Immobilie verkaufen in 84494 Lohkirchen Pira
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 84494 Lohkirchen Pira erfreut sich steigender Beliebtheit dank seiner idyllischen Landschaft und attraktiven Wohnmöglichkeiten. Für Eigentümer, die darüber nachdenken, ihre Immobilie in dieser malerischen Ortschaft zu verkaufen, bieten sich vielversprechende Chancen. Die Gemeinde überzeugt mit ihrem ländlichen Charme und der Nähe zu größeren Städten, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
In dieser Einleitung werden Sie alles Wichtige über den Verkauf Ihrer Immobilie in Lohkirchen Pira erfahren. Von den aktuellen Marktbedingungen bis hin zu wertvollen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess – wir begleiten Sie Schritt für Schritt zum erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84494 Lohkirchen Pira
In 84494 Lohkirchen Pira werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Landhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Diese Region bietet eine attraktive Mischung aus historischen und zeitgenössischen Architekturstilen, die sowohl den Charme als auch den Komfort der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Baujahr erheblich. Generell profitieren Immobilien in Lohkirchen Pira von der ruhigen, naturnahen Lage, was die Nachfrage und somit auch die Preisgestaltung beeinflusst. Käufer können sowohl günstige Gelegenheiten finden als auch in hochpreisige Objekte investieren, je nach individuellen Bedürfnissen und Vorlieben.
Hauspreise in 84494 Lohkirchen Pira
Die Hauspreise in 84494 Lohkirchen Pira sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1238100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84494 Lohkirchen Pira
Der Wohnungsmarkt in 84494 Lohkirchen Pira ist derzeit vielversprechend, insbesondere für Verkäufer, die von der steigenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten profitieren möchten. In der Region sind vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen sowie familienfreundliche Wohnanlagen besonders begehrt. Käufer schätzen die Ruhe und die natürliche Umgebung, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und einer guten Anbindung an größere Städte. Modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Standards finden schnell Interessenten, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen. Auch Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder privaten Gärten stoßen auf großes Interesse. Angesichts der hohen Nachfrage ist es ratsam, professionelle Unterstützung für den Verkaufsprozess in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84494 Lohkirchen Pira
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Lohkirchen liegt bei 4415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Lohkirchen Pira
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84494 Lohkirchen Pira ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten, welche attraktive Möglichkeiten für Pendler und Ruhesuchende bieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, da die Region stark ländlich geprägt und der Flächenverbrauch durch Neubauten reguliert wird. Bautätigkeiten sind dennoch vorhanden, vor allem im Bereich von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnsiedlungen, allerdings in einem gemäßigten Ausmaß, um den ländlichen Charakter zu bewahren und einer Überbauung entgegenzuwirken. Potential für Investitionen ist vorhanden, insbesondere durch eine wachsende Bevölkerung, die sich in naturnahen und ruhigen Gegenden niederlassen möchte.
Grundstückspreise in 84494 Lohkirchen Pira
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Lohkirchen liegt bei 582 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 291000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 523800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Lohkirchen Pira
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lohkirchen Pira suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Lohkirchen Pira
Lohkirchen Pira ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Lohkirchen im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Region besticht durch ihre ländliche Atmosphäre und die reizvolle hügellandschaftliche Umgebung, die sich hervorragend für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten eignet. Trotz ihrer beschaulichen Lage bietet Lohkirchen Pira eine gute Verkehrsanbindung über die nahegelegene Bundesstraße B12, die eine zügige Erreichbarkeit der größeren Verkehrswege sicherstellt. Dies ermöglicht eine gute Verbindung sowohl in Richtung München als auch in Richtung Passau.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohkirchen Pira befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die das alltägliche Leben bereichern. Dazu zählen unter anderem Neumarkt-Sankt Veit, wo sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister finden, sowie Kraiburg am Inn, das ebenfalls eine gute Infrastruktur und Nahversorgungsmöglichkeiten bietet. Die Kreisstadt Mühldorf am Inn, die nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt, stellt das regionale Zentrum dar und bietet ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung sowie kulturellen und sozialen Einrichtungen. Dank der relativ kurzen Entfernungen zu diesen Städten und der Anbindung an die B12 bleiben die Bewohner von Lohkirchen Pira trotz der ländlichen Lage stets gut vernetzt und mobil.
Aktuell leben in Pira 864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Lohkirchen Pira
Lohkirchen Pira, ein malerischer Ort im Herzen Bayerns, überzeugt mit einer beeindruckenden Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die gut ausgebauten Wander- und Radwege für entspannende Stunden unter freiem Himmel sorgen. Naturliebhaber finden in den umliegenden Wäldern und Wiesen zahlreiche Ruheoasen, die das Herz eines jeden Erholungssuchenden höherschlagen lassen. Neben den naturnahen Aktivitäten bietet Lohkirchen Pira auch eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Vom traditionellen Wochenmarkt, der mit frischen Produkten aus der Region aufwartet, bis hin zu kleinen, familiengeführten Läden und modernen Supermärkten, findet sich hier alles, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt.
In der Region um Lohkirchen Pira gibt es ebenfalls viele abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel hierfür ist der nahegelegene Chiemsee, der ein Paradies für Wassersportler und Badegäste ist. Zudem bieten die angrenzenden Alpen hervorragende Bedingungen für Wanderungen, Klettertouren oder Wintersportarten wie Skifahren und Snowboarden. Kulturell Interessierte können historische Städte wie Wasserburg am Inn oder Burghausen besuchen, wo beeindruckende Burgen und Altstädte auf Entdeckung warten. Für das Einkaufsvergnügen sorgen Outlet-Center wie in Ingolstadt Village oder kleine Boutiquen in den umliegenden Ortschaften, die traditionelle Handwerkskunst und regionale Spezialitäten anbieten.
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