Immobilie verkaufen in 84494 Lohkirchen Hilgersöd
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 84494 Lohkirchen Hilgersöd erfordert nicht nur fundierte Marktkenntnisse, sondern auch das Verständnis der lokalen Besonderheiten. In dieser ländlich geprägten Gegend, die sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu städtischen Zentren auszeichnet, herrscht eine dynamische Nachfrage nach Wohnraum. Der Immobilienmarkt ist dabei von einer interessanten Mischung aus traditionellen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und Neubauprojekten geprägt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Lohkirchen Hilgersöd zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Transaktionsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Lohkirchen Hilgersöd
- Wohnung verkaufen in 84494 Lohkirchen Hilgersöd
- Grundstück verkaufen in 84494 Lohkirchen Hilgersöd
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Lohkirchen Hilgersöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Lohkirchen Hilgersöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Lohkirchen Hilgersöd
Haus verkaufen in 84494 Lohkirchen Hilgersöd
Beim Hausverkauf in 84494 Lohkirchen Hilgersöd handelt es sich typischerweise um Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleine Landhäuser, die in dieser idyllischen ländlichen Gegend besonders gefragt sind. Die Region besticht durch ihre natürliche Umgebung und charmante ländliche Atmosphäre, wodurch vor allem Immobilien mit großzügigen Gartenflächen und traditioneller bayerischer Architektur gefragt sind. Ein weiterer Punkt, der potenzielle Käufer anzieht, ist die gute Anbindung an größere Städte und nahegelegene Naherholungsgebiete. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Alterszustand, Grundstücksgröße und Ausstattung der Immobilien, wobei sowohl Neubauten als auch renovierte Bestandsgebäude auf dem Markt anzutreffen sind.
In der nächsten Szene könnte dann beispielsweise “Welche Haustypen werden in der Region gebaut” genutzt werden.
Hauspreise in 84494 Lohkirchen Hilgersöd
Die Hauspreise in 84494 Lohkirchen Hilgersöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1203900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84494 Lohkirchen Hilgersöd
Der Wohnungsmarkt in 84494 Lohkirchen Hilgersöd zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Aufgrund der idyllischen Lage und der familiären Gemeinschaft schätzen viele Menschen diese Gegend als Wohnort. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit einem hohen Maß an Privatsphäre und großzügigen Außenbereichen wie Gärten oder Terrassen. Auch moderne Wohnkonzepte mit energieeffizienten Ausstattungen sind sehr gefragt, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und geringe Betriebskosten legen. Wohnungen, die zusätzlich durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine gepflegte Infrastruktur überzeugen, finden ebenfalls schnell Interessenten.
Wohnungspreise in 84494 Lohkirchen Hilgersöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Lohkirchen liegt bei 5289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Lohkirchen Hilgersöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84494 Lohkirchen Hilgersöd ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn und München zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit dieser Nachfrage jedoch oft nicht Schritt, was potenzielle Käufer zu einem intensiven Wettbewerb um die wenigen verfügbaren Parzellen zwingt. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, sowohl in Bezug auf private Wohnhäuser als auch auf kleinere Neubauprojekte, die eine hohe Lebensqualität bieten. Der anhaltende Zuzug und die Bautätigkeiten bestätigen die Attraktivität der Region für zukünftige Bauherren und Investoren gleichermaßen.
Grundstückspreise in 84494 Lohkirchen Hilgersöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Lohkirchen liegt bei 362 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 325800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 724000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Lohkirchen Hilgersöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Lohkirchen Hilgersöd
84494 Lohkirchen Hilgersöd liegt malerisch im südöstlichen Bayern und gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn. Die Ortschaft befindet sich in einer reizvollen ländlichen Umgebung, geprägt von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, was sie zu einem ruhigen und naturnahen Wohnort macht. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ländlichen Atmosphäre sind wichtige Einrichtungen durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von 84494 Lohkirchen Hilgersöd liegen einige kleinere Orte und Städte, darunter Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Neumarkt-Sankt Veit. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die nahegelegenen Bundesstraßen B12 und B299, welche die Region gut mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Mühldorf am Inn, wodurch auch die weiter entfernten Ziele wie München oder Salzburg gut erreichbar sind. Zudem sind die umliegenden Städte über regionale Bus- und Bahnverbindungen an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was die Mobilität auch ohne Auto ermöglicht.
Aktuell leben in Hilgersöd 864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Lohkirchen Hilgersöd
Der kleine Ort 84494 Lohkirchen Hilgersöd bietet eine malerische Umgebung, die ideal für Freizeit und Erholung ist. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Fahrradfahrer kommen auf den gut ausgebauten Wegen ebenfalls auf ihre Kosten und können die Ruhe und Abgeschiedenheit der Region genießen. Für Wasserratten gibt es in der näheren Umgebung einige Badeseen, die im Sommer für Erfrischung sorgen. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: In den nahegelegenen Gasthäusern kann man regionale Spezialitäten probieren und sich nach einem aktiven Tag stärken. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im angrenzenden Dorfkern, wo man neben Lebensmitteln auch andere Dinge des täglichen Bedarfs finden kann.
Die Region um Lohkirchen Hilgersöd hat ebenfalls viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Im nahegelegenen Waldkraiburg kann man im Stadtpark spazieren gehen oder im Hallenbad schwimmen. Das Fitnessstudio im Ort sorgt dafür, dass Sportbegeisterte auch im Winter ihrem Training nachgehen können. Für kulturelle Abwechslung sorgen das Stadttheater und verschiedene Museen, die regelmäßig interessante Ausstellungen anbieten. Möchte man ausgiebig shoppen, bietet die Stadt Mühldorf am Inn eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen sowie gemütliche Cafés und Restaurants für eine entspannte Pause. Auch Wochenmärkte, auf denen man regionale Produkte erstehen kann, laden zum Bummeln ein und machen den Einkauf zu einem Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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