Immobilie verkaufen in 83558 Maitenbeth Luhestätt
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Der Verkauf einer Immobilie in 83558 Maitenbeth Luhestätt kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts des stabilen Immobilienmarktes in dieser Region. Maitenbeth Luhestätt, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die von der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte profitieren wollen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die Perspektiven und Chancen eines erfolgreichen Verkaufs Ihrer Immobilie in Maitenbeth Luhestätt beleuchtet und wertvolle Tipps zur optimalen Vermarktung gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Luhestätt
- Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Luhestätt
- Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Luhestätt
- Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Luhestätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Luhestätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Luhestätt
Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Luhestätt
Das Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Luhestätt kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region eine attraktive Mischung verschiedener Haustypen bietet. Ein Großteil der Immobilien besteht aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, oft in traditionellem bayrischen Baustil mit großzügigen Gärten und Naturnähe. Zudem gibt es einige moderne Neubauten und stilvolle Landhäuser, die den Charme der ländlichen Umgebung aufgreifen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, aber generell lässt sich sagen, dass die Gegend wegen ihrer ruhigen und idyllischen Atmosphäre bei Käufern sehr beliebt ist und daher entsprechend wertgeschätzt wird.
Hauspreise in 83558 Maitenbeth Luhestätt
Die Hauspreise in 83558 Maitenbeth Luhestätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 929000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1393500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maitenbeth Luhestätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Luhestätt
Der Wohnungsmarkt in 83558 Maitenbeth Luhestätt zeigt aktuell eine solide Nachfrage, die insbesondere von der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur gespeist wird. In dieser ländlichen und dennoch gut erreichbaren Region sind vor allem geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Balkonen oder Terrassen besonders begehrt. Viele Kaufinteressenten schätzen die Ruhe und die Möglichkeit, in einer naturnahen Umgebung zu leben, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder in kleineren Mehrfamilienhäusern sind äußerst populär, da sie den Charme des ruhigen Landlebens mit zeitgemäßem Komfort kombinieren.
Wohnungspreise in 83558 Maitenbeth Luhestätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83558 Maitenbeth liegt bei 5125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Luhestätt
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83558 Maitenbeth Luhestätt kann aufgrund der derzeitigen Marktsituation attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber dennoch gut erschlossenen Gegend ist in den letzten Jahren zunehmend gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigeren Wohnorten außerhalb der Ballungsräume, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Angebot hingegen bleibt begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Gleichzeitig wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut, sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleine Wohnanlagen, was auf ein wachsendes Interesse und anhaltende Investitionen hindeutet. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann also mit einer guten Nachfrage und attraktiven Verkaufsbedingungen rechnen.
Grundstückspreise in 83558 Maitenbeth Luhestätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83558 Maitenbeth liegt bei 577 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 288500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 519300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Luhestätt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Luhestätt
Luhestätt, ein Ortsteil der Gemeinde Maitenbeth, befindet sich in der idyllischen Region Oberbayerns und ist durch seine malerische Lage geprägt. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet Luhestätt eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die unmittelbare Nähe zu Wäldern und Feldern macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der Ort profitiert von der ländlichen Atmosphäre und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit größerer Städte und wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Im direkten Umkreis von Maitenbeth Luhestätt liegen mehrere kleinere und größere Städte und Orte, darunter Haag in Oberbayern, Wasserburg am Inn und Dorfen. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort bemerkenswert gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B15 sind größere Städte wie München und Rosenheim innerhalb einer angemessenen Fahrzeit erreichbar. Auch die A94, eine wichtige Autobahnverbindung, befindet sich in relativ kurzer Distanz, was die Anreise mit dem Auto erleichtert und Pendlern entgegenkommt. Zudem wird die Region durch ein Netz von Busverbindungen ergänzt, die auch ohne eigenen Pkw eine gute Mobilität gewährleisten. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung macht Luhestätt zu einem attraktiven Wohnort in Oberbayern.
Aktuell leben in Luhestätt 2071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Luhestätt
Maitenbeth Luhestätt, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Mühldorf am Inn, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Der nahegelegene Ebersberger Forst ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und bietet gut ausgebaute Rad- und Wanderwege. Zudem sind die gepflegten Parks und Grünflächen perfekt für entspannte Nachmittage im Freien. Für sportlich Aktive gibt es Tennisplätze und Fitnessstudios in der Umgebung. Kulturinteressierte können lokale Veranstaltungen besuchen, die regelmäßig im Gemeindezentrum stattfinden.
Die Region um Maitenbeth Luhestätt besticht ebenfalls durch vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Ein Highlight ist der Egglburger See, der sich ideal zum Baden und Bootfahren anbietet. Im nahegelegenen Wasserburg am Inn kann man durch die historische Altstadt flanieren und die charmanten Cafés und Geschäfte erkunden. Einkaufsfreunde finden in den kleinen Boutiquen sowie in den Wochenmärkten mit regionalen Produkten zahlreiche Möglichkeiten. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Reiterhöfe, die Reitstunden und Ausritte für Groß und Klein anbieten, sowie Golfplätze für entspannte Nachmittage auf dem Grün.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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