Immobilie verkaufen in 84494 Lohkirchen Hötzing
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Lohkirchen Hötzing bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Aktuell verzeichnet der Immobilienmarkt in der Region eine stabile Nachfrage, vor allem für Ein- und Zweifamilienhäuser.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Lohkirchen Hötzing eine Rolle spielen, darunter aktuelle Markttrends, strategische Verkaufsansätze und wertvolle Tipps, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Lohkirchen Hötzing
- Wohnung verkaufen in 84494 Lohkirchen Hötzing
- Grundstück verkaufen in 84494 Lohkirchen Hötzing
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Lohkirchen Hötzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Lohkirchen Hötzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Lohkirchen Hötzing
Haus verkaufen in 84494 Lohkirchen Hötzing
Der Verkauf eines Hauses in der beschaulichen Ortschaft Lohkirchen Hötzing, gelegen im Postleitzahlengebiet 84494, wird von der Vielfalt der in der Region vorhandenen Haustypen geprägt. In dieser ländlichen Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, häufig in Form von Bauernhäusern und Landhäusern, die den traditionellen bayerischen Baustil widerspiegeln. Gelegentlich sieht man auch modernere Neubauten, die jedoch stilistisch oft an die ursprüngliche Architektur angepasst sind, um das harmonische Ortsbild zu bewahren. Die Immobilienpreise in Lohkirchen Hötzing variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Baujahr der Immobilie. Im Allgemeinen lässt sich feststellen, dass die Preise aufgrund der ländlichen Prägung und der Attraktivität für Erholungssuchende stabil sind. Vor allem Immobilien mit großem Grundstück und sanierungsbedürftige Objekte sind gefragt, da sie Potenzial für individuelle Gestaltung bieten.
Hauspreise in 84494 Lohkirchen Hötzing
Die Hauspreise in 84494 Lohkirchen Hötzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1207500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84494 Lohkirchen Hötzing
Der Wohnungsmarkt in der Region 84494 Lohkirchen Hötzing zeigt eine zunehmende Dynamik, bedingt durch die reizvolle ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte. In den letzten Jahren haben sich sowohl Familien als auch Pendler für diesen charmanten Ort interessiert, der durch seine ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die idyllische bayerische Landschaft bieten. Wohnungen, die zusätzlich eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Merkmale bieten, sind besonders gefragt. Da das Angebot begrenzt ist und die Nachfrage steigt, präsentieren sich Verkäufer in einer vorteilhaften Position, um attraktive Preise für ihre Immobilien zu erzielen.
Wohnungspreise in 84494 Lohkirchen Hötzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Lohkirchen liegt bei 5285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Lohkirchen Hötzing
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84494 Lohkirchen Hötzing verzeichnet in den letzten Jahren eine zunehmende Tendenz. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigen, ländlichen Gebieten, die gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen ermöglichen, was Lohkirchen Hötzing zu einer attraktiven Option macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die begrenzte Fläche und die steigende Nutzung durch landwirtschaftliche Betriebe zurückzuführen ist. Der Bauaktivität in der Region spiegelt diese Knappheit wider, da zwar einige neue Wohn- und Gewerbeprojekte initiiert werden, die Bauprojekte jedoch insgesamt im moderaten Rahmen bleiben. Trotz allem bleibt Lohkirchen Hötzing für ruhesuchende Investoren und zukünftige Hausbesitzer eine interessante Wahl.
Grundstückspreise in 84494 Lohkirchen Hötzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Lohkirchen liegt bei 362 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 325800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 724000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Lohkirchen Hötzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Lohkirchen Hötzing
84494 Lohkirchen Hötzing liegt in einer malerischen Region Bayerns, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des oberbayerischen Alpenvorlandes. Der kleine Ort befindet sich im Landkreis Mühldorf am Inn und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische ländliche Umgebung, geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Die ruhige Lage abseits der großen Städte sorgt für eine hohe Lebensqualität und Erholung im Grünen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohkirchen Hötzing befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadt Mühldorf am Inn, die etwa 20 km entfernt liegt und wichtige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten bietet. Weitere nahegelegene Städte sind Altötting und Burghausen, die jeweils in rund 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Lohkirchen Hötzing ist gut, obwohl der Ort nicht direkt an einer Autobahn liegt. Die Bundesstraße B299 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Mühldorf am Inn und darüber hinaus zur Autobahn A94, die München und Passau miteinander verbindet und somit eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte in Bayern gewährleistet. Zudem gibt es öffentliche Busverbindungen, die den Regionalverkehr unterstützen und eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Hötzing 864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Lohkirchen Hötzing
Lohkirchen Hötzing, bekannt für seine ruhige und malerische Landschaft, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Besucher und Bewohner. Die Region ist ideal für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren und lädt dazu ein, die umliegende Natur zu entdecken. Besonders beliebt sind die Spazierwege durch die zahlreichen Waldgebiete und entlang der malerischen Flüsse. Für Familien gibt es zudem gepflegte Spielplätze und Erlebnisparks in der Nähe. Wer nach einem erholsamen Tag noch Lust auf Shopping hat, wird in den umliegenden Orten fündig. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. So verbindet Lohkirchen Hötzing auf harmonische Weise Naturerholung mit einem angenehmen Einkaufs- und Freizeitangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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