Immobilie verkaufen in 84494 Lohkirchen Nisting
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Der Immobilienmarkt in 84494 Lohkirchen Nisting erlebt derzeit eine spannende Phase. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten und einer wachsenden Beliebtheit für idyllische Lebensumgebungen, bietet diese Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Ob Sie ein Eigenheim veräußern möchten oder in eine lukrative Kapitalanlage investieren wollen – die Vorzüge von Lohkirchen Nisting lassen sich nicht von der Hand weisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Lohkirchen Nisting berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Lohkirchen Nisting
- Wohnung verkaufen in 84494 Lohkirchen Nisting
- Grundstück verkaufen in 84494 Lohkirchen Nisting
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Lohkirchen Nisting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Lohkirchen Nisting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Lohkirchen Nisting
Haus verkaufen in 84494 Lohkirchen Nisting
Der Verkauf eines Hauses in 84494 Lohkirchen Nisting erfordert einige Überlegungen und Vorbereitungen. In dieser charmanten und ruhigen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft im traditionellen bayerischen Stil gehalten sind. Einfamilienhäuser zeichnen sich durch großzügige Gärten und eine familiäre Atmosphäre aus, während Doppelhaushälften eine gute Option für kleinere Familien oder Paare sind, die etwas weniger Platz benötigen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und dem Grundstück abhängig. In den letzten Jahren hat sich jedoch gezeigt, dass die Nachfrage nach Immobilien in Lohkirchen Nisting stetig gestiegen ist, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte diese Marktbedingungen genau prüfen und sich gegebenenfalls umfassend beraten lassen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84494 Lohkirchen Nisting
Die Hauspreise in 84494 Lohkirchen Nisting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1216500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84494 Lohkirchen Nisting
Der Wohnungsmarkt in 84494 Lohkirchen Nisting zeigt eine zunehmende Nachfrage, besonders bedingt durch die malerische Umgebung und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten. In dieser Region sind vor allem moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse begehrt, die einen Blick ins Grüne ermöglichen. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und zeitgemäßen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und modernen Küchen erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Paare, die eine charmante und ruhige Wohngegend schätzen, ziehen vermehrt nach Lohkirchen Nisting, was den lokalen Immobilienmarkt zusätzlich belebt. Für Verkäufer ergeben sich somit gute Chancen, ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen anzubieten und zeitnah einen Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 84494 Lohkirchen Nisting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Lohkirchen liegt bei 4299 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Lohkirchen Nisting
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84494 Lohkirchen Nisting ist derzeit stabil, jedoch nicht übermäßig hoch, was vor allem auf die ländliche Lage und die geringe Einwohnerzahl der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist ausreichend, wobei es regelmäßig zu Verkäufen kommt, da einige Grundstücksbesitzer ihre Parzellen für Neubauten oder zur Vergrößerung bestehender Wohnflächen verkaufen möchten. Tatsächlich wird in der Region mäßig viel gebaut; es gibt einige Bauprojekte sowohl von Privatinvestoren als auch von kleineren Bauträgern, die sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser konzentrieren. Im gesamten Landkreis ist eine Tendenz zu erkennen, dass mehr Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe schätzen, was langfristig zu einer leichten Steigerung der Bautätigkeit führen könnte.
Grundstückspreise in 84494 Lohkirchen Nisting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Lohkirchen liegt bei 310 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 620000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Lohkirchen Nisting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Lohkirchen Nisting
Das idyllische Dorf Nisting in der Gemeinde Lohkirchen, mit der Postleitzahl 84494, befindet sich eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des oberbayerischen Landkreises Mühldorf am Inn. Die Region besticht durch ihre naturnahe und ruhige Umgebung, die durch Wälder und Felder geprägt ist. Dank der lieblichen Landschaft und der beschaulichen Atmosphäre bietet Nisting einen hohen Erholungswert für seine Einwohner und Besucher.
In unmittelbarer Nähe liegen die Städte Mühldorf am Inn und Waldkraiburg sowie die kleineren Orte wie Neumarkt-Sankt Veit und Taufkirchen. Auch die Stadt Altötting, bekannt für ihre Wallfahrtsbasilika, ist leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Lohkirchen Nisting ist gut; die Bundesstraße B299 verläuft in naher Umgebung und erlaubt eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrswegen, wie der Autobahn A94, die von München nach Passau führt. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Pendler und Reisende flexible Optionen haben.
Aktuell leben in Nisting 864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Lohkirchen Nisting
Der malerische Ortsteil 84494 Lohkirchen Nisting bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischen Wäldern und sanften Hügeln, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die Natur ein. Zahlreiche Radwege eröffnen Fahrradfahrern die Gelegenheit, die ländliche Landschaft zu erkunden und dabei die frische Luft und die Ruhe zu genießen. Zudem finden sich in der Region gemütliche Gaststätten und Biergärten, die zur Rast und zum Verweilen einladen und mit regionalen Spezialitäten aufwarten. Neben diesen Erholungsmöglichkeiten gibt es in Lohkirchen Nisting auch kleine Geschäfte und Hofläden, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten, wodurch der Charme der Region unterstrichen wird.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten insgesamt ein abwechslungsreiches Gesamtbild. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Erholungsgebiet Rottaler Land ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder am See entspannte Tage verbringen. In der etwas weiter entfernten Stadt Mühldorf am Inn lockt eine lebendige Einkaufsmeile mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten. Hier lassen sich neben Mode und Accessoires auch regionale Produkte und kulinarische Köstlichkeiten entdecken. Zudem bieten nahegelegene Thermen und Wellness-Oasen in Bad Füssing ideale Bedingungen für ein entspannendes Badeerlebnis und wohltuende Anwendungen. All diese vielfältigen Möglichkeiten machen die Umgebung von 84494 Lohkirchen Nisting zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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