Immobilie verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Geiselharting
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Der Verkauf einer Immobilie in 84564 Oberbergkirchen Geiselharting erfordert sorgfältige Planung und Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und steigende Nachfrage nach Wohneigentum, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Potenzielle Käufer schätzen die Mischung aus ländlichem Charme und der guten Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich ihre Immobilie in Geiselharting zu verkaufen. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur Wahl der Vermarktungsstrategie, erfahren Eigentümer hilfreiche Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Geiselharting
- Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Geiselharting
- Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Geiselharting
- Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Geiselharting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Geiselharting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Geiselharting
Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Geiselharting
In der idyllischen Gemeinde Oberbergkirchen Geiselharting, die Teil des Landkreises Mühldorf am Inn in Bayern ist, werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur in dieser Region ist geprägt von traditionellen bayerischen Einflüssen, was sich oft in der Verwendung von Holz und klassischen Dachformen zeigt. Aktuell zeigen die Immobilienpreise einen stabilen Trend, der aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Mühldorf und München eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Die Preise für Häuser in Oberbergkirchen Geiselharting variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich, doch generell bleibt die Nachfrage nach familienfreundlichen Wohneinheiten in dieser ruhigen und naturnahen Umgebung hoch.
Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Geiselharting
Die Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Geiselharting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1218300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberbergkirchen Geiselharting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Geiselharting
Der Verkauf einer Wohnung in 84564 Oberbergkirchen Geiselharting spiegelt eine interessante Dynamik des lokalen Immobilienmarkts wider. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn, was sie besonders attraktiv für Pendler macht. Der Wohnungsmarkt hier zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, insbesondere nach gut ausgestatteten Eigentumswohnungen und modernen Neubauten. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, sowie solche mit Gartenanteil, sind besonders begehrt. Dies liegt an der hohen Lebensqualität und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die den Lebensstil vieler Kaufinteressenten ansprechen. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Oberbergkirchen Geiselharting stabil und wachsend, was den Verkauf von Wohnungen zu einem vielversprechenden Unterfangen macht.
Wohnungspreise in 84564 Oberbergkirchen Geiselharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 4519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Geiselharting
Der Verkauf eines Grundstücks in 84564 Oberbergkirchen Geiselharting kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere bei Familien und Pendlern, die eine ruhigere und ländlichere Umgebung bevorzugen, jedoch die Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn oder München schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich anheizt und die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Obwohl in der Region regelmäßig neue Bauprojekte initiiert werden, bleibt das Bautempo hinter der steigenden Nachfrage zurück. Dies hat zur Folge, dass verfügbare Grundstücke rasch veräußert werden und die Marktpreise durchaus attraktive Gewinnspannen für Verkäufer bieten können.
Grundstückspreise in 84564 Oberbergkirchen Geiselharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 310 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 620000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Geiselharting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Geiselharting
Geiselharting ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Oberbergkirchen im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Gelegen in einer sanft hügeligen Landschaft, bietet Geiselharting eine idyllische Umgebung und ein ruhiges, ländliches Lebensgefühl. Das Anbindegebiet ist von weitläufigen Feldern, Waldgebieten und klaren Bächen geprägt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Gleichzeitig ist Geiselharting gut an die umliegenden Orte und Verkehrswege angebunden, was den Alltag erleichtert und vielfältige Möglichkeiten für Berufstätige und Pendler bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Geiselharting befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Oberbergkirchen, Zangberg und Schönberg, sowie die etwas größere Kreisstadt Mühldorf am Inn. Auch die Städte Waldkraiburg und Neumarkt-Sankt Veit sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage relativ gut: Über die Dorfstraßen gelangt man schnell zu den Bundesstraßen B12 und B299, die Anschluss an die A94 bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten und Städten verkehren, was Geiselharting zu einem gut erreichbaren und dennoch angenehm abseits gelegenen Wohnort macht.
Aktuell leben in Geiselharting 1705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Geiselharting
In der idyllischen Umgebung von 84564 Oberbergkirchen Geiselharting kommen Naturliebhaber und Erholungssuchende voll auf ihre Kosten. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die malerische Landschaft schlängeln und zu ausgedehnten Erkundungen einladen. Wer nach Entspannung sucht, findet in den ruhigen Wäldern und an den beschaulichen Weihern ideale Rückzugsorte. Familien können gemeinsam Spielplätze und Picknickplätze besuchen, während Kulturinteressierte historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen der Region erkunden können.
Neben den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet Oberbergkirchen Geiselharting auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. In den örtlichen Geschäften, wo noch der Charme des traditionellen Einzelhandels zu spüren ist, können Besucher regionale Produkte und Köstlichkeiten erwerben. Wochenmärkte bieten frische Lebensmittel und handgefertigte Waren an, und gemütliche Cafés laden zum Verweilen ein, während man das bunte Treiben genießt. So verbindet die Region auf harmonische Weise Naturerlebnis mit kulinarischem Genuss und abwechslungsreichem Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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