Immobilie verkaufen in 84494 Lohkirchen Oberrott
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Lohkirchen Oberrott erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlich geprägten Region im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn finden sich viele attraktive Angebote, die durch ihre naturnahe Lage und den Charme kleiner Ortsteile bestechen. Lohkirchen Oberrott, bekannt für seine idyllischen Landschaften und Nachbarschaften, bietet sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftliche Grundstücke, die besonders bei Familien und Naturliebhabern begehrt sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Lohkirchen Oberrott und die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in der Region erläutert. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten können und welche Faktoren bei der Preisfindung zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Lohkirchen Oberrott
- Wohnung verkaufen in 84494 Lohkirchen Oberrott
- Grundstück verkaufen in 84494 Lohkirchen Oberrott
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Lohkirchen Oberrott
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Lohkirchen Oberrott
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Lohkirchen Oberrott
Haus verkaufen in 84494 Lohkirchen Oberrott
Beim Hausverkauf in 84494 Lohkirchen Oberrott ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen zu berücksichtigen, die in dieser Region typisch sind. In Lohkirchen Oberrott findet man eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und gut ausgestatteten Doppelhaushälften. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Im Allgemeinen sind die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was die Region insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, was es Verkäufern ermöglicht, gute Konditionen zu erzielen.
Hauspreise in 84494 Lohkirchen Oberrott
Die Hauspreise in 84494 Lohkirchen Oberrott sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1235400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lohkirchen Oberrott verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Lohkirchen Oberrott
Der Wohnungsmarkt in 84494 Lohkirchen Oberrott zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer ländlichen und zugleich gut angebundenen Lage. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die sich ideal für Familien eignen. Auch barrierefreie Wohnungen und großflächige Penthouse-Wohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Die Nähe zur Natur und das ruhige Umfeld machen den Ort attraktiv für Käufer, die ein idyllisches Wohnen abseits des städtischen Trubels suchen. Gleichzeitig profitiert die Region von einer guten Verkehrsanbindung, was den Markt für Pendler interessant macht. Insgesamt bietet Lohkirchen Oberrott ein ausgewogenes Verhältnis aus Lebensqualität und Erreichbarkeit, was den Verkauf von Wohnungen hier besonders vielversprechend macht.
Wohnungspreise in 84494 Lohkirchen Oberrott
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Lohkirchen liegt bei 4269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Lohkirchen Oberrott
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84494 Lohkirchen Oberrott, einer ländlichen Gegend in Bayern, zeigt einen stetigen Anstieg, was auf die wachsende Attraktivität des ländlichen Lebensstils und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren hinweist. Obwohl die Region von einem gewissen Entwicklungspotenzial profitiert, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter den Interessenten führt. In Lohkirchen Oberrott wird, wie in vielen ländlichen Gebieten, moderat gebaut; Neubauprojekte und individuelle Bauvorhaben nehmen jedoch stetig zu, was zum Teil auf das Interesse von Familien zurückzuführen ist, die den ländlichen Charme und die ruhigere Umgebung schätzen.
Grundstückspreise in 84494 Lohkirchen Oberrott
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Lohkirchen liegt bei 310 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 620000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Lohkirchen Oberrott
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Lohkirchen Oberrott
84494 Lohkirchen Oberrott liegt in der idyllischen Region Oberbayern und ist umgeben von malerischer Natur und gut gepflegten Ortschaften. Die Gemeinde ist von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln umgeben, was sie zu einem idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben macht. Der Charme der bayerischen Landschaft prägt das Ortsbild und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohkirchen Oberrott befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften, darunter Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Ampfing. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Lohkirchen Oberrott ist gut, dank der Nähe zur Bundesstraße B12, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie München und Passau ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und den nahegelegenen Bahnhof in Mühldorf am Inn, der eine Anbindung an das regionale und überregionale Zugnetz bietet. So bleiben die Einwohner gut vernetzt, auch wenn sie in einer ländlichen Gegend wohnen.
Aktuell leben in Oberrott 864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Lohkirchen Oberrott
Lohkirchen Oberrott, eine malerische Gemeinde in der Region 84494, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die umliegenden Naturlandschaften laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei besonders der nahegelegene Wald ein beliebtes Ziel für Naturfreunde darstellt. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Grünflächen und Ruhebereiche, ideal für ein Picknick oder einfach zum Abschalten vom Alltagsstress. Dank des gut ausgestatteten Sportzentrums können Sportbegeisterte verschiedensten Aktivitäten nachgehen, von Tennis über Fußball bis hin zu Yoga-Kursen. Ergänzt wird das umfangreiche Freizeitangebot durch die schönen Bademöglichkeiten in der Nähe, sei es in einem Freibad oder an einem idyllischen See.
In der Region um Lohkirchen Oberrott gibt es ebenfalls gute Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und zum Bummeln einladen. Neben kleinen, charmanten Geschäften und Boutiquen in der Innenstadt gibt es auch größere Supermärkte, welche eine breite Palette an Produkten anbieten. Der wöchentliche Bauernmarkt ist ein Highlight für Liebhaber regionaler und frischer Produkte. Zusätzlich können Shoppingbegeisterte in den nahegelegenen Städten Mühldorf am Inn und Waldkraiburg größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte besuchen. Kulturelle Veranstaltungen, wie lokale Feste und Handwerksmärkte, runden das Freizeitangebot in dieser idyllischen Umgebung ab und sorgen für jede Menge Abwechslung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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