Immobilie verkaufen in 92331 Lupburg Pöllenhaid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92331 Lupburg Pöllenhaid erfordert ein fundiertes Verständnis der lokalen Marktbedingungen. Diese malerische Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an urbane Zentren aus. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in letzter Zeit stetig gestiegen, was sowohl für Privatverkäufer als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Lupburg Pöllenhaid beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vorgestellt. Dabei berücksichtigen wir aktuelle Preistrends, Käuferinteressen und wichtige rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92331 Lupburg Pöllenhaid
- Wohnung verkaufen in 92331 Lupburg Pöllenhaid
- Grundstück verkaufen in 92331 Lupburg Pöllenhaid
- Ihr Immobilienmakler in 92331 Lupburg Pöllenhaid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92331 Lupburg Pöllenhaid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92331 Lupburg Pöllenhaid
Haus verkaufen in 92331 Lupburg Pöllenhaid
Der Hausverkauf in der Region 92331 Lupburg Pöllenhaid kann eine spannende und lohnende Unternehmung sein. In dieser malerischen Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Bungalows. Die Architektur vereint oftmals lokale Baustile mit modernen Akzenten, sodass für unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse das passende Objekt zu finden ist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren dabei je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Insgesamt bietet Lupburg Pöllenhaid eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit größerer Städte, was den Immobilienmarkt hier besonders interessant macht.
Hauspreise in 92331 Lupburg Pöllenhaid
Die Hauspreise in 92331 Lupburg Pöllenhaid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lupburg Pöllenhaid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92331 Lupburg Pöllenhaid
Die kleine Gemeinde Lupburg im Ortsteil Pöllenhaid mit der Postleitzahl 92331 bietet einige interessante Möglichkeiten für den Verkauf von Wohnungen. In der Region herrscht ein eher gemäßigter, aber dennoch stabiler Wohnungsmarkt, der durch die Nähe zu Natur und den charmanten Charakter des Ortes geprägt ist. Besonders begehrt sind hier vorrangig moderne Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen, die sowohl komfortable Lebensbedingungen bieten als auch durch energieeffiziente Baumerkmale überzeugen. Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Erholungsraum bieten. Da die Region insgesamt ruhig und familienfreundlich ist, ziehen viele Kaufinteressenten aus städtischen Ballungszentren in Betracht, sich hier niederzulassen. Dies erhöht die Attraktivität des Wohnungsmarktes in Pöllenhaid und kann zu einem guten Verkaufswert beitragen.
Wohnungspreise in 92331 Lupburg Pöllenhaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92331 Lupburg liegt bei 3387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92331 Lupburg Pöllenhaid
Der Verkauf eines Grundstücks in 92331 Lupburg Pöllenhaid erweist sich als eine aussichtsreiche Gelegenheit, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Viele Menschen schätzen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, was die Attraktivität von Grundstücken in Lupburg Pöllenhaid erhöht hat. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und Neubaugebiete nur sparsam ausgewiesen werden. Dennoch wird in Lupburg Pöllenhaid auch gebaut: In moderatem Umfang entstehen Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in die bestehende Bebauung einfügen und den Bedarf an Wohnraum decken sollen. Diese Entwicklung stützt die örtliche Nachfrage und macht den Grundstücksmarkt in der Region besonders dynamisch.
Grundstückspreise in 92331 Lupburg Pöllenhaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92331 Lupburg liegt bei 220 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92331 Lupburg Pöllenhaid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92331 Lupburg Pöllenhaid
Lupburg, insbesondere der Ortsteil Pöllenhaid, liegt malerisch im oberpfälzischen Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, Bayern. Umgeben von weiten Feldern und Waldgebieten bietet die Lage eine idyllische und naturnahe Lebensqualität. Durch seine erhöhte geographische Position hat man oft einen weiten Blick über die nähere Umgebung, was das Landschaftsbild besonders reizvoll macht. Zudem ist das Klima durch diese offene Lage angenehm und von frischer, klarer Luft geprägt. Ein Highlight der Region sind die zahlreichen Wander- und Radwege, die sich durch die abwechslungsreiche Natur ziehen und zu erholsamen Ausflügen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lupburg Pöllenhaid liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Parsberg, Velburg und Beratzhausen. Auch die Kreisstadt Neumarkt in der Oberpfalz ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Lupburg Pöllenhaid ist recht gut; die Autobahn A3, die von Nürnberg nach Regensburg führt, ist nur wenige Kilometer entfernt und verbindet den Ort mit größeren Verkehrsströmen. Dies ermöglicht sowohl Pendlern als auch Reisenden eine bequeme und schnelle Anbindung an größere Städte und weiter entfernte Ziele. Zudem wird die Region durch lokale Buslinien erschlossen, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten gewährleisten.
Aktuell leben in Pöllenhaid 2554 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92331 Lupburg Pöllenhaid
In 92331 Lupburg Pöllenhaid können die Bewohner ihre Freizeit in einer idyllischen Umgebung verbringen, die sich durch ihre ländliche Ruhe und naturnahe Atmosphäre auszeichnet. Der nahegelegene Naturpark lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Ein Besuch der Burgruine Lupburg für historische Abwechslung sorgt und ein Hauch von mittelalterlichem Flair in den Alltag bringt. Für sportliche Aktivitäten stehen lokale Sportanlagen und ein Schwimmbad zur Verfügung. Wer Entspannung sucht, findet diese in beschaulichen Biergärten oder bei einem gemütlichen Spaziergang durch die umliegenden Wälder.
In der Region gibt es zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und zum Freizeitvergnügen. Beispielsweise kann man in Neumarkt in der Oberpfalz den Stadtpark genießen oder das Juramare Freizeitbad besuchen. Zum Einkaufen bietet sich ein Ausflug nach Parsberg an, wo mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum zur Verfügung stehen. Auch ein Besuch in den charmanten Dörfern der Umgebung, wie Beratzhausen mit seinem historischen Marktplatz, kann sich lohnen. So bietet die Region eine abwechslungsreiche Mischung aus Natur, Kultur und Shoppingmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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