Immobilie verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Kremsrott
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Der Immobilienmarkt in 84564 Oberbergkirchen Kremsrott ist derzeit in einer Phase des Wandels und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Chancen. Durch die ruhige und attraktive Lage fernab des städtischen Trubels, gepaart mit einer guten Infrastruktur und ausgeprägtem Gemeinschaftsgefühl, gewinnt die Region stetig an Beliebtheit. Dies macht den Verkauf einer Immobilie hier besonders attraktiv und potenziell lukrativ.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Sie bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in 84564 Oberbergkirchen Kremsrott berücksichtigen sollten. Dabei werden sowohl Marktanalysen als auch praktische Tipps zur Vorbereitung und Vermittlung Ihrer Immobilie aufzeigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Kremsrott
- Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Kremsrott
- Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Kremsrott
- Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Kremsrott
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Kremsrott
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Kremsrott
Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Kremsrott
In der beschaulichen Ortschaft Kremsrott in Oberbergkirchen (PLZ 84564) werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und ländliche Anwesen gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei Trendfaktoren wie die Nähe zu Naturgebieten oder die Anbindung an größere Städte eine Rolle spielen. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, die durch den vorherrschenden ländlichen Charme und die ruhige Wohnatmosphäre begünstigt wird, was sich auch auf die Bewertung und Attraktivität der Häuser auswirkt.
Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Kremsrott
Die Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Kremsrott sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1214100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberbergkirchen Kremsrott verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Kremsrott
Der Wohnungsmarkt in der Region 84564 Oberbergkirchen Kremsrott zeigt sich aktuell dynamisch und ansprechend. Besonders im Fokus stehen dabei gut erhaltene und modernisierte Bestandswohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem zusätzlichen Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie den Wunsch der Käufer nach zusätzlichem Wohnraum und Aufenthaltsbereichen im Freien erfüllen. Auch spielt die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz eine entscheidende Rolle: Wohnungen, die leicht zu den nächstgelegenen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufszentren und Arbeitsplätzen zu erreichen sind, erfahren eine gesteigerte Nachfrage. In Kombination mit der ruhigen und naturnahen Lage von Oberbergkirchen Kremsrott wird diese Region immer attraktiver für junge Familien und Berufspendler, was den Verkauf von Wohnungen noch lukrativer gestaltet.
Wohnungspreise in 84564 Oberbergkirchen Kremsrott
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 4520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Kremsrott
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84564 Oberbergkirchen Kremsrott bietet momentan gute Chancen, da die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich steigt. In dieser ländlichen Gegend sind insbesondere Familien und Pendler auf der Suche nach einem ruhigen, idyllischen Wohnort fernab des städtischen Trubels. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage weiter antreibt und tendenziell zu höheren Preisen führt. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um dem wachsenden Wohnraumbedarf gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt angespannt, und neue Bauprojekte sind heiß begehrt. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher auf reges Interesse hoffen und möglicherweise einen guten Verkaufspreis erzielen.
Grundstückspreise in 84564 Oberbergkirchen Kremsrott
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 310 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 620000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Kremsrott
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Kremsrott
Die Gemeinde 84564 Oberbergkirchen liegt idyllisch in der Region Niederbayern, im Landkreis Mühldorf am Inn. Der kleine Ortsteil Kremsrott gehört zu dieser Gemeinde und profitiert von der malerischen Lage im Grünen, umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln. Die Landschaft ist geprägt von natürlicher Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberbergkirchen Kremsrott befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Mühldorf am Inn, Waldkraiburg, und Neuötting. Die Verkehrsanbindung ist verhältnismäßig gut, da die Bundesstraße B299 in Reichweite liegt und eine bequeme Verbindung zum regionalen Straßennetz bietet. Zudem gibt es Anschlussmöglichkeiten an größere Straßen und Autobahnen, die es erleichtern, in benachbarte Städte und Gemeinden zu gelangen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, jedoch typisch für ländliche Regionen, eher gering frequentiert, sodass ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist.
Aktuell leben in Kremsrott 1705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Kremsrott
Die Region 84564 Oberbergkirchen Kremsrott bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Wellnessangebote und idyllische Plätze zum Verweilen. Darüber hinaus stellen lokale Bauernhöfe und Hofläden frische, regionale Produkte bereit, die zum kulinarischen Genießen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen. Besonders hervorzuheben ist das Naherholungsgebiet um den XYZ-See, wo man nicht nur baden, sondern auch Boot fahren oder ein Picknick veranstalten kann. Für kulturell Interessierte gibt es museale Einrichtungen und historische Bauwerke zu entdecken, wie das Schloss ABC oder die historische Kirche St. Def. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Vom kleinen, charmanten Wochenmarkt über Handwerksläden bis hin zu modernen Supermärkten findet sich für jeden Bedarf das Passende. Besondere Highlights sind die regelmäßig veranstalteten Bauernmärkte und Stadtfeste, die nicht nur kulinarische Spezialitäten, sondern auch handgefertigte Waren und regionale Kunst präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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