Immobilie verkaufen in 83558 Maitenbeth Luxstätt
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**Immobilie verkaufen in 83558 Maitenbeth Luxstätt**
Der Immobilienmarkt in Maitenbeth Luxstätt, einer idyllischen Region in Oberbayern, bietet beste Voraussetzungen für den Verkauf von Immobilien. Diese Gegend ist bekannt für ihre harmonische Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur, was zu einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum führt. Die reizvolle Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren machen Maitenbeth Luxstätt besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser begehrten Region erläutert, um Ihnen einen klaren Überblick über die Marktbedingungen und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Luxstätt
- Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Luxstätt
- Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Luxstätt
- Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Luxstätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Luxstätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Luxstätt
Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Luxstätt
Der Verkauf eines Hauses in 83558 Maitenbeth Luxstätt kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet und somit eine breite Käufergruppe anspricht. In dieser ländlichen Gegend findet man vor allem charmante Einfamilienhäuser, geräumige Landhäuser und moderne Bungalows, die das idyllische Leben auf dem Land mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage des jeweiligen Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage derzeit hoch ist, was sich auch in den stabilen und teilweise sogar steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Die ländliche Umgebung, gepaart mit guter Erreichbarkeit größerer Städte, macht Luxstätt zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende.
Hauspreise in 83558 Maitenbeth Luxstätt
Die Hauspreise in 83558 Maitenbeth Luxstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 929200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1393800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maitenbeth Luxstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Luxstätt
Der Verkauf einer Wohnung in 83558 Maitenbeth Luxstätt kann sich als lohnende Option erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser malerischen und ruhigen Region deutlich an Fahrt aufgenommen hat. Besonders begehrt sind hier Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie modernisierte Altbauwohnungen, die gleichzeitig den Charme vergangener Tage bewahren und mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten aufwarten. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf Objekte mit guter Verkehrsanbindung und ausreichender Wohnfläche, die sowohl Singles als auch Familien gerecht werden. Dank der naturnahen Lage und der guten Infrastruktur zieht Maitenbeth Luxstätt vermehrt Käufer an, die Wert auf eine ausgeglichene Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe legen.
Wohnungspreise in 83558 Maitenbeth Luxstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83558 Maitenbeth liegt bei 5127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Luxstätt
In der idyllischen Region von 83558 Maitenbeth Luxstätt ist die Nachfrage nach Grundstücken recht hoch, was auf die Kombination aus landschaftlicher Attraktivität und der Nähe zu größeren städtischen Zentren zurückzuführen ist. Dennoch zeigt sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken als eher begrenzt, was teilweise durch restriktive Bauvorschriften und die Bemühung, die ländliche Charakteristik der Gegend zu bewahren, bedingt ist. Bautätigkeit findet hier in moderatem Umfang statt, wobei oftmals auf qualitätsvolle und nachhaltige Bauweisen geachtet wird, um das harmonische Ortsbild und die Umwelt zu schützen. Die vergleichsweise geringe Anzahl neuer Bauprojekte sorgt dafür, dass Grundstücke, die zum Verkauf stehen, schnell auf Interesse stoßen und oft zu guten Preisen verkauft werden können.
Grundstückspreise in 83558 Maitenbeth Luxstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83558 Maitenbeth liegt bei 578 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 289000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 520200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Luxstätt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Luxstätt
Maitenbeth Luxstätt liegt im malerischen Oberbayern und bietet eine idyllische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das charmante Dorf besticht durch seine wunderschöne Landschaft und zahlreichen Wander- und Radwege, die Naturfreunde begeistern werden. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur, die es ermöglicht, größere Städte in der Umgebung problemlos zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Maitenbeth Luxstätt befinden sich unter anderem die Städte Wasserburg am Inn, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Haag in Oberbayern, das in rund 10 Kilometern zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Landstraßen gegeben, die eine schnelle Verbindung zu diesen Orten sowie zur Bundesstraße B15 und zur Autobahn A94 gewährleisten, welche die Region weiter mit München und Passau vernetzen. ÖPNV-Verbindungen sind ebenfalls vorhanden, wodurch auch eine umweltfreundliche Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sichergestellt ist.
Aktuell leben in Luxstätt 2071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Luxstätt
Die idyllische Ortschaft 83558 Maitenbeth Luxstätt bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt das Gebiet zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Naturliebhaber können die umliegende Natur genießen und entlang ruhiger Wege die frische Luft und die grüne Umgebung auf sich wirken lassen. Für Kulturliebhaber gibt es historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Verschiedene kleine Läden und lokale Märkte bieten regionale Produkte und Handwerkserzeugnisse an, während einige gemütliche Cafés und Gasthäuser zur Einkehr und kulinarischen Genüssen einladen.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholung als auch Erlebnisse bieten. Beispielsweise können Familien den nahegelegenen Wildpark besuchen, welcher ein spannendes Abenteuer für Groß und Klein garantiert. Radfahrer und Wanderer kommen auf den gut ausgebauten Wegenetzten voll auf ihre Kosten. Für Einkaufstouren eignen sich die charmanten Markthallen und Wochenmärkte in der Nähe, die eine Vielfalt an frischen Produkten und traditionellem Handwerk anbieten. Zudem gibt es regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Feste, die das Gemeindeleben bereichern und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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