Nahverkehrsnetz für zufriedenstellende Mobilität und bindet die Einwohner an das öffentliche Verkehrsnetz an.
Aktuell leben in Holzstraß 864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Lohkirchen Holzstraß
Die kleine Gemeinde 84494 Lohkirchen Holzstraß bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Inmitten der idyllischen bayerischen Landschaft gelegen, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und frische Luft zu genießen. Für Erholungssuchende bieten die örtlichen Parks und Grünanlagen Ruhe und Entspannung, während Sportbegeisterte auf den verschiedenen Sportplätzen und -anlagen aktiv werden können. Die Dorfgemeinschaft pflegt zudem Traditionen durch regelmäßige Feste und Veranstaltungen, die das soziale Miteinander fördern. Im Dorfkern sowie in der näheren Umgebung finden sich zudem kleinere Geschäfte und Märkte, die den täglichen Bedarf decken und regionale Produkte anbieten.
In der Region um Lohkirchen Holzstraß ergänzen weiter entfernte Ziele das Freizeit- und Erholungsangebot. Beispielsweise bieten die umliegenden Wälder und Seen hervorragende Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Wassersportarten. Die nahegelegene Stadt Mühldorf am Inn lockt mit einem vielfältigen kulturellen Angebot wie einem historischen Stadtkern, Museen und Theatern. Wer gerne einkaufen geht, findet in den Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäften der umliegenden Städte ein breites Angebot an Produkten von Mode über Elektronik bis hin zu kulinarischen Spezialitäten. Somit stellt die Region eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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