Immobilie verkaufen in 84494 Lohkirchen Wotting
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Lohkirchen Wotting erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der sich durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig zunehmende Attraktivität auszeichnet. Diese Region, bekannt für ihre naturnahe Lage und freundliche Gemeinschaft, erlebt eine steigende Nachfrage, insbesondere von Familien und naturverbundenen Käufern. Der richtige Zeitpunkt und die Kenntnis aktueller Markttrends sind entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 84494 Lohkirchen Wotting beleuchtet und wertvolle Tipps für einen reibungslosen Verkaufsprozess gegeben, sodass Sie bestens vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Lohkirchen Wotting
- Wohnung verkaufen in 84494 Lohkirchen Wotting
- Grundstück verkaufen in 84494 Lohkirchen Wotting
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Lohkirchen Wotting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Lohkirchen Wotting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Lohkirchen Wotting
Haus verkaufen in 84494 Lohkirchen Wotting
Beim Verkauf eines Hauses in 84494 Lohkirchen Wotting, einer ländlichen Region mit charmantem Charakter, spielt die Vielfalt der Haustypen eine wichtige Rolle. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Doppelhaushälften errichtet, welche den typischen, ländlichen Stil widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Lohkirchen Wotting variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Gebäudes. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region moderat sind im Vergleich zu Großstädten und Ballungsräumen, wobei die ländliche Ruhe und der idyllische Charme den Wohnwert zusätzlich steigern.
Hauspreise in 84494 Lohkirchen Wotting
Die Hauspreise in 84494 Lohkirchen Wotting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1206900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lohkirchen Wotting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Lohkirchen Wotting
Der Wohnungsmarkt in 84494 Lohkirchen Wotting zeigt eine lebhafte Dynamik, die sowohl von der natürlichen Schönheit der Umgebung als auch von der Nähe zu größeren Städten profitiert. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region ist insbesondere bei Familien und Berufspendlern hoch, die eine ruhigere und naturnahe Lebensweise schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu wollen. Besonders begehrt sind dabei geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die eine Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort bieten. Wohnungen mit Garten oder Balkon, die den Bewohnern zusätzliche Erholungsmöglichkeiten im Freien ermöglichen, sind ebenfalls sehr gefragt. Die steigende Attraktivität der Region spiegelt sich in stabilen bis leicht anziehenden Immobilienpreisen wider, was Verkäufern gute Chancen auf attraktive Erlöse bietet.
Wohnungspreise in 84494 Lohkirchen Wotting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Lohkirchen liegt bei 5282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Lohkirchen Wotting
In der Region 84494 Lohkirchen Wotting erfreut sich der Grundstücksmarkt einer soliden Nachfrage. Viele Kaufinteressenten sind auf der Suche nach Baugrundstücken, da die ländliche Lage und das naturnahe Umfeld dieser Gegend zunehmend attraktiv für Familien und Ruhesuchende werden. Das Angebot an Grundstücken in Lohkirchen Wotting ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die Schutzbedürftigkeit der Landschaft und die landwirtschaftliche Nutzung der Flächen zurückzuführen ist. Die Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, obwohl sie im Vergleich zu städtischen Gebieten immer noch moderat sind. Neubauten beschränken sich dabei oft auf Ein- bis Zweifamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser, um das dörfliche Bild zu bewahren. Insgesamt gestaltet sich der Grundstücksmarkt in 84494 Lohkirchen Wotting als spannend für potenzielle Käufer, die das Besondere dieser ländlich geprägten Region schätzen.
Grundstückspreise in 84494 Lohkirchen Wotting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Lohkirchen liegt bei 362 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 325800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 724000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Lohkirchen Wotting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Lohkirchen Wotting
84494 Lohkirchen Wotting befindet sich in einer malerischen ländlichen Gegend in Bayern, die durch ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Umgebung besticht. Die Lage ist charakterisiert durch kleine Wälder, Wiesen und Ackerflächen, welche die Dorfgemeinschaft umgeben und eine naturnahe Lebensqualität bieten. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut ausgebaut, wobei eine direkte Verbindung zur nahegelegenen Bundesstraße B588 gegeben ist, die wiederum Zugang zu größeren Verkehrsrouten und Autobahnen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohkirchen Wotting liegen mehrere Städte und Orte, darunter Mühldorf am Inn, Neumarkt-Sankt Veit und Waldkraiburg. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie Freizeitangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt in erster Linie über Buslinien, die die umliegenden Ortschaften und größere Städte miteinander verbinden. Die Nähe zur B588 stellt zudem sicher, dass Autofahrer schnell und bequem an ihr Ziel gelangen können.
Aktuell leben in Wotting 864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Lohkirchen Wotting
84494 Lohkirchen Wotting bietet eine beschauliche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zugutekommen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die ländliche Idylle und die frische Luft besonders erholsam wirken. Einheimische Geschäfte und Märkte versorgen die Dorfgemeinschaft mit allem Notwendigen, während gemütliche Gasthäuser und Cafés zur Entspannung und zum Genuss regionaler Spezialitäten einladen. Dabei wird Gemeinschaft großgeschrieben, und Veranstaltungen wie Dorffeste oder Vereinsaktivitäten tragen zur Stärkung des sozialen Miteinanders bei.
In der Region bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung an. Zum Beispiel können Wanderfreunde im nahegelegenen Naturpark ausgedehnte Wanderungen unternehmen, während Familien den Tag am idyllischen Badesee verbringen können. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen in den umliegenden Städten diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen bereit, die eine breite Auswahl an Produkten bieten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn regelmäßige Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen bereichern das Freizeitangebot und sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.
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