Immobilie verkaufen in 92331 Parsberg Kühnhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 92331 Parsberg Kühnhausen verspricht spannende Möglichkeiten und stellt gleichzeitig eine besondere Herausforderung dar. Diese ländliche Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg und Nürnberg aus, was sowohl für Familien als auch Investoren interessant ist. Der Immobilienmarkt in Parsberg Kühnhausen ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und moderaten Preisen, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Parsberg Kühnhausen entscheidend sind. Dabei gehen wir auf Markttrends, Zielgruppen und wertsteigernde Maßnahmen ein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92331 Parsberg Kühnhausen
- Wohnung verkaufen in 92331 Parsberg Kühnhausen
- Grundstück verkaufen in 92331 Parsberg Kühnhausen
- Ihr Immobilienmakler in 92331 Parsberg Kühnhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92331 Parsberg Kühnhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92331 Parsberg Kühnhausen
Haus verkaufen in 92331 Parsberg Kühnhausen
Im idyllischen Parsberg Kühnhausen findet man eine Vielzahl von Haustypen, die das landschaftliche Bild der Region prägen. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern – die Architektur ist vielfältig und bietet für jeden Geschmack das passende Zuhause. Traditionelle Bauernhäuser mit weitläufigen Grundstücken sind ebenso anzutreffen wie zeitgemäße Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und modernes Design bestechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung ab. In Kühnhausen spiegelt sich hierbei die Balance zwischen dem ländlichen Charme und der Anbindung an größere Städte wider, was den Immobilienmarkt attraktiv und lebendig gestaltet. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant, da viele Familien und Paare die Ruhe und Lebensqualität in dieser Region zu schätzen wissen.
Hauspreise in 92331 Parsberg Kühnhausen
Die Hauspreise in 92331 Parsberg Kühnhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Parsberg Kühnhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92331 Parsberg Kühnhausen
Der Wohnungsverkauf in Parsberg Kühnhausen, einer idyllischen Region im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, wird zunehmend von einer stabilen Nachfrage geprägt. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt sich ausgeglichen, wobei ein leicht steigender Trend bei den Immobilienpreisen zu beobachten ist. Besonders begehrt sind in Kühnhausen vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Apartments mit großzügigen Grundrissen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil finden großen Anklang bei potenziellen Käufern. Aufgrund der attraktiven Lage zwischen Nürnberg und Regensburg und der malerischen ländlichen Umgebung zieht Kühnhausen sowohl Familien als auch Pendler an. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen tragen ebenfalls zu der hohen Nachfrage bei.
Wohnungspreise in 92331 Parsberg Kühnhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92331 Parsberg liegt bei 3342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92331 Parsberg Kühnhausen
In 92331 Parsberg Kühnhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, weshalb die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind. Der Bau von Wohnhäusern und Infrastrukturprojekten ist in der Region rege, was die Attraktivität zusätzlich erhöht und gleichzeitig zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes beiträgt. Zahlreiche Neubauprojekte und Modernisierungen zeugen von einem aktiven Baugeschehen, das sowohl von privaten als auch von gewerblichen Investoren vorangetrieben wird.
Grundstückspreise in 92331 Parsberg Kühnhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92331 Parsberg liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92331 Parsberg Kühnhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92331 Parsberg Kühnhausen
92331 Parsberg Kühnhausen zeichnet sich durch eine malerische Lage in der Oberpfalz in Bayern aus. Das überwiegend ländliche Gebiet bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten ist. Gleichzeitig profitiert der Ort von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern einen einfachen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Parsberg Kühnhausen liegen mehrere Städte und Orte, darunter Neumarkt in der Oberpfalz, Beratzhausen und Velburg. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr sehr gut ausgebaut. Die Autobahn A3, die von Nürnberg nach Regensburg führt, verläuft direkt an Parsberg vorbei und ermöglicht eine schnelle Verbindung in beide Richtungen. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Zugverbindungen vom Bahnhof Parsberg, der Teil des Regionalnetzes ist und schnelle Zugverbindungen nach Regensburg und Nürnberg bietet. Auch das Busnetz ist gut strukturiert und verbindet Kühnhausen mit den umliegenden Orten und Städten.
Aktuell leben in Kühnhausen 7581 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92331 Parsberg Kühnhausen
Kühnhausen, ein idyllischer Ortsteil von Parsberg im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren in der Natur ein. Beliebte Ausflugsziele wie das Schloss Parsberg und der nahegelegene Truppenübungsplatz Hohenfels bieten interessante Einblicke in die Region und ihre Geschichte. Für entspannte Erholung sorgen idyllische Plätze entlang der Laber und gemütliche Biergärten, wo man die frische Luft und kulinarische Spezialitäten der Oberpfalz genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in direkter Nähe vorhanden, mit diversen Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften und einem belebten Wochenmarkt im Zentrum von Parsberg.
Die Region rund um Parsberg ist reich an Freizeit- und Erholungsangeboten, die Einwohner und Besucher gleichermaßen ansprechen. Beispielsweise kann man im Naturpark Altmühltal ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder eine Bootstour auf der Altmühl genießen. Für kulturell Interessierte bieten das Kloster Weltenburg und die Befreiungshalle in Kelheim spannende Ziele. Echte Abenteurer zieht es in die Tropfsteinhöhlen von Schulerloch oder zur Burg Prunn, die einzigartige Einblicke in die mittelalterliche Geschichte der Region gewähren. Auch die Thermen in Bad Gögging und die Jura-Quellen in der Umgebung laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Für Shoppingfreunde bieten größere Städte wie Regensburg und Neumarkt ein breites Spektrum an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, in denen man nach Herzenslust stöbern kann.
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