Immobilie verkaufen in 83558 Maitenbeth Brandstätt
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Der Verkauf einer Immobilie in 83558 Maitenbeth Brandstätt kann aufgrund der spezifischen Marktbedingungen in dieser bayerischen Region eine besondere Herausforderung darstellen. Trotz der idyllischen Lage im Landkreis Mühldorf am Inn und der attraktiven landschaftlichen Umgebung, variieren die Immobilienpreise stark. Das beeinflusst die Nachfrage und stellt besondere Anforderungen an die Vermarktungsstrategien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Maitenbeth Brandstätt zu beachten sind. Dabei wird auf die regionalen Markttrends, die Preisgestaltung sowie die besten Vorgehensweisen eingegangen, um die Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Brandstätt
- Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Brandstätt
- Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Brandstätt
- Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Brandstätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Brandstätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Brandstätt
Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Brandstätt
Der Verkauf eines Hauses in 83558 Maitenbeth Brandstätt kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine hohe Nachfrage nach Immobilien genießt. In dieser malerischen Gegend, die sich durch eine idyllische Landschaft und eine gut erhaltene dörfliche Struktur auszeichnet, werden verschiedene Haustypen gebaut. Zu den beliebtesten gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, aber auch traditionelle Bauernhäuser sind hier zu finden. Die Preise für Häuser in Maitenbeth Brandstätt variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Die Nähe zu größeren Städten und die landschaftliche Attraktivität tragen dazu bei, dass die Marktpreise hier tendenziell höher liegen als in weniger gefragten ländlichen Gegenden. Käufer schätzen besonders die ruhige und naturnahe Umgebung, gepaart mit einer guten Anbindung an die wirtschaftlich bedeutenden Ballungsräume.
Hauspreise in 83558 Maitenbeth Brandstätt
Die Hauspreise in 83558 Maitenbeth Brandstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 922000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1383000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maitenbeth Brandstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Brandstätt
Wenn Sie eine Wohnung in 83558 Maitenbeth Brandstätt verkaufen möchten, ist es hilfreich, die aktuellen Marktbedingungen und Käuferpräferenzen zu kennen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, angeheizt durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie München. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die den Blick ins Grüne ermöglichen. Zudem legen potenzielle Käufer Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten. Familien suchen oft nach Immobilien mit mehreren Schlafzimmern und einem hohen Maß an Energieeffizienz. Insgesamt verzeichnen sowohl Erstkäufer als auch Investoren ein gesteigertes Interesse an dieser Wohngegend, was den Verkaufsprozess positiv beeinflussen kann.
Wohnungspreise in 83558 Maitenbeth Brandstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83558 Maitenbeth liegt bei 5129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Brandstätt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83558 Maitenbeth Brandstätt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle abseits der städtischen Ballungsräume suchen. Dies hat zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Käufern geführt, was die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Druck auf potenzielle Käufer zusätzlich erhöht und den Markt weiter anheizt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, doch hauptsächlich werden bestehende Gebäude renoviert oder abgerissen und durch neue ersetzt, anstatt neue Baugebiete zu erschließen. Diese Bautätigkeit trägt zur Erhaltung des traditionellen Charakters der Region bei, sorgt aber gleichzeitig dafür, dass die Knappheit an verfügbaren Grundstücken bestehen bleibt.
Grundstückspreise in 83558 Maitenbeth Brandstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83558 Maitenbeth liegt bei 577 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 288500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 519300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Brandstätt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Brandstätt
Brandstätt, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Maitenbeth, liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die malerische Umgebung ist geprägt von hügeligen Landschaften, grünen Wiesen und Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz seiner ruhigen Lage profitiert Brandstätt von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, was das Leben dort besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Brandstätt liegen Städte wie Haag in Oberbayern, die in wenigen Minuten erreichbar ist, und größere Städte wie Wasserburg am Inn und Mühldorf am Inn, die etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Brandstätt ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B12 gegeben, die eine wichtige Verkehrsachse zwischen den Regionen darstellt. Durch diese Verbindung erreicht man auch die Autobahn A94, die eine zügige Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Zudem gibt es in den umliegenden Städten Bahnverbindungen, die eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Streckennetz bieten.
Aktuell leben in Brandstätt 2071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Brandstätt
Die beschauliche Ortschaft Brandstätt in der Postleitzahlregion 83558 Maitenbeth bietet Einwohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Erholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Umgeben von sanften Hügeln und dichtem Wald, lädt die Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen begeistern. Kleinere Geschäfte und landwirtschaftliche Produkte aus der Region stellen sicher, dass die Grundversorgung der Dorfbewohner gedeckt ist und gleichzeitig ein authentisches Einkaufserlebnis geboten wird. Durch die Nähe zu größeren Gemeinden profitiert Brandstätt zudem von den Vorteilen eines gut vernetzten Umlands, was vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in erreichbarer Nähe garantiert.
Die Region um Maitenbeth bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Erholungsaktivitäten sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. So lockt der nahegelegene Erholungskomplex am Kloster Seeon mit seinen weitläufigen Parkanlagen und regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen. In der charmanten Stadt Wasserburg am Inn gibt es zahlreiche Geschäfte, von gemütlichen Cafés bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Sportbegeisterte finden im Chiemgau ideale Bedingungen für Wandern, Skifahren und Wassersport vor, was die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholung und aktive Freizeitgestaltung macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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