Immobilie verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Hading
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84564 Oberbergkirchen Hading, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84564 Oberbergkirchen Hading erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage im Landkreis Mühldorf am Inn und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen machen diesen Ort besonders attraktiv für Käufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen.
In dieser Einleitung werden wir auf die wesentlichen Aspekte eingehen, die Immobilienbesitzer in Oberbergkirchen Hading beachten sollten, um den Verkaufsprozess möglichst erfolgreich zu gestalten. Dabei werden Markttrends, Preisentwicklungen und die besten Strategien für den Verkauf beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Hading
- Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Hading
- Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Hading
- Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Hading
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Hading
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Hading
Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Hading
Beim Verkauf eines Hauses in 84564 Oberbergkirchen Hading trifft man auf eine regionale Vielfalt an Haustypen, die sich aus traditionellen Bauernhäusern, Einfamilienhäusern, modernen Bungalows und neu errichteten Doppelhaushälften zusammensetzt. Die Architektur reicht von klassischen bayerischen Baustilen mit Satteldächern und Holzverkleidungen bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Neubauten. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren einen moderaten Anstieg verzeichnen, was auf die steigende Nachfrage und die attraktive Wohnlage zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer sollten daher eine sorgfältige Marktanalyse durchführen, um einen fairen Wert für die Immobilie zu ermitteln.
Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Hading
Die Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Hading sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1215600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberbergkirchen Hading verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Hading
Der Wohnungsmarkt in Oberbergkirchen Hading, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Mühldorf am Inn, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die in den letzten Jahren stetig gewachsen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in ruhiger Lage, die sich ideal für Familien und Paare eignen. Neubauten und sanierte Altbauten stehen hoch im Kurs, da sie modernen Wohnkomfort mit dem Charme der ländlichen Umgebung verbinden. Käufer schätzen die gute Anbindung an größere Städte wie München und die hohe Lebensqualität, die Oberbergkirchen Hading zu bieten hat. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren gewinnen zunehmend an Interesse. Insgesamt präsentiert sich der Wohnungsmarkt in dieser Region als dynamisch und vielfältig, mit einer attraktiven Mischung aus Bestandsimmobilien und Neubauprojekten.
Wohnungspreise in 84564 Oberbergkirchen Hading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 4315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberbergkirchen Hading verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Hading
Der Verkauf eines Grundstücks in 84564 Oberbergkirchen Hading kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region relativ hoch ist. Viele Menschen ziehen es vor, in ländlicheren Gebieten mit guter Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn zu siedeln, was die Attraktivität von Oberbergkirchen Hading erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führen kann. In der Region wird moderat viel gebaut, wobei es sowohl Neubauprojekte für Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen gibt. Insgesamt befindet sich der Immobilienmarkt in Oberbergkirchen Hading in einer dynamischen Phase, die von einem gesunden Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage geprägt ist.
Grundstückspreise in 84564 Oberbergkirchen Hading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 310 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 620000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Hading
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberbergkirchen Hading suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Hading
Oberbergkirchen, insbesondere der Ortsteil Hading mit der Postleitzahl 84564, zeichnet sich durch seine ruhige ländliche Lage aus, die von einer malerischen Umgebung geprägt ist. Eingebettet in die sanften Hügel der niederbayerischen Landschaft bietet Hading eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Nähe zur Kreisstadt Mühldorf am Inn bietet dennoch eine gute Anbindung an größere Infrastrukturen, während die Autobahnen A94 und B12 leicht erreichbar sind. Diese günstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die regional bedeutenden Städte und sorgt für ein ausgewogenes Verhältnis zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Hading befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell interessant sind. Dazu gehören unter anderem die Städte Mühldorf am Inn und Waldkraiburg, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A94, die aktuell München mit Passau verbindet, als gut zu bezeichnen. Dadurch lassen sich sowohl die Metropolregion München als auch der südostbayerische Raum bequem erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig, bieten aber vor allem innerhalb der näheren Umgebung eine verlässliche Anbindung.
Aktuell leben in Hading 1705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Hading
Der beschauliche Ortsteil 84564 Oberbergkirchen Hading bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Durch seine malerische Lage in der natürlichen Umgebung lädt Hading zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die charmante Landschaft genießen kann. Die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen macht Hading ideal für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse. Für zusätzliche Entspannung sorgen mehrere kleine Parks und Erholungsbereiche, die sich perfekt für ein Picknick oder eine ruhige Pause eignen. Die lokal ansässigen Geschäfte und Wochenmärkte in der Umgebung bieten eine Auswahl an regionalen Produkten und frischem Obst und Gemüse, sodass die Bewohner und Besucher alles für ihren täglichen Bedarf vor Ort finden können.
In der Region rund um Oberbergkirchen Hading gibt es auch zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Beispielsweise ist das nahe gelegene Erholungsgebiet am See ein beliebter Treffpunkt für Familienausflüge und bietet Aktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Darüber hinaus gibt es in der Gegend mehrere traditionelle Biergärten und Restaurants, die mit bayerischen Spezialitäten und gemütlicher Atmosphäre zum Verweilen einladen. Sportsbegeisterte finden zudem diverse Sportvereine und Anlagen, die verschiedene Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Reiten anbieten. Ein Highlight der Region ist auch der regelmäßige Bauernmarkt, bei dem lokale Erzeuger ihre frischen Produkte und handwerklichen Erzeugnisse anbieten. Einkaufszentren und kleinere Boutiquen in den umliegenden Städten ergänzen das breite Angebot und bieten alles, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung