Immobilie verkaufen in 84494 Lohkirchen Deißenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Lohkirchen Deißenbach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region, eingebettet in der malerischen bayerischen Landschaft, hat in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage erlebt. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte macht diesen Ort besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends von Lohkirchen Deißenbach beleuchtet und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region gegeben. Von der Marktanalyse über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Aspekten – alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie optimal zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Lohkirchen Deißenbach
- Wohnung verkaufen in 84494 Lohkirchen Deißenbach
- Grundstück verkaufen in 84494 Lohkirchen Deißenbach
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Lohkirchen Deißenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Lohkirchen Deißenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Lohkirchen Deißenbach
Haus verkaufen in 84494 Lohkirchen Deißenbach
Beim Verkauf eines Hauses in 84494 Lohkirchen Deißenbach gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Auch traditionelle Bauernhäuser und Landhäuser finden sich in dieser ländlichen Umgebung häufig. Bei der Bewertung und Preisgestaltung spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, wie die Lage, die Grundstücksgröße und der Zustand der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, wobei die genauen Preise je nach spezifischen Eigenschaften des Hauses variieren können. Immobilieneigentümer sollten sich gut informieren und eventuell einen professionellen Makler zurate ziehen, um einen marktgerechten Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Hauspreise in 84494 Lohkirchen Deißenbach
Die Hauspreise in 84494 Lohkirchen Deißenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1168200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lohkirchen Deißenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Lohkirchen Deißenbach
Der Wohnungsmarkt in 84494 Lohkirchen Deißenbach ist geprägt von einer ruhigen und idyllischen ländlichen Atmosphäre, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anspricht. Aufgrund der reizvollen Umgebung und der Nähe zu Naturgebieten sind vor allem großzügige, modern ausgestattete Wohnungen mit Blick ins Grüne besonders begehrt. Auch renovierte Altbauwohnungen mit Charme und historischem Flair finden hier schnell Interessenten. Die Nachfrage übersteigt das Angebot, was zu stetig steigenden Immobilienpreisen führt. Käufer legen dabei großen Wert auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie auf eine hohe Wohnqualität, wodurch Wohnungen mit gepflegten Gärten oder Balkonflächen zusätzliche Attraktivität gewinnen.
Wohnungspreise in 84494 Lohkirchen Deißenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Lohkirchen liegt bei 4420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Lohkirchen Deißenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84494 Lohkirchen Deißenbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, was auch auf die strengen Baurechtsvorschriften und die Bemühungen, das ländliche und naturnahe Ortsbild zu erhalten, zurückzuführen ist. Wer in dieser idyllischen Gegend ein Grundstück erwerben möchte, sollte daher Geduld und eine gute Vorbereitung mitbringen.
Grundstückspreise in 84494 Lohkirchen Deißenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Lohkirchen liegt bei 582 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 291000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 523800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Lohkirchen Deißenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Lohkirchen Deißenbach
Lohkirchen Deißenbach liegt malerisch in Oberbayern und gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn. Die kleine Ortschaft bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die geprägt ist von weiten Feldern und Wiesen. Das Umland ist ideal für Naturliebhaber, die das Landleben schätzen. Die Nähe zu den Alpen verleiht der Region zusätzlichen Reiz, während die kleinen Flüsse und Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohkirchen Deißenbach befinden sich mehrere kleinere Orte wie Neumarkt-Sankt Veit, Niedertaufkirchen und Waldkraiburg, die schnell erreichbar sind. Auch die Städte Mühldorf am Inn und Altötting liegen in akzeptabler Nähe und bieten zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend ländlich geprägt, doch durch die nahegelegene B299 sind größere Straßenverbindungen erreichbar. Diese sorgt für eine Verbindung zu wichtigen Autobahnen wie der A94, welche zu größeren Städten wie München oder Passau führt. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, was das Auto zum Hauptfortbewegungsmittel für die Bewohner macht.
Aktuell leben in Deißenbach 864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Lohkirchen Deißenbach
In der idyllischen Gemeinde Lohkirchen Deißenbach im Landkreis Mühldorf am Inn erwartet Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren durch die beeindruckende Landschaft einladen. Ein beliebtes Ziel ist der nahegelegene Inn, dessen Uferbereiche zum Entspannen und Verweilen einladen. Außerdem gibt es für sportlich Aktive einige Einrichtungen wie Tennisplätze und Fußballfelder, auf denen man sich austoben kann. Für eine entspannte Freizeitgestaltung sorgen auch die gemütlichen Gasthäuser und Cafés in der Umgebung, die mit regionalen Köstlichkeiten aufwarten.
Nicht nur die Erholung spielt in Lohkirchen Deißenbach eine große Rolle, auch die Einkaufsmöglichkeiten sind gut auf die Bedürfnisse der Anwohner und Besucher abgestimmt. In den umliegenden Ortschaften befinden sich mehrere Einzelhandelsgeschäfte, die von Lebensmitteln über Bekleidung bis hin zu lokalen Spezialitäten ein breites Sortiment bieten. Wochenmärkte und Hofläden ergänzen das Angebot und laden zum Stöbern und Entdecken ein. Ein Beispiel für ein gelungenes Einkaufserlebnis sind die liebevoll geführten Läden in Mühldorf am Inn, die mit ihrem charmanten Flair und einem vielfältigen Angebot punkten. Zudem sind größere Einkaufszentren in der nahen Umgebung, wie beispielsweise in Waldkraiburg, leicht erreichbar und erweitern das Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten erheblich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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